ВЕРХОВНЫЙ СУД
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
дело №33-2142 поступило 05.07.2011г.судья Усков В.В.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Улан-Удэ 13 июля 2011г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе председательствующего Хаыковой И.К.,
судей Базарова В.Н. и Эрхетуевой О.М.,
при секретаре Батагаевой С.А.
с участием прокурора Налетовой М.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования РБ «Колледж спорта и сервиса РБ» к Дугаровой Ж.Д., Дугарову С.Р., Дугаровой О.С. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения
по кассационной жалобе представителя ответчика на решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 21 июня 2011года, которым исковые требования оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Эрхетуевой О.М., ознакомившись с материалами дела и кассационной жалобой, выслушав представителя истца по доверенности Алексееву Н. К., ответчика Дугарову Ж.Д., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Обращаясь в суд, директор АОУ СПО РБ «Колледж спорта и сервиса РБ» Перинов С.Б. просил расторгнуть с Дугаровой Ж.Д. и членами ее семьи договор социального найма жилого помещения от ..., выселить их из занимаемых комнат ... и ... расположенных в общежитии по <...>.
В обоснование иска указывал, что ответчики вселены в спорное жилое помещение до его передачи в оперативное управление АОУ СПО «Колледж спорта и сервиса РБ». Дугарова Ж.Д., являясь работником Профессионального лицея ..., проживала в данном помещении совместно с членами своей семьи. Администрацией Профессионального лицея ... договор с ответчиками не заключался. ... Дугарова Ж.Д. уволена и согласно п.19 заключенного договора договор социального найма жилого помещения прекращается в случае прекращения трудового договора.
В суде первой инстанции представитель истца Алексеева Н.К., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, ответчик Дугарова Ж.Д. возражала против их удовлетворения.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Дугарова С.Р., Дугаровой О.С.
Решением суда первой инстанции иск АОУ СПО «Колледж спорта и сервиса Республики Бурятия» отклонен, что послужило поводом для подачи им кассационной жалобы.
Существо жалобы сводится к тому, судебный акт принят с нарушением материальных и процессуальных норм права, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Так, судом не учтено, что ответчики в период проживания в служебном помещении не приобрели правовых оснований для сохранения за ними такого права после прекращения служебных отношений. В нарушении требований ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в решении суда не указано, на основании чего суд пришел к выводу о том, что ответчики относятся к категории граждан, указанных в ст.13 Федерального закона от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
В суде кассационной инстанции представитель истца Алексеева Н.К. доводы жалобы поддержала, просила решение Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 21.06.2011 г. отменить, направить дело на новое рассмотрение.
Ответчик Дугарова Ж.Д. просила оставить решение суда без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Остальные ответчики, будучи надлежащим образом, извещены о месте и времени рассмотрения дела по жалобе в судебное заседание не явились, об отложении слушания по жалобе не просили. Сведениями об уважительности причин неявки указанных лиц коллегия не располагает и находит возможным, рассмотреть дело в их отсутствие.
Прокурор Налетова М.М. дала заключение об обоснованности доводов кассационной жалобы, как влекущих отмену постановленного судебного акта.
Отказывая в удовлетворении требований о выселении ответчиков из занимаемого служебного помещения без предоставления другого жилья, суд первой инстанции сослался на положения ст.13 Федерального закона от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.
Однако в мотивировочной части решения отсутствуют мотивы и суждения, по которым суд пришел к выводу о том, что Дугаровы относятся к указанной категории граждан.
Указание о том, что Дугарова Ж.Д. более 10 лет отработала в организации в связи о трудовыми отношениями с которой ей было предоставлено служебное жилое помещение и не подлежала выселению из него по правилам ранее действовавшего жилищного законодательства, является недостаточным.
По смыслу приведенной ст. 13 Федерального закона суду следовало проверить и установить состоит ли Дугарова Ж.Б. на учете как нуждающаяся в жилом помещении, если нет, то имеет ли право состоять на таком учете.
В связи с чем, доводы кассационной жалобы о несоответствии постановленного судом первой инстанции решения требованиям, установленным ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия признает обоснованными и заслуживающим внимания.
Указанное несоответствие закону вызвано допущенной при рассмотрении дела неполнотой судебного разбирательства и состоявшееся судебное постановление подлежит отмене как необоснованное.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное в настоящем определении, правильно определить обстоятельства имеющие значение по делу, известить о рассматриваемом деле, связанном с выселением без предоставления другого жилья прокурора, и вынести соответствующее закону решение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 361, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 211 июня 2011 года по иску Автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Республики Бурятия «Колледж спорта и сервиса РБ» к Дугаровой Ж.Д., Дугорову С.Р., Дугаровой О.С. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения отменить с направлением дела на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе.
Председательствующий: И.К. Хаыкова
Судьи: В.Н. Базаров
О.М. Эрхетуева