ВЕРХОВНЫЙ СУД
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
судья Рабданова Г.Г.
дело № 33-1889 поступило 9 июня 2011г.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Улан-Удэ 15 июня 2011г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего Кротовой Л.М.,
судей Эрхетуевой О.М. и Семенова Б.С.,
при секретаре Забелиной Т.Т.,
рассмотрела в судебном заседании дело по иску Доржиева А.М., Доржиевой С.Б., Шестакова Ю.Б. к ОАО АК «БайкалБанк», ООО «ЖКС-Сибирь», третьим лицам Управлению федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по Республике Бурятия, Захарову В.С., Антохоновой И.В., Алексееву Н.А., Хунгуреевой И.П. о прекращении государственной регистрации договора ипотеки,
по частной жалобе ОАО АК «БайкалБанк» в лице представителя по доверенности Жуковой О.А. на определение Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 16 мая 2011 года о применении обеспечительных мер,
Заслушав доклад судьи Эрхетуевой О.М., выслушав Жукову О.А., проверив имеющиеся материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
В производстве Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ находится вышеуказанное гражданское дело о прекращении государственной регистрации ипотеки на недвижимое имущество в виде подземной автостоянки, расположенной в подвале жилого дома № ... по улице <...> в <...>.
Определением суда от 16 мая 2011г. по ходатайству истцов в качестве обеспечительных мер наложен арест на указанное недвижимое имущество и установлен запрет на совершение каких-либо регистрационных действий, направленных на его отчуждение.
ОАО АК «БайкалБанк» в частной жалобе ставит вопрос об отмене определения, ссылаясь на несоответствие положениям действующего гражданского процессуального законодательства. Приведенное в качестве обоснование удовлетворения ходатайства о применении обеспечительных мер решение Арбитражного суда Республики Бурятия от ... не вступило в законную силу и не влечет никаких правовых последствий.
В судебном заседании кассационной инстанции представитель банка Жукова О.А. жалобу поддержала.
Остальные участники процесса, будучи надлежащим образом, извещены о месте и времени рассмотрения частной жалобы, в судебное заседание не явились. Возражения по доводам частной жалобы не представили, не ходатайствовали об отложении заседания на другой срок, что не препятствует суду кассационной инстанции разрешить дело по жалобе в отсутствие не явившихся лиц.
Истцами со ссылкой на наличие у них прав общей с ООО «ЖКС-Сибирь» долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество заявлен материального характера иск, направленный на прекращение обременения имущества ипотекой в качестве последствий недействительности ничтожной сделки.
В связи с чем, представленный в дело судебный акт Арбитражного суда Республики Бурятия от ..., которым обращено взыскание на это имущество по долгам ООО «ЖКС-Сибирь» перед ОАО АК «БайкалБанк», подтверждает обоснованность выводов суда первой инстанции о достаточности оснований для наложения ареста и установления ограничительных мер до разрешения заявленного спора.
То обстоятельство, что судебный акт арбитражного суда не вступил в законную силу, не имеет решающего значения. В случае его вступления в законную силу для истцов возникает реальная угроза выбытия имущества из их фактического и юридического владения по основаниям установленным законодательством об ипотеке, о прекращении которой, в свою очередь просят истцы в рамках настоящего гражданского дела
Таким образом, судебная коллегия признает обжалуемое определение о применении обеспечительных мер соответствующим правовым нормам, установленным статьями 139 и 140 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также не нарушающим права и интересы участников судебного разбирательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.374 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия
о п р е д е л и л а :
Определение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 16 мая 2011г. о применении обеспечительных мер оставить без изменения, частную жалобу ОАО АК «БайкалБанк» - без удовлетворения.
Председательствующий: Л.М. Кротова
Судьи: Б.С. Семенов
О.М. Эрхетуева