Р Е Ш Е Н И Е

р.п. Вознесенское                                                             04 мая 2011 г.

Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Пахунова И.И., с участием заявителя Якуньковой Т.Н.,

при секретаре Шотине И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Автозамена: Фамилия И.О. об установлении фактической площади жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Якунькова Т.Н. обратилась в суд с заявлением, поясняя, что в 1983 году ее муж - ФИО3 купил у ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный договор зарегистрирован в реестре исполнительного комитета Вознесенского поселкового совета за № 20, 24 марта 1983 года.

16 июля 2010 года муж заявителя - ФИО3 умер. Якунькова Т.Н. является наследницей имущества по закону.

После смерти мужа, Якунькова Т.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Постановлением от 24 марта 2011 года нотариусом было отказано в совершении нотариального действия. Отказом в совершении нотариального действия послужило то основание, что из представленных Якуньковой Т.Н. документов невозможно определить площадь наследуемого жилого помещения.

В договоре купли-продажи жилого помещения от 24 марта 1983 года площадь жилого помещения указана 35,1 кв.м., в том числе жилая 29,7 кв.м. Согласно данных технического паспорта изготовленного 16.02.2011 года ГП НО «Нижтехинвентаризация», Вознесенский филиал, общая площадь жилого дома составляет 46,0 кв.м.

В связи с разными данными о фактической площади жилого помещения, Якунькова Т.Н. не может воспользоваться своим правом на получение свидетельства о праве на наследство после смерти мужа.

В связи с изложенными обстоятельствами Автозамена: Фамилия И.О. просит суд установить, что фактическая площадь жилого помещения (жилого дома) расположенного по адресу: <адрес>, составляет 46,0 кв.м.

Несоответствие данных о площади объекта в договоре купли-продажи и техническом паспорте, заявитель объясняет тем, что при составлении договора купли-продажи указанного дома допущена техническая ошибка.

Установление фактической площади жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> заявителю необходимо для получения свидетельства о праве на наследство.

Каким либо другим образом установить данный факт для заявителя в настоящее время не представляется возможным.

В судебном заседании заявитель Якунькова Т.Н. поддержала требования, изложенные в заявлении, и пояснила, что с момента покупки жилого дома они с мужем стали проживать в нем, жилое помещение не перестраивали, общую площадь дома не увеличивали.

Устранить обстоятельства неправильного указания площади жилого помещения, иначе как в судебном порядке для нее не представляется возможным.

Представитель заинтересованного лица ГП НО «Нижтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, представил в суд соответствующее заявление, которое приобщено к материалам гражданского дела. Просил рассмотреть заявление Якуньковой Т.Н., без участия данного учреждения, считает требования заявителя подлежащими удовлетворению.

Заслушав мнение заявителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление Якуньковой Т.Н. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Как установлено судом, установление фактической площади жилого помещения для заявителя имеет юридическое значение, так как дает ей возможность получить свидетельство о праве на наследство.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО2 показала, что заявитель Якунькова Т.Н. ее мать. ФИО2 помнит, как ее родителями был приобретен жилой дом в <адрес>. С указанного времени они проживают в данном доме, указанный дом не перестраивали, и не возводили к нему каких либо пристроек.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 показала, что хорошо знает семью Якуньковых. С момента вселения данной семьи в жилой дом по <адрес> <адрес> переустройство данного дома данная семья не производила, пристроек к дому не делала.

Согласно договора купли-продажи жилого дома заключенного между ФИО1 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно данного договора, жилая площадь указанного дома составляет <данные изъяты> кв.м., общеполезная - <данные изъяты> кв.м.

Согласно данных паспорта гражданина РФ, Якунькова Т.Н. зарегистрирована в указанном жилом доме с 27 июля 1983 года.

Согласно данных технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, его общая площадь составляет - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

Совокупность имеющихся по делу данных, показаний заявителя, свидетелей, сопоставленных с документами представленными в материалах дела, следует, что фактическая площадь жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, составляет общая - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

Установление фактической площади жилого помещения имеет для заявителя Якуньковой Т.Н. юридическое значение, оно необходимо ей для получения свидетельства о праве на наследство.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт того, что площадь жилого помещения (жилого дома) расположенного по адресу: <адрес>, составляет общая - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.

П.п. председательствующий подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Председательствующий                                                        Пахунов И.И.

Решение вступило в законную силу « »                  20      года.

     Председательствующий                                                      Пахунов И.И.