Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» апреля 2011 года                                              р.п. Вознесенское

Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гришкова А.В.,

при секретаре Коляскиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Автозамена: Фамилия И.О. об установлении факта владения на праве собственности нежилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

         Лихутова Т.М. обратилась с данным заявлением в суд, пояснив, что 24 апреля 2006 года она, по договору купли - продажи нежилого помещения, приобрела помещение № 1 в отдельно-стоящем здании, общей площадью 172,5 кв. м. расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащее сельскохозяйственному кооперативу «Криушинский». На основании договора купли-продажи был составлен акт о передаче указанного нежилого помещения. За данное помещение она внесла в кассу СПК «Криушинский» 250 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 24 апреля 2006 года. В течение шести лет она пользовалась данным помещением, проводила его ремонт, благоустраивала территорию. При обращении в 2010 году в Управление федеральной службы государственной регистрации для надлежащей регистрации права собственности на указанное помещение ей было отказано, в связи с тем, что не были представлены документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества. Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 19 мая 2008 года СПК «Криушинский» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него было завершено конкурсное производство. Другим способом, кроме как через суд установить факт владения мной на праве собственности нежилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, помещение № 1, не представляется возможным

        В судебном заседании заявительница Лихутова Т.М. поддержала заявленные требования и пояснила, что в 2006 году она купила у СПК «Криушинский» помещение № 1 в здании расположенном в <адрес>. В данном помещении с 2006 года функционирует магазин, принадлежащий ей, она производит ремонт данного помещения и убирает территорию прилегающую к данному помещению. В настоящий момент она хочет зарегистрировать право собственности на данное помещение, однако не может этого сделать, в связи с отсутствием первоначальных документов, устанавливающих ранее возникшее право собственности на данное помещение.

        Суд, заслушав заявительницу Лихутову Т.М., представителя заинтересованного лица, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает, что заявление Лихутовой Т.М. об установлении факта владения на праве собственности нежилым помещением подлежит удовлетворению.        

        Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

       Глава Криушинского сельского совета Вознесенского муниципального района Нижегородской области Золотов В.М. согласился с заявленными требованиями и пояснил, что в 2006 году Лихутова Т.М. купила нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение № 1, которое стояло на балансе СПК «Криушинский». В 2008 году СПК «Криушинский» было признано банкротом. Лихутова Т.М. с 2006 года пользуется данным помещением производит его ремонт.

       Свидетель ФИО2 пояснил, что хорошо знает заявительницу. Он знает, что Лихутова Т.М. в 2006 году купила помещение в <адрес>. В данном помещении она открыла магазин, который работает в настоящее время. Лихутова Т.М. производит текущий ремонт данного помещения.

       Свидетель ФИО1 показал, что ранее он работал директором СПК «Криушинский». В 2006 году он продал помещение №, расположенное по <адрес> в <адрес> Лихутовой Т.М. За данное помещение Лихутова Т.М. внесла в кассу СПК «Криушинский» денежную сумму.

      Показания свидетелей у суда не вызывают сомнения, так как подтверждаются материалами дела: копией паспорта на имя Лихутовой Т.М.; квитанцией к приходному ордеру, согласно которого по договору купли-продажи нежилого помещения принято от Лихутовой Т.М. <данные изъяты> рублей; договором купли-продажи нежилого помещения от 24 апреля 2006 года; актом о передаче нежилого помещения от 24 апреля 2006 года; уведомлением Арзамасского городского отдела (Вознесенский сектор), согласно которого Лихутовой Т.М. отказано в регистрации права собственности; справкой ГПНО «Нижтехинветаризация» № 499 от 23 ноября 2010 года; техническим паспортом на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение № 1.

      Суд считает, что факт владения Автозамена: Фамилия И.О. на праве собственности нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, помещение № 1, нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания.

      Установление факта владения Лихутовой Т.М. на праве собственности указанным нежилым помещением необходимо, так как дает ей право надлежащим образом оформить документы для регистрации права собственности на нежилое помещение.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. 264 ГПК РФ, суд       

Р Е Ш И Л:

Установить факт владения Автозамена: Фамилия И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности нежилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>, помещение № 1 (магазин).

       Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.

       Решение набрано и отпечатано на компьютере в совещательной комнате.

             Федеральный судья                                                   Гришков А.В.