Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Вознесенское 08 июня 2011 г. Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Пахунова И.И., с участием истца Аввакумцевой З.В., представителе истца - адвокате Тимонине А.А., представителе ответчика Сарминской сельской администрации - Селиверстове А.В., третьего лица - Аввакумцеве А.П., при секретаре Шотине И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Сарминской сельской администрации о признании права собственности на квартиру по давности владения, У С Т А Н О В И Л: Аввакумцева З.В. обратилась в суд с иском, поясняя, что с 29 июля 1980 года она зарегистрирована и проживает по месту своего постоянного жительства в двухкомнатной <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной на первом этаже одноэтажного многоквартирного бревенчатого жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> в <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован и проживает по настоящее время её муж: Автозамена: Фамилия И.О.. В настоящее время у неё возникла необходимость оформить свое право собственности на квартиру. Она не может воспользоваться своим правом приватизации жилья, поскольку на сегодняшний день, по данным Вознесенского филиала БТИ «Нижтехинвентаризация», указанная квартира в чьей либо собственности не числится. Как следует из справки Сарминской сельской администрации Вознесенского района Нижегородской области, письма отдела имущественных отношений администрации Вознесенского района Нижегородской области от 24.03.2011г. № 233, уведомления управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 24.03.2011г. № 0009/2011-155, письма Росимущества от 29.04.2011г. № 04/6072, письма Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 06.04.2011г. № объект недвижимости - жилое помещение <адрес>, расположенная на первом этаже одноэтажного многоквартирного бревенчатого жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> в <адрес> в собственности муниципальных образований, собственности <адрес>, государственной собственности не находится, сведения о регистрации других чьих-либо прав собственности на неё отсутствуют. Считает, что она имеет право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, по давности владения, поскольку на протяжении более 15-ти лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой, несет все расходы по его содержанию. В связи с изложенным, просит признать за ней - Автозамена: Фамилия И.О., право собственности на <адрес> по давности владения. В судебном заседании 08 июня 2011 года истец Аввакумцева З.В. поддержала требования, изложенные в заявлении, в полном объеме. Аввакумцева З.В. представила квитанции на уплату платежей за воду, за электричество. Представитель истца адвокат Тимонин А.А. поддержал требования истца, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела ордера на вселение в жилое помещение семьи Аввакумцевых. Допрошенный в качестве 3-го лица Аввакумцев А.П. пояснил, что в связи с его трудовой деятельностью в Выксунском леспромхозе, в 1980 году, ему была предоставлена квартира расположенная по адресу: <адрес>. В 1080 году они в составе семьи вселились в указанную квартиру и до настоящего времени проживают в ней. Аввакумцев А.П. также пояснил, что ему понятно то обстоятельство, что он также имеет право на признание за ним права на квартиру по давности владения, однако он не претендует на указанное право, желает чтобы право собственности на квартиру было установлено за его женой Аввакумцевой З.В. Глава Сарминской сельской администрации, представляющий интересы ответчика ФИО2., требования Аввакумцевой З.В. признал и пояснил, что указанная квартира была выделена семье Аввакумцевых Выксунским леспромхозом, сельская администрация выписывала ордер на вселение данной семьи в указанное жилое помещение. Со времени предоставления данного жилого помещения, семья Аввакумцевых проживает в указанной квартире, постоянно. В настоящее время из семьи Аввакумцевых в квартире проживают супруги Зинаида Васильевна и Александр Павлович. Сельская администрация не претендует на данное жилое помещение. Заслушав истца Аввакумцеву З.В., представителя ответчика Сарминской сельской администрации - Селивёрстова А.В., третьего лица Аввакумцева А.П., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Аввакумцевой З.В. подлежат удовлетворению. Согласно справки Сарминской сельской администрации <адрес> № объект недвижимости - квартира по адресу: <адрес> реестре имущества муниципальной собственности Сарминского сельсовета Вознесенского муниципального района не числится. Согласно справки отдела имущественных отношений администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - квартира по адресу: <адрес> реестре имущества муниципальной собственности Вознесенского муниципального района не числится. Согласно сведений Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области объект недвижимости - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится. Согласно сведений Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от 29.04.11г. № 04/6072 объект недвижимости - квартира по адресу: <адрес> реестре федерального имущества Нижегородской области не числится. Согласно уведомления Арзамасского городского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о правах на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не имеется. Согласно данных паспорта гражданина РФ серии 22 00 номер: 599096, выданного ОВД Вознесенского района Нижегородской области 10.01.2002 года, Автозамена: Фамилия И.О. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги, выданной Сарминской сельской администрацией Вознесенского района Нижегородской области, по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: Автозамена: Фамилия И.О. и Аввакумцев Александр Павлович. Согласно справки Вознесенского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 24.03.2011 года № 403 сведений о регистрации прав на <адрес> жилого дома <адрес> не имеется. Согласно выписки из домовой книги, Автозамена: Фамилия И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно с 29.07.1980 года по 31.01.2002 года, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как следует из содержания ст.ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 показала, что проживает в п. Сарма с 1967 года, хорошо знает семью Аввакумцевых. Фоломиной А.М. также хорошо известно, что в 80-х годах семье Аввакумцевых была выделена квартира по <адрес> в <адрес>. Данные обстоятельства ей хорошо известны т.к. она проживает по одной улице с семьей Аввакумцевых. Со времени выделения квартиры семье Аввакумцевых они вселились в данное жилое помещение и до настоящего времени проживают в ней. Аввакумцевы обустраивают квартиру несут расходы по ее содержанию, производят ремонт квартиры. Допрошенный в качестве свидетеля Калугин А.Н показал, что семья Аввакумцевых на протяжении более 25 лет проживает в квартире по <адрес>. Со времени вселения в квартиру и до настоящего времени данная семья постоянно проживает в указанной квартире. В настоящее время в квартире проживают только супруги Автозамена: Фамилия И.О. и Александр Павлович. Аввакумцевы несут бремя содержания квартиры, обустраивают ее. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Автозамена: Фамилия И.О. непрерывно проживает в <адрес> жилого <адрес> с 1980 года по настоящее время, пользуется данной квартирой как своей собственной. Согласно данных технического паспорта, указанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей. Аввакумцева З.В. производила текущие и капитальные ремонты квартиры, поддерживала и поддерживает по настоящее время квартиру в надлежащем состоянии. В соответствии со ст. 225 ч. 3 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Как установлено в ходе судебного заседания <адрес> жилом <адрес> по решению суда поступившей в муниципальную собственность не признавалась. Совокупность имеющихся по делу доказательств: показаний Аввакумцевой З.В., мнения представителя Сарминской сельской администрации, выписки из лицевого счёта Сарминской сельской администрации, данных паспорта Аввакумцевой З.В., данных технического паспорта и справки ГП НО «Нижтехинвентаризация, архивной справки, справок комитета имущественных отношений Вознесенского района, квитанций об платежей за электричество, за воду, показаний свидетелей, приводят суд к убеждению о том, что в судебном заседании нашли подтверждение основания для признания за Аввакумцевой З.В. права собственности на <адрес>, так как Аввакумцева З.В. в течение более 30 лет по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своей собственной. На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 суток. Судья Пахунов И.И.