Р Е Ш Е Н И Е

р.п. Вознесенское                                                                 «17» февраля 2011 г.

Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гришкова А.В.,

при секретаре Коляскиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Автозамена: Фамилия И.О. об установлении фактической площади жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

        Кузнецова Т.П. обратился с данным заявлением в суд, пояснив, что                10 ноября 1996 года между ней и ФИО1 был заключен договор купли - продажи жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор купли - продажи был удостоверен нотариусом Теньгушевской нотариальной конторы, под реестровым № 406. При обращении в Арзамасский городской отдел по Вознесенскому сектору УФРС по Нижегородской области по поводу государственной регистрации вышеуказанной квартиры, ей было отказано в регистрации, в связи с тем, что в договоре купли - продажи квартиры имеется опечатка в написании общей площади квартиры, которая затем была исправлена, а именно в договоре первоначально было напечатано <данные изъяты> кв. м. с последующим исправлением на <данные изъяты> кв. м. Согласно технического паспорта квартиры, ее общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м. Данная опечатка с последующим исправлением в договоре, делает невозможным надлежащее оформление ее в собственность.

       В связи с изложенными обстоятельствами, Кузнецова Т.П. просит установить факт того, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с техническим паспортом квартиры, составляет <данные изъяты> кв. м.

       В судебном заседании заявительница Кузнецова Т.П. поддержала требования, изложенные в заявлении.

       Заслушав заявителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление Кузнецовой Т.П. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе дела об установлении имеющих юридическое значение фактов.

Свидетель ФИО3 показала, что заявительница является ее родной сестрой. Она знает, что сестра в 1996 году купила квартиру по адресу: <адрес>, и что площадь данной квартиры составляет 23,1 кв. м. Она неоднократно приходила к сестре в гости в данную квартиру.

Свидетель ФИО2 показала, что заявительница является ее тетей. Она часто бывает у тети, которая проживает в квартире по адресу: <адрес>, в гостях. Данную квартиру тетя купила в 1996 году.

     В обоснование своих требований заявительница суду представила:

      - копию договора купли - продажи квартиры, распложенной по адресу: <адрес>, заключенного между Кузнецовой Т.П. и ФИО1;

     - копию технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;

     - копию справки, выданной ГПНО «Нижтехинвентаризация» № 20                     от 19 января 2011 года (сведения об объекте капитального строительства);

     - копию выписки № из лицевого счета № ООО «Жилкомсервис», согласно которой, в квартире расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. зарегистрирована Кузнецова Т.П.;

    - копию договора на техническое обслуживание, ремонт и оказание коммунальных услуг в приватизированных квартирах и квартир, находящихся в частной собственности от 01 января 2003 года, заключенного между Кузнецовой Т.П. и МУП «Тепловодоканал».        

     Установление фактической площади квартиры имеет для Кузнецовой Т.П. юридическое значение, так как дает ей возможность оформления права собственности на данную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт того, что общая площадь жилой квартиры принадлежащей Автозамена: Фамилия И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.

      Решение набрано и отпечатано на компьютере в совещательной комнате.

Федеральный судья                                               Гришков А.В.