об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Р Е С П У Б Л И К И Б У Р Я Т И Я

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе

председательствующего                        Хаыковой И.К.,

судей                        Бухтияровой В.А.,        Эрхетуевой О.М.

при секретаре                                           Забелиной Т.Т.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Улан-Удэ 9 ноября 2011 г.

дело по иску Матвеева И.С. к Матвеевой Е.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения

по кассационнойжалобе Матвеевой Е.И.

на решение Заиграевского районного суда РБ от 14 сентября 2011 г., которым иск удовлетворен.

Заслушав доклад судьи Хаыковой И.К., ознакомившись с материалами дела и доводами кассационной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Матвеев И.С. обратился в суд с иском к Матвеевой Е.И. об истребовании квартиры из чужого незаконного владения и взыскании доходов, ссылаясь на то, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности, однако ответчик незаконно завладела ею и использует для извлечения прибыли.

Районный суд постановил решение об удовлетворении иска в части: обязал Матвееву Е.И. передать во владение и пользование Матвеева И.С. квартиру по адресу: ... В удовлетворении остальной части иска суд отказал.

В кассационной жалобе Матвеева Е.И. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что в течение длительного времени она пользуется квартирой как своей собственной, поддерживает ее в надлежащем состоянии, а ответчик, обращаясь в суд с иском, злоупотребляет своими правами.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по следующим мотивам.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов дела, собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: ..., является истец Матвеев И.С., что подтверждается договором мены от 08.04.2008 г. и свидетельством о государственной регистрации права.

Между тем судом установлено, что указанная квартира находится во владении и пользовании Матвеевой Е.И. При этом доказательств, свидетельствующих о наличии правовых оснований для осуществления ответчиком указанных правомочий, в том числе, соглашения с истцом по вопросам владения и пользования спорным имуществом, не имеется.

Таким образом, вывод суда о необходимости удовлетворения иска является правильным, соответствует требованиям закона и материалам дела.

Доводы кассационной жалобы об обстоятельствах приобретения Матвеевым И.С. квартиры, оплате ответчиком ремонтных работ и коммунальных услуг, не свидетельствуют о законности владения спорным имуществом и подлежат отклонению.

Право собственности на квартиру установлено, зарегистрировано в предусмотренном законом порядке и принадлежит истцу, никем не оспорено и не признано недействительным, в связи с чем составляющие право собственности правомочия пользования, владения и распоряжения жилым помещением принадлежат только его собственнику.

Доводы жалобы о злоупотреблении Матвеевым И.С. своими правами следует признать бездоказательными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия

о п р е д е л и л а:

решение Заиграевского районного суда РБ от 14 сентября 2011 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:                                       Хаыкова И.К.

Судьи:                                                                                      Бухтиярова В.А.

               Эрхетуева О.М.