Судья Туркова А.Н. Дело № 33-899 2011 год
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
23.08.2011 года г. Майкоп
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея в составе:
председательствующего – Мейстер В.М.
судей – Богатыревой Е.В. и Хапачевой Р.А.
при секретаре – Бурда А.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе ответчика Брикова В.Л. на решение Майкопского городского суда от 20.07.2011 года, которым постановлено:
– иск Ешева ФИО12, Кушнарева ФИО13 и Седикова ФИО14 к Брикову ФИО15 о признании недействительными протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить.
Признать недействительными протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирного дома № 30 по ул. Краснооктябрьской в г. Майкопе от 10.02.2009 года, от 25.11.2009 года, от 09.04.2010 года, от 26.04.2010 года.
Заслушав доклад судьи Мейстер В.М., объяснения ответчика Брикова В.Л., поддержавшего доводы жалобы, мнение представителя третьего лица ООО «УК ЖЭУ № 3» по доверенности Копысовой Н.Ю., также полагавшей решение суда подлежащим отмене, возражения истцов Ешева А.А., Кушнарева И.П. и Седикова А.И., полагавших решение суда законным, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Ешев А. А., Кушнарев И. П. и Седиков А. И. обратились в суд с иском к Брикову В. Л. о признании недействительными протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома № 30 по ул. Краснооктябрьской в г. Майкопе от 10.02.2009 года, от 25.11.2009 года, от 09.04.2010 года, от 26.04.2010 года.
В обоснование исковых требований указали, что протоколы являются недействительными, поскольку общие собрания собственников помещений многоквартирного дома фактически не проводились. Протоколы изготовлены с грубыми нарушениями ЖК РФ, ни к одному из протоколов не прилагаются листы голосования, итоги и решения собраний не были вывешены для ознакомления в общедоступном месте, в собраниях не участвовали и не приглашались собственники нежилых помещений.
Суд принял изложенное выше решение.
В кассационной жалобе ответчик просит решение суда отменить, ввиду его незаконности, полагая, что выводы суда не основаны на обстоятельствах дела и не
В возражении на кассационную жалобу истцы просят решение суда оставить без изменения как законное и обоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на нее, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.
Порядок проведения общего собрания собственников помещений установлен статьями 44 - ase=LAW;n=91941;fld=134;dst=10034048 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
Удовлетворяя исковые требования и принимая решение о признании оспариваемых протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома № 30 по ул. Краснооктябрьской в г. Майкопе от 10.02.2009 года, от 25.11.2009 года, от 09.04.2010 года, от 26.04.2010 года недействительными, суд исходил из того, что общие собрания собственников многоквартирного дома 10.02.2009 года, 25.11.2009 года, 09.04.2010 года, 26.04.2010 года не проводились, а протоколы общих собраний изготовлены с нарушением установленных ЖК РФ требований.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, в том числе на показаниях свидетелей, правовая оценка которым дана судом в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ.
Все доводы кассационной жалобы сводятся к другой оценке установленных судом обстоятельств и не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку не опровергают правильность выводов суда по заявленным истцами требованиям.
Руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение Майкопского городского суда от 20.07.2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий – В.М. Мейстер
Судьи – Е.В. Богатырева
Р.А. Хапачева
Председательствующий – Мейстер В.М.
Судьи – Богатырева Е.В. и Хапачева Р.А.
Копия верна:
судья Верховного суда
Республики Адыгея В.М. Мейстер