неиспользование земельного участка, предназначенного для строительства в установленный срок

ВЕРХОВНЫЙ СУДРЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

Дело №.... поступило 30 марта 2011 года

Судья Богданова И.Ю.

г. Улан-Удэ 13 апреля 2011 года.

Судья Верховного суда Республики Бурятия Базаров В.Н., при секретаре Батагаевой С.А., рассмотрел в открытом судебном заседании жалобу представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Хандархаевой Т.Н. на решение Советского районного суда г.Улан-Удэ Республики Бурятия от 16 марта 2011 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.8.8 КоАП РФ.

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением заместителя Главного Государственного инспектора по использованию и охране земель по Республике Бурятия Ботоевой Е.В. от ... Елизов В.К. был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.8.8 КоАП РФ и подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере <...> рублей, за то, что предоставленный Елизову В.К. земельный участок №...., расположенный по адресу: ....., не используется, свободен то зданий, сооружений.

16 марта 2011 года решением судьи Советского районного суда г.Улан-Удэ Республики Бурятия постановление заместителя Главного Государственного инспектора Управления Росреестра по РБ отменено, производство по делу прекращено в связи с отсутствием состава административного правонарушения. Отсутствие коммунальных инфраструктур в месте, где расположен участок Елизова лишает его возможности использовать участок по назначению.

Представитель Управления Росреестра по РБ Хандархаева Т.Н. с принятым решением не согласилась и подала жалобу в вышестоящий суд об его отмене, ссылаясь на то, что отсутствие коммунальной инфраструктуры не лишает Елизова возможности использовать земельный участок.

Проверив материалы административного дела и доводы жалобы выслушав представителя Управления Росреестра по РБ Хандархаеву Т.Н., поддержавшую доводы жалобы, Елизова В.К., и его представителей Елизову Г.И. и Тубденову О.А., полагавших решение суда оставить без изменения, прихожу к следующему.

Статьей 8.8 ч.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законодательством.

Такой срок установлен Гражданским кодексом РФ в три года, при этом в этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а так же время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В судебном заседании установлено, что участок, выделенный Елизову В.К., находится в отдаленном от города лесном массиве и не обеспечен никакой коммунальной инфраструктурой.

Суд обоснованно сделал вывод о том, что отсутствие коммунальных инфраструктур в месте, где расположен участок Елизова, лишает его возможности использовать участок по назначению.

Поэтому суд обоснованно прекратил производство по делу в виду отсутствия состава административного правонарушения в действиях Елизова В.К..

Доводы жалобы о том, что отсутствие коммунальной инфраструктуры не препятствует освоению участка, являются не состоятельными.

Оснований для удовлетворения жалобы представителя Управления Росреестра по РБ Хандархаевой Т.Н. не имеется.

Руководствуясь п.1 ч. 1 ст. 30.7 КоАП РФ, судья

РЕШИЛ:

Решение судьи Советского районного суда г.Улан-Удэ Республики Бурятия от 16 марта 2011 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст.8.8 ч.1 КоАП РФ в отношении Елизова В.К. оставить без изменения, а жалобу представителя Управления Росреестра по РБ Хандархаевой Т.Н. без удовлетворения.

Судья Верховного суда

Республики Бурятия В.Н. Базаров