РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ судья Попова А.О. дело № 33-2939 поступило 15 сентября 2011 года К А С СА Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 21 сентября 2011 года г. Улан-Удэ Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РБ в составе: председательствующего судьи Кротовой Л.М. судей Булгытовой С.В., Бухтияровой В.А. при секретаре Батагаевой С.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бидагаевой Г.М. к ДНТ «Весна», Закаряну В.Р., Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о защите прав члена ДНТ по кассационной жалобе председателя правления ДНТ «Весна» Кукушкина В.М. и Закаряна В.Р. на решение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 09 августа2011 года, которым постановлено: - исковые требования Бидагаевой Г.М. удовлетворить частично. <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> В остальной части в исковых требованиях Бидагаевой Г.М. отказать. Взыскать с ДНТ «Весна» госпошлину в размере 4000 рублей в доход государства. Взыскать с Закарян В.Р. 200 рублей в доход государства. Заслушав доклад судьи Булгытовой С.В., объяснения председателя ДНТ «Весна» Кукушкина В.М., Закаряна В.Р. и его представителя Закаряна Р.М., представителя обоих ответчиков Молоткова В.В., представителя Бидагаевой Г.М. Бурлова Н.А., ознакомившись с кассационной жалобой и материалами дела, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: 1. Бидагаева просила суд признать недействительным решение общего собрания членов ДНТ «Весна» от 05 октября 2008 года в части исключения ее из членов ДНТ и изъятии земельного участка ...; признать незаконными действия ДНТ «Весна» по принятию в члены ДНТ «Весна» Закаряна В.Р.; восстановить Бидагаеву в членах ДНТ «Весна»; признать недействительными Решение Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ от 28 марта 2011 года о предоставлении Закаряну В.Р. в собственность земельного участка, декларацию об объекте недвижимого имущества от 18 апреля 2011 года, запись о постановке на регистрационный учет Закаряна В.Р. по адресу: г. Улан-Удэ, ДНТ «Весна», участок ...; обязать Закаряна В.Р. освободить участок ... в ДНТ «Весна» от своего имущества, а также присудить судебные расходы. Требования мотивированы тем, что Бидагаева с 1978 года является членом ДНТ «Весна», владеет и пользуется участком .... В последние годы Бидагаева не могла приезжать на дачу и высаживать огород из-за преклонного возраста и состояния здоровья. Приехав на участок 30 апреля 2011 года, Бидагаева обнаружила, что на нем ведутся строительные работы неизвестным лицом. Бидагаева обратилась к председателю правления ДНТ «Весна» и узнала, что решением общего собрания членов товарищества она исключена из членов ДНТ, участок у нее изъят, а в дальнейшем продан Закаряну В.Р. В марте 2011 года решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ указанный участок предоставлен Закаряну В.Р. в собственность. Бидагаева считает, что ее исключение из членов ДНТ является незаконным, поскольку она не извещена о проведении собрания, о причинах исключения; о принятом решении ее не уведомляли; из содержания протокола не ясно, имелся ли кворум, рассматривался ли вообще вопрос об исключении Бидагаевой из товарищества. В связи с незаконностью исключения Бидагаевой из членов ДНТ «Весна» последующее предоставление её участка Закаряну В.Р. и оформление участка в его собственность являются незаконными. Ответчики иск не признали. Районный суд постановил вышеуказанное решение. Председатель ДНТ «Весна» Кукушкин и Закарян В.Р. в кассационной жалобе ставят вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. В заседании суда кассационной инстанции Закарян, его представители и представители ДНТ «Весна» поддержали доводы жалобы, представитель истицы Бурлов возражал против отмены решения. 2. Суд кассационной инстанции не находит оснований к отмене решения. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы о приеме в члены такого объединения и исключении из его членов. Из протокола общего собрания садоводов ДНТ «Весна» от 05 октября 2008 года видно, что в повестку дня был включен вопрос о заброшенных участках. Председатель ДНТ «Весна» Кукушкин сообщил, что в товариществе более 100 заброшенных дачных участков и предложил «подготовить списки и подать их в Администрацию для лишения их членства в нашем товариществе». В конце протокола изложено решение собрания, согласно которому в отношении владельцев заброшенных участков принято решение о лишении их членства в законном порядке. Такая формулировка не свидетельствует о том, что общее собрание членов ДНТ «Весна» приняло решение об исключении Бидагаевой из членов товарищества. При отсутствии решения об исключении Бидагаевой из членов ДНТ «Весна» предоставление участка ..., находящегося в ее пользовании, Закаряну В.Р. и дальнейшая передача этого участка в его собственность являются незаконными. Исходя из указанных обстоятельств оснований для отмены решения суда не усматривается. 3. Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению. Доводы жалобы о том, что суд неправильно и неточно изложил в решении позицию ответчиков и обстоятельства дела, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку указанное обстоятельство не привело к неправильному разрешению дела. Довод о том, что Бидагаева правомерно исключена из членов товарищества, нельзя принять во внимание. Статья 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает, что к компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится решение вопроса об исключении из его членов. Это означает, что принимать решение об исключении из членов объединения вправе только общее собрание членов такого объединения, и в решении должно быть прямо указано на исключение конкретного лица из членов объединения. В протоколе общего собрания членов ДНТ «Весна» от 05 октября 2008 года сведений об исключении Бидагаевой из членов товарищества не имеется, поэтому она не может считаться исключенной из членов ДНТ. Ссылки в жалобе на неверную стилистику протокола собрания несостоятельны. Пункт 3 решения собрания членов товарищества от 05 октября 2008 года дословно изложен в протоколе собрания следующим образом: «О владельцах заброшенных участках: принято решение о лишении их членства в законном порядке». Такая формулировка не соответствует положениям закона и не дает оснований для вывода, что Бидагаева исключена из членов товарищества. Ссылки на то, что Закарян В.Р. является добросовестным приобретателем, подлежат отклонению, поскольку земельный участок поступил в его распоряжение не по возмездной сделке. Остальные доводы жалобы также подлежат отклонению, поскольку они не относятся к существу спора и не свидетельствуют о правомерности действий ДНТ «Весна» в отношении участка, находящегося в пользовании Бидагаевой. Руководствуясь статьями 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 09 августа 2011 года по иску Бидагаевой Г.М. к ДНТ «Весна», Закаряну В.Р., Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о защите прав члена ДНТ оставить без изменения, кассационную жалобу председателя правления ДНТ «Весна» Кукушкина В.М. и Закаряна В.Р. - без удовлетворения. Председательствующий Судьи