ВЕРХОВНЫЙ СУДРЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
Дело № 33-1752
Судья Рабдаева Н.Г. дело поступило ...
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего Шагдаровой Т.А. и судей Базарова В.Н., Бухтияровой В.А.,
с участием прокурора Болдоевой Э.В.
при секретаре Забелиной Т.Т. рассмотрев в открытом судебном заседании 20 июня 2011 года, дело по кассационной жалобе Зелинской Я.Н. на решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 04 мая 2011 г., которым постановлено:
Выселить Зелинскую Я.Н. из жилого помещения по адресу: <...> без предоставления другого жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Базарова В.Н., мнение прокурора Болдоевой Э.В., полагавшей решение суда оставить без изменения, ознакомившись с материалами дела, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Питайкин С.В. обратился в суд с иском о выселении Зелинской Я.Н. из незаконно занимаемой квартиры, расположенной по адресу: <...>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что указанная квартира была выделена его отцу Питайкину В.Н.. На основании ордера ... от .... его семья из 4-х человек вселилась и проживала в этой квартире. Родители построили дом в <...>, а он с братом ушли в армию. Отец сдал квартиру Е. который по устной договоренности должен был оплачивать коммунальные услуги и освещение, т.е. квартплату, до возвращения брата из армии. По возвращении из армии он и брат решили жить в указанной квартире. Однако, в ней проживает Зелинская Я.Н., которая пояснила, что вселилась с ведома Е., с которым она состояла в браке. Она просила дать ей время для того, чтобы решить вопрос с жильем. Ответчик обещала погасить образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги. Затем, она стала утверждать, что квартиру они купили совместно с Е.
Ответчик Зелинская Я.Н. с иском не согласилась, суду пояснила, что спорная квартира приобретена ею с Е. у Питайкина В.Н. в ... году за ... рублей.
Районный суд постановил вышеуказанное решение, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: <...> является муниципальной собственностью, передана в пользование Питайкину В.Н. с членами семьи - Питайкина И.В. - жена, Питайкин Н.В., Питайкин С.В. - сыновья, на основании ордера ... от ...
Согласно справки ООО данной Питайкину В.Н. следует, племянник Е. действительно был зарегистрирован по данному адресу с ... по ...
С ... г. Зелинская Я.Н. заселилась без регистрации в спорное жилое помещение, поскольку проживала с Е.
В кассационной жалобе Зелинская Я.Н. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, судебная коллегия по гражданским делам не находит оснований для его отмены или изменения.
Согласно материалам дела жилое помещение по адресу: <...> является муниципальной собственностью, передана в пользование Питайкину В.Н. с членами семьи - Питайкина И.В. - жена, Питайкин Н.В., Питайкин С.В. - сыновья, на основании ордера ... от ...
С ... г. Зелинская Я.Н. заселилась без регистрации в спорное жилое помещение, поскольку проживала с Е., который временно проживал в указанной квартире. Обязанности, вытекающие из договора найма, по оплате коммунальных услуг не несет.
Согласно ст.80 ч.4 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
Доводы Зелинской Я.Н. о приобретении ею с Е. данной квартиры у Питайкина В.Н. не нашли своего подтверждения в судебном заседании.
Поэтому суд установив, что Зелинская Я.Н. с несовершеннолетним членом семьи, являются временно проживающими жильцами, не являются членами семьи нанимателя Питайкина В.Н., обязанности по договору найма жилого помещения не несут, законно и обоснованно удовлетворил исковые требования.
Доводы кассационной жалобы Зелинской Я.Н. о том, что не представилось возможным опросить всех свидетелей, являются не состоятельными. Согласно протоколу судебного заседания ответчиком не заявлялось ходатайств о допросе свидетелей.
На основании изложенного, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы Зелинской Я.Н..
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 04 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Зелинской Я.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий: Т.А. Шагдарова
Судьи коллегии: В.Н. Базаров
В.А. Бухтиярова