РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
Дело № ... поступило ддммгггг
Судья Левшукова Т.Л.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Улан-Удэ 30 марта 2011 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе
председательствующего судьи Кротовой Л.М.
судей коллегии Куницыной Т.Н. и Семенова Б.С.,
при секретаре Мижитовой М.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Улан-Удэстальмост» к Зонову М.П., Зоновой С.А., Зоновой И.М., Чепкасовой К.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов
по кассационной жалобе истцов Зонова М.П., Зоновой С.А., Зоновой И.М., Чепкасовой К.М.
на решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 16 февраля 2011 года, которым исковые требования удовлетворены частично и постановлено:
Взыскать в солидарном порядке с Зонова М.П., ддммгггг рождения, уроженца п. <...> <...> района <...> края, Зоновой С.А., ддммгггг рождения, уроженки п. <...> <...> района <...> края, Чепкасовой К.М., ддммгггг рождения, уроженки г. <...>, Зоновой И.М., ддммгггг года рождения, уроженки г. <...> в пользу ЗАО «Улан-Удэстальмост» задолженность по коммунальным услугам и квартплате в сумме <...> руб. <...> коп., пени в сумме <...> руб. <...> коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> руб. <...> коп., всего <...> (...) руб. <...> коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Заслушав доклад судьи коллегии Семенова Б.С., пояснения представителя истца Будаевой Ц.Б., ознакомившись с материалами дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
ЗАО «Улан-Удэстальмост» обратилось в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что истец поставляет коммунальные услуги (отопление, ГВС, ХВС, водоотведение) и услуги по содержанию и ремонту жилья для потребителей п. <...>. Ответчики не производят оплату за предоставленные коммунальные услуги. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет <...> руб.
В судебном заседании представитель истца иск поддержала.
Ответчики Зонов М.П., Зонова С.А., Чепкасова К.М. исковые требования не признали, указывая на то, что договор с истцом на предоставление жилищно-коммунальных услуг ими не заключался. Истцом не производился ремонт и содержание жилья. Истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ддммгггг года по ддммгггг. В указанной квартире Зонов М.П. не проживает в течение <...> лет, Зонова С.А. в течение <...> лет.
Районный суд постановил вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе ответчики просят отменить решение суда и пересмотреть сумму задолженности на <...> рубля <...> коп, объясняя это тем, что Зонов М.П. и Зонова С.А. не проживают по месту прописки, текущий ремонт никогда не производился.
В судебное заседание кассационной инстанции ответчики не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Представитель истца суду пояснила что с решением суда согласна, считает его законным и обоснованным.
Заслушав представителя истца, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела в интересах законности в полном объеме, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Удовлетворяя требования истца, суд руководствовался ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу г. Улан-Удэ п. <...>, <...>.
Исходя из этого, суд обоснованно удовлетворил требования истца по взысканию задолженности.
Довод жалобы о том, что ответчики фактически не проживают по указанному адресу, не может служить основанием для освобождения от уплаты коммунальных платежей и квартплаты и подлежит отклонению.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Ответчики имеют право снизить размер коммунальных услуг в порядке установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от ддммгггг № ..., согласно которому гражданам перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, может являться, в т.ч. свидетельство о регистрации по месту пребывания, а также иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Доказательств обращения ответчиков к истцу с письменным заявлением суду не представлено.
Кроме того, от ответчиков, до обращения истца в суд, не поступали претензии по не оказанию услуг, касающихся ремонта и содержания жилья. На основании этого, довод жалобы о том, что ремонт жилья истцом фактически не производится, не может быть принят во внимание.
При таких обстоятельствах решение суда постановлено законно и обоснованно и отмене не подлежит.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 16 февраля 2011 года по иску ЗАО «Улан-Удэстальмост» к Зонову М.П., Зоновой С.А., Зоновой И.М., Чепкасовой К.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий: Л.М. Кротова
Судьи коллегии: Т.Н. Куницына
Б.С. Семенов