Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Вознесенское                                                               «11» ноября 2010 г.

Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Чураева А.В.,

при секретаре Шошиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МИРОНОВОЙ ВАЛЕНТИНЫ АЛЕКСЕЕВНЫ к администрации Бахтызинского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом по давности владения,

У С Т А Н О В И Л:

Миронова В.А. обратилась в суд с иском, поясняя, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. После ее смерти остался жилой дом общей площадью 34,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Она является единственным наследником после смерти Карнауховой Т.С. Не оформляя своих наследственных прав на имущество, она фактически вступила в наследство, оставшееся после смерти ее матери. Считает, что имеет право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по давности владения, поскольку с 1976 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется домом, несет расходы по его содержанию и не предпринимала никаких мер направленных на сокрытие фактов владения имуществом от третьих лиц. В течение всего прошедшего с 1976 г. времени никто не оспаривал ее права. Сейчас у нее возникла необходимость в оформлении своих наследственных прав, но при обращении к нотариусу Вознесенского района за оформлением своих наследственных прав ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство за истечением срока давности. В связи с этим получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (дом) предоставляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на имущество.

В связи с изложенным просит признать за ней, Мироновой Валентиной Алексеевной, право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 34,6 кв.м. по <адрес> по давности владения.

В судебном заседании 11 ноября 2010 г. истица Миронова В.А. поддержала требования, изложенные в заявлении, в полном объеме, и пояснила, что в доме <адрес> проживала ее мать ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. С 1976 г. домом владеет и пользуется она, Миронова В.А. Она несла расходы по содержанию дома, его ремонту. В течение периода с 1976 г. она ремонтировала крышу, перестраивала сени, меняла заборы, выполняла другие необходимые работы. По настоящее время она поддерживает дом в надлежащем состоянии, ремонтирует, платит налоги.

Глава администрации Бахтызинского сельсовета Рыжов М.Н. требования Мироновой В.А. признал и пояснил, что мать Мироновой В.А. - ФИО2, действительно проживала в <адрес> до смерти в феврале 1976 г. С 1976 г. Миронова В.А. платит налоги, обрабатывает земельный участок при <адрес>. Миронова В.А. действительно добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом № «а» по <адрес> с 1976 года, поддерживает дом в надлежащем состоянии, администрация сельсовета на этот дом не претендует.

Заслушав мнение сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Мироновой В.А. подлежащими удовлетворению.

Согласно данных выписки из похозяйственной книги администрации Бахтызинского сельсовета за 1976-1978 г. в хозяйстве по адресу: <адрес> (улица и номер дома не указаны), лицевой счёт № 15, значится хозяйство ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки и технического паспорта Вознесенского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 04.08.2010 года объектом недвижимого имущества по адресу: <адрес>, является жилой дом. Общая площадь жилого дома - 34,6 кв. м., жилая - 34,6 кв.м.

Как следует из ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 показала, что она с рождения, с 1958 года, проживает в <адрес>. Она знает Миронову В.А., проживающую в <адрес>, у них граничат земельные участки. Она хорошо знает, что после смерти матери Мироновой В.А. - ФИО2, домом ФИО2 на <адрес> владеет Миронова В.А. У ФИО2 не было других наследников. Миронова В.А. несёт расходы по дому, производит ремонты, обрабатывает земельный участок при доме. Споров по наследству после смерти ФИО2 у Мироновой В.А. ни с кем нет.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО1 показал, что он с 1965г. по 1976 г. проживал в <адрес>. В 1981 г. он вступил в брак с жительницей <адрес>, его теща проживала в этом селе. В настоящее время ему принадлежит дом в <адрес>. По указанным выше причинам он в течение нескольких десятков лет очень часто бывает в <адрес>, знает, что после смерти ФИО2 ее домом на <адрес> по настоящее время владеет дочь умершей - Миронова В.А. Других наследников у ФИО2 не имеется. Миронова В.А. поддерживает дом в пригодном состоянии, обрабатывает земельный участок при доме.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Миронова Валентина Алексеевна с 1976 года владеет и пользуется жилым домом в      <адрес>, как собственным. Миронова В.А. поддерживала и поддерживает по настоящее время жилой дом в надлежащем состоянии, ремонтирует его, то есть более 34 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом.

Совокупность имеющихся по делу доказательств: показаний Мироновой В.А., главы администрации Бахтызинского сельсовета Рыжова М.Н., данных технического паспорта и справки ГП НО «Нижтехинвентаризация», справки администрации Бахтызинского сельсовета, показаний свидетелей, приводят суд к убеждению о том, что в судебном заседании нашли подтверждение основания для признания за Мироновой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт по состоянию на 11.11.2010 г. - 22 01 771492, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на жилой <адрес>, так как Миронова В.А. в течение 34 лет, с 1976 года по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своим собственным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мироновой Валентиной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт по состоянию на 11.11.2010 г. - ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 34,6 (Тридцать четыре целых шесть десятых) кв.м., по давности владения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 суток.

П.п. Судья подпись

    КОПИЯ ВЕРНА

                    Судья                                                         Чураев А.В.

Решение вступило в законную силу «     »______________ 2010 г.

                    Судья                                                         Чураев А.В.