ВЕРХОВНЫЙ СУДРЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
Дело № 33-3606
Судья Кушнарева И.К. дело поступило 24.11.2011 г
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего Кротовой Л.М. и судей Базарова В.Н. и Назимовой П.С.,
при секретаре Батагаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 30 ноября 2011 г. в г.Улан-Удэ
дело по кассационной жалобе представителя Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ Анучиной А.А. на решение судьи Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Республики Бурятия от 26 октября 2011 г., которым постановлено
Исковые требования Грязновой А.И. удовлетворить.
Признать Грязнову А.И. приобретшей право пользования квартирой ..., находящейся в <...>
Обязать Администрацию Железнодорожного района г.Улан-Удэ заключить с Грязновой А.И. договор социального найма <...>, находящейся в <...>.
Заслушав доклад судьи Базарова В.Н., мнение представителя ответчика Анучиной А.А., поддержавшей доводы кассационной жалобы, мнение Грязновой А.И. и ее представителя Филиппова А.В., полагавшего решение суда оставить без изменения, ознакомившись с материалами дела, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Грязнова А.И. обратилась в суд с иском к Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ о признании за ней права пользования комнатой ... в <...> и понуждении заключить с ней договор социального найма.
Исковые требования мотивированы тем, что с 1989 года состоит на учете в Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ в качестве нуждающейся в жилом помещении как многодетная семья. С 2005 года с разрешения Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ проживает в комнате ... в <...>, несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, т.е. фактически является нанимателем данного жилья.
Районный суд постановил вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе представитель ответчика Анучина А.А. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
В суде кассационной инстанции представитель ответчика Анучина А.А. доводы жалобы поддержала, считая, что Грязновой жилье будет представлено в порядке очереди.
Грязнова А.И. и ее представитель Филиппов А.В., против доводов кассационной жалобы возражали.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, выслушав мнение сторон, судебная коллегия по гражданским делам не находит оснований к его отмене или изменению.
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Согласно материалам дела Грязнова А.И. с 1989 года состоит на учете в Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ в качестве нуждающейся в жилом помещении как многодетная семья, длительное время с 2005 г. проживает в спорной комнате и между ответчиком и истцом фактически сложились отношения по социальному найму жилья. Истец несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, сделала в комнате ремонт.
Грязнова А.И. вселена в данное жилое помещение на основании разрешения ответчика с условием предоставления впоследствии ей по договору социального найма, что подтверждается письмом Главы администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ Заверюха Н.П. от 07.12.2005 г.
Таким образом, Грязновой А.И. предоставлено данное жилое помещение временно с условием последующего заключения с ней договора социального найма. Поэтому доводы кассационной жалобы о том, что данное жилое помещение предоставлено Грязновой А.И. временно и решение о предоставлении жилого помещения Грязновой не принималось, являются не состоятельными.
Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Республики Бурятия от 26 сентября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Анучиной А.А. - без удовлетворения.
Председательствующий: Л.М. Кротова
Судьи коллегии: В.Н. Базаров
П.С. Назимова