Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Вознесенское Дата обезличена г. ... суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО0, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО9 об установлении юридического факта, У С Т А Н О В И Л: ФИО9 обратилась с заявлением в суд, поясняя, что Дата обезличена года она на основании договора купли-продажи приобрела у ФИО10 в собственность 1/2 долю одноэтажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: ..., р.п.Вознесенское, ..., д. Номер обезличен, общей площадью 96,5 кв.м.. Дата обезличена г. ею было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности 52-АА Номер обезличен. В настоящее время у нее возникла необходимость в отчуждении вышеуказанного объекта недвижимости, однако во всех имеющихся документах (кроме договора купли-продажи и свидетельства) жилое помещение - приобретенное по договору купли-продажи от Дата обезличена г. указано как квартира. В связи с указанными противоречиями в документах она не имеет возможности распорядиться своим имуществом. Поскольку приобретенное ей у ФИО10 жилое помещение является структурно обособленным помещением в двухквартирном доме Номер обезличен по ... р.п.Вознесенское, обеспечивает возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в доме, состоит из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении, то это жилое помещение является товых и иных нужд, связанных в вспомогательного использования, предназначенных квартирой. Как квартира указанное жилое помещение указано в адресном хозяйстве и в техническом паспорте, изготовленном ГП НО «Нижтехинвентаризация». В связи с изложенным ФИО9 просит суд установить факт, что приобретенная ей у ФИО10 по договору купли-продажи от Дата обезличена года 1/2 доля одноэтажного кирпичного дома общей площадью 96,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., р.п.Вознесенское, ..., ..., является квартирой расположенной по адресу: ..., р.п.Вознесенское, ..., ... ..., общей площадью 85,2 кв.м. Установление данного факта во внесудебном порядке для заявителя ФИО9 не представляется возможным, оно необходимо для обеспечения возможности распорядиться своим имуществом. В судебном заседании заявитель ФИО9 требования, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме. Представитель заинтересованного лица - Вознесенской поселковой администрации - ФИО3 пояснила, что заявление ФИО2 находит подлежащим удовлетворению и показала, что действительно ФИО9 приобрела 1/2 долю жилого дома находящегося по адресу: ..., р.п.Вознесенское, ..., .... По причине ранее допущенных ошибок один и тот же жилой объект назывался частью дома и квартирой. В настоящее время по документам, находящимся в администрации, жилое помещение по адресу: р.п.Вознесенское, ..., ..., принадлежащее ФИО9, значится как квартира Номер обезличен. Заслушав заявителя, представителя заинтересованного лица, допросив свидетелей, изучив представленные документы, суд находит заявление ФИО9 подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В материалах дела имеется копия договора купли-продажи от Дата обезличена года, в соответствии с которым ФИО9 приобрела у ФИО10 1/2 долю одноэтажного кирпичного дома, общей площадью 96,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., р.п.Вознесенское, ..., .... В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права собственности 52-АА Номер обезличен, согласно которого ФИО9 принадлежит 1/2 доля жилого дома, общей площадью 96,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., р.п.Вознесенское, ..., .... Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 показала, что в 1984 г. она вступила в брак с ФИО4, проживавшим в части дома по ... ... р.п. Вознесенское. Этот дом всегда был двухквартирным, с разными входами. В другой половине дома в 1984 г. проживал ФИО5 После его смерти, примерно в 1999 г., его половина дома по наследству перешла ФИО10, а в 2002 г. эту половину дома у ФИО10 купила ФИО9, которая и проживает там по настоящее время. Вторая половина дома в настоящее время принадлежит ее мужу ФИО4 и имеет адрес ... ... .... Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 показала, что ее сестра ФИО7 более 30 лет проживает по ..., ..., ранее она там часто бывала, а сейчас и сама проживает в этом доме. По указанным причинам ей хорошо известно, что соседний дом Номер обезличен по ... является двухквартирным, с обособленными, независимыми входами и другими помещениями. Левая половина дома принадлежит ФИО4, а в правой ранее проживал ФИО5, после его смерти квартира перешла его сестре ФИО10, которая в 2002 г. продала эту часть дома ФИО9, которая и проживает там по настоящее время. В соответствии с распоряжением Вознесенской поселковой администрации Вознесенского муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличена года «Об изменении адреса» адресному хозяйству ФИО9, присвоен адрес - ..., ..., р.п.Вознесенское, ..., ..., .... В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ..., ..., р.п.Вознесенское, ..., ..., ..., указанная квартира имеет общую площадь - 85,2 кв.м., в том числе жилая - 41,8 кв.м. В судебном заседании установлено, что данная квартира расположена в двухквартирном жилом кирпичном доме. В соответствии с ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Совокупность изложенных выше доказательств приходит к убеждению о том, что жилое помещение - 1/2 доля одноэтажного кирпичного дома, указанное в договоре купли-продажи от Дата обезличена года, заключенном между ФИО10 и ФИО9 (свидетельство о государственной регистрации права собственности 52-АА Номер обезличен от Дата обезличена г. на имя ФИО9), и квартира, указанная в техническом паспорте жилого помещения по адресу: ..., ..., р.п.Вознесенское, ..., ..., ..., являются одним и тем же объектом. Исходя из технического описания жилого помещения, указанного в техническом паспорте жилого помещения и понятием «квартира», указанного в ч. 3 ст. 16 ЖК РФ, жилое помещение, находящееся по адресу: ..., ..., р.п.Вознесенское, ..., ..., ..., является квартирой. Таким образом, факт того, что жилое помещение - 1/2 доля одноэтажного кирпичного дома, указанное в договоре купли-продажи от Дата обезличена года, заключенном между ФИО10 и ФИО9 (свидетельство о государственной регистрации права собственности 52-АА Номер обезличен от Дата обезличена г. на имя ФИО9), является квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., р.п.Вознесенское, ..., ..., ..., нашел подтверждение в ходе судебного заседания. Установление юридического факта для заявителя ФИО9 имеет юридическое значение - оно необходимо для распоряжения имуществом, принадлежащим ей на праве собственности. Руководствуясь ст. 16 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Установить факт того, что жилое помещение - 1/2 доля одноэтажного кирпичного дома, - указанное в договоре купли-продажи от Дата обезличена года, заключенном между ФИО10 и ФИО9 (свидетельство о государственной регистрации права собственности 52-АА Номер обезличен от Дата обезличена г. на имя ФИО9), является квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., р.п.Вознесенское, ..., ..., ..., общей площадью 85,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней П.п. судья подпись. КОПИЯ ВЕРНА. Судья ФИО0 Решение вступило в законную силу «____» ____________ 2010г. Судья ФИО0