О признании права собственности на жилое помещение по давности владения



Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» апреля 2010 г. р.п. Вознесенское

... суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение по давности владения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился с данным иском в суд, пояснив, что в 1988 году ему было выделено жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ... ... .... По решению заседания цехового комитета Сарминского ЛЗЦ был выдан ордер на данное жилое помещение. По указанному адресу прописаны и постоянно проживают он, его жена - ФИО3 и сын ФИО2 С 1988 года он постоянно проживает в данной квартире, принимает меры к ее сохранению, защищает от посягательств и притязаний третьих лиц, оплачивает за свой счет расходы на содержание квартиры. В настоящее время у него возникла необходимость в оформлении своего права собственности на квартиру, однако, при обращении за выдачей свидетельства о праве собственности в Вознесенский сектор Арзамасского городского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы ... она получила отказ, так как дом не зарегистрирован в ГП НО «Нижтехинвентаризация». На основании изложенного он просит признать за ним право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ... ..., общей площадью 78,2 кв. метра, в том числе жилой 65,2 кв. метра, по давности владения, так как более двадцати лет открыто, непрерывно владеет и пользуется вышеуказанной жилой квартирой.

В судебном заседании заявитель ФИО4 поддержал свои требования в полном объеме.

Суд, заслушав заявителя ФИО4, заинтересованного лица ФИО5, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению: согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Привлеченный в качестве заинтересованного лица глава Сарминской сельской администрацией Вознесенского муниципального района ... ФИО5 с заявленными требованиями согласился, пояснив, что действительно в 1988 году ФИО4 была выделена квартира для проживания в ... района по ... ... .... В данной квартире истец прописан и проживает вместе с женой и сыном. Истец оплачивает платежи за коммунальные услуги и производит текущий ремонт. В реестре имущества муниципальной собственности Сарминского сельсовета Вознесенского муниципального района не числится.

Привлеченная в качестве заинтересованного лица ФИО3 с исковыми требованиями согласилась и показала, что заявитель является ее супругом. В 1988 году ему была выделена квартира по адресу: ..., ..., ..., ... ... .... В данной квартире они проживают постоянно, производят ремонт, оплачивают платежи за коммунальные услуги.

Привлеченный в качестве заинтересованного лица ФИО2 с исковыми требованиями согласился и показал, что заявитель является его отцом. С рождения он проживает в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... ... .... Он знает, что данная квартира была выделена отцу для проживания в 1988 году, когда он работал в ОАО «Выксалес».

Свидетель ФИО6, показал, что хорошо знает заявителя, так как долгое время проживают с ним в одном селе. Кроме того, они поддерживают дружеские отношения, часто ходят к друг другу в гости, поэтому он знает, что ФИО4 с 1988 года проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ... кв. ..., производит в ней ремонт и оплачивает коммунальный платежи.

Свидетель ФИО7 дала показания аналогичные показаниям ФИО6

Как установлено в ходе судебного заседания в 1988 году истцу была предоставлена жилая квартира общей площадью 78,2 кв. метра, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... ... .... В том же 1988 году в данной квартире были зарегистрированы ФИО4, ФИО8, ФИО2, которые проживают там по настоящее время. Также с 1988 года истец производит ремонт квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Также в ходе судебного заседания было установлено, что указанная жилая квартира в реестре федерального имущества, реестре государственной собственности ..., реестре муниципальной собственности Сарминского сельсовета, реестре имущества муниципальной собственности Вознесенского муниципального района, на балансе ОАО «Выксалес» не числится.

В обоснование своих требований ФИО4 представил суду:

- копию паспорта на имя ФИО4, серия 22 05 Номер обезличен, выданного ОВД ... ... Дата обезличенаг.;

- копию ордера Номер обезличен на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ... ...;

- копию технического паспорта составленного Дата обезличена года, на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ... ...;

- выписку из Сарминской домовой книги Номер обезличен от Дата обезличенаг.;

- копию сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от Дата обезличенаг., согласно которого квартира Номер обезличен в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ... ... в реестре федерального имущества не числится;

- копию сообщения министерства государственного имущества и земельных ресурсов ... от Дата обезличенаг. согласно которого жилая квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... ... ... в реестре имущества государственной собственности ... не числится;

- справку Номер обезличен от Дата обезличена года, выданную ГП НО «Нижтехинвентаризация», согласно которой сведения о регистрации права на жилую квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ... ... отсутствуют;

- справку Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданную Сарминской сельской администрацией, согласно которой квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... ... ... в реестре имущества муниципальной собственности Сарминского сельсовета Вознесенского муниципального района не числится;

- справку Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданную ОАО «Выксалес», согласно которой жилая квартира: ..., ..., ..., ... ... ... на балансе не значится;

- сообщение Номер обезличен от Дата обезличена г. выданное отделом имущественных отношений администрации Вознесенского муниципального района, согласно которого квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... ... ... в реестре муниципальной собственности Вознесенского муниципального района не числится.

Таким образом, суд считает, что обстоятельство, то, что ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилой квартирой, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ... ... ... более 15 лет, а именно с 1988 года, нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, поэтому исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО9, Дата обезличена года рождения, паспорт серия 22 05 Номер обезличен, выданного ОВД ... ... Дата обезличенаг., на жилую квартиру, общей площадью 78,2 (Семьдесят восемь целых две десятых) кв.метра, в том числе жилой площадью 65,2 (Шестьдесят пять целых две десятых) кв. метра, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ... ... - по давности владения.

Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.

Решение набрано и отпечатано на компьютере в совещательной комнате.

Федеральный судья ФИО0