Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Вознесенское Дата обезличена г. ... суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО0, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО8 об установлении юридического факта, У С Т А Н О В И Л: ФИО8 обратилась с заявлением в суд, поясняя, что Дата обезличена года она, заключив письменно договор купли-продажи с ФИО2, приобрела у нее в собственность однокомнатную квартиру общей площадью 20 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного бревенчатого двухквартирного жилого ... года постройки, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ул. ФИО2, ..., .... Договор купли-продажи был составлен между ними и удостоверен ФИО3 - нотариусом Вознесенской государственной нотариальной конторы ..., зарегистрирован в реестре под Номер обезличен. С этого момента она, ФИО8, несла все расходы по содержанию квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась ею, осуществляла за свой счет ремонт в квартире. В настоящее время у нее возникла необходимость по отчуждению принадлежащей ей по праву собственности квартиры. При оформлении технической документации на квартиру выяснилось, что по независящим от нее обстоятельствам, при составлении договора купли-продажи Дата обезличена г. нотариусом Вознесенской государственной нотариальной конторы ... был неверно определен предмет сделки купли-продажи, вследствие чего в составленном, удостоверенном и зарегистрированном им договоре купли-продажи от Дата обезличена г. в качестве предмета сделки был указан в целом одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 20 кв.м., а не квартира. Это обстоятельство создает для нее определенные трудности в оформлении технической документации на квартиру, постановке ее на кадастровый учет и последующем ее отчуждении, поэтому она вынуждена обратиться в суд. В связи с изложенным ФИО8 просит суд установить факт, что приобретенный ею у ФИО2 по договору купли-продажи от Дата обезличена года одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 20 кв.м., является квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ул. ФИО2, ..., ..., общей площадью 18,1 кв.м. Установление данного факта во внесудебном порядке для заявителя ФИО8 не представляется возможным, оно необходимо для обеспечения возможности распорядиться своим имуществом. В судебном заседании ФИО8 требования, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме. Представитель заинтересованного лица - администрации Нарышкинского сельсовета - ФИО4 пояснила, что заявление ФИО8 находит подлежащим удовлетворению и показала, что действительно ФИО8 приобрела половину жилого дома, находящегося в ... района у ФИО2 По причине ранее допущенных ошибок один и тот же жилой объект назывался домом и квартирой. В настоящее время по документам, находящимся в администрации, жилое помещение по адресу: ..., ..., ул. ФИО2, ... ..., принадлежащее ФИО8, значится как квартира Номер обезличен. Заслушав заявителя, представителя заинтересованного лица, допросив свидетелей, изучив представленные документы, суд находит заявление ФИО8 подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В материалах дела имеется копия договора купли-продажи от Дата обезличенаг., в соответствии с которым ФИО8 приобрела у ФИО2 в собственность одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 20 кв.м. Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 показала, что ее родители проживали в ..., на ..., ..., а с 2004 г. она является собственником указанного дома. В ... она часто приезжает, а летом проживает в селе. ФИО8 она знает примерно с 1975 г. В 1994 г. ФИО8 купила у ФИО2 часть дома Номер обезличен по ул.ФИО2 .... Этот дом всегда был двухквартирным, с разными входами. Другая половина дома принадлежит ФИО5 Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 показала, что заявительница ФИО8 - ее дочь. В 1994 г. дочь купила у ФИО2 половину дома Номер обезличен по ул. ФИО2 в .... Этот дом является двухквартирным, с отдельными входами и другими помещениями. С 1994 г. по настоящее время дочь владеет половиной дома, она, ФИО7, также пользуется этим жилым помещением. Вторая половина дома принадлежит ФИО5 В соответствии с распоряжением Аламасовской сельской администрации ... ... Номер обезличенр от Дата обезличена г. «О присвоении адреса жилому помещению» жилому помещению ФИО8 присвоен адрес - ..., ..., ..., ул. ФИО2, ..., .... В соответствии со справкой Номер обезличен от Дата обезличена г. ГУ НО «Нижтехинвентаризация» жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ул. ФИО2, ..., ..., имеет общую площадь - 18,1 кв.м., в том числе жилую - 18,1 кв.м. В судебном заседании установлено, что данная квартира расположена в двухквартирном жилом доме. В соответствии с ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Совокупность изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению о том, что жилое помещение - одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 20 кв.м., указанный в договоре купли-продажи от Дата обезличена года, заключенном между ФИО2 и ФИО8, и квартира, указанная в справке Номер обезличен от Дата обезличена г., по адресу: ..., ..., ..., ул. ФИО2, ..., ..., общей площадью 18,1 кв.м., являются одним и тем же объектом. Исходя из технического описания жилого помещения, указанного в техническом паспорте жилого помещения и понятием «квартира», указанного в ч. 3 ст. 16 ЖК РФ, жилое помещение, находящееся по адресу: ..., ..., ..., ул. ФИО2, ..., ..., является квартирой. Таким образом, факт того, что жилое помещение - одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 20 кв.м., указанный в договоре купли-продажи от Дата обезличена года, заключенном между ФИО2 и ФИО8, является квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ул. ФИО2, ..., ..., общей площадью 18,1 кв.м., нашел подтверждение в ходе судебного заседания. По состоянию на Дата обезличена г. ФИО8 имеет паспорт 22 03 720837, выданный УВД ... области Дата обезличена г. Установление юридического факта для заявителя ФИО8 имеет юридическое значение - оно необходимо для распоряжения имуществом, принадлежащим ей на праве собственности. Руководствуясь ст. 16 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Установить факт того, что жилое помещение - одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 20 кв.м., указанный в договоре купли-продажи от Дата обезличена года, заключенном между ФИО2 и ФИО8 (паспорт по состоянию на Дата обезличена г. - 22 03 720837, выдан УВД ... области Дата обезличена г.), является квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ул. ФИО2, ..., ..., общей площадью 18,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней П.п. судья подпись КОПИЯ ВЕРНА: Судья ФИО0 Решение вступило в законную силу «_____»______________2010 г. Судья ФИО0