Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Вознесенское «30» сентября 2011 г. Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Гришкова А.В., при секретаре Коляскиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к отделу имущественных отношений администрации Вознесенского района Нижегородской области о признании недействительным решения об отказе в приватизации квартиры, У С Т А Н О В И Л: Грачева А.А. обратилась с данным иском в суд, пояснив, что 10 мая 2011 года она обратилась в отдел имущественных отношений администрации Вознесенского района Нижегородской области с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приложив все необходимые документы. 04 июля 2011 года она получила отказ, в обоснование которого было указано, что: имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность; проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. 24 июня 2011 года на ее заявление от 10 июня 2011 года ей был получен аналогичный отказ из администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области. Считает отказ отдела имущественных отношений администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области от 04 июля 2011 года за № 309 незаконным и необоснованным поскольку: - в представленных ей документах, а именно в выписке из лицевого счета №, ООО «Жилкомсервис» неверно указал, что количество лиц, стоящих на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, значиться три человека: Автозамена: Фамилия И.О., ФИО1, ФИО3, поскольку, согласно адресным справкам от 17 мая 2011 года сведений о регистрации ФИО1 и ФИО3 не имеется. При личной беседе в ООО «Жилкомсервис», ей не смогли пояснить, на основании чего были внесены записи в выписку из лицевого счета. Также при принятии решения по ее заявлению не было взято во внимание то обстоятельство, что согласно п. 4 договора социального найма № 236 от 06.05.2011 года, сведения о членах семьи проживающих совместно с нанимателем отсутствуют. Принимая решение об отказе ей в приватизации и.о. заведующего отделом ФИО2, не приняла во внимание, что несовершеннолетние ФИО3 с ней не проживает, а ФИО1 находится под ее опекой, тем самым считает, что они не имеют право пользования ее жилым помещением и не могут участвовать в приватизации как члены ее семьи. Вышеизложенные обстоятельства создают для нее определенные трудности при приватизации квартиры. В судебном заседании Грачева А.А. исковые требования поддержала в полном объеме Заслушав мнение сторон, представителя органа опеки и попечительства администрации Вознесенского района Нижегородской области ФИО4, представителя ООО «Жилкомсервис» ФИО5, представителя отдела ТП УФМС России по Нижегородской области ФИО6, изучив материалы дела, считает исковые требования Грачевой А.А. к отделу имущественных отношений администрации Вознесенского района Нижегородской области о признании недействительным решения об отказе в приватизации квартиры не подлежащим удовлетворению. Представитель органа опеки и попечительства администрации Вознесенского района Нижегородской области ФИО4 с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что опекуном над несовершеннолетним ФИО1 является Грачева А.А., он проживает в ее квартире. Несовершеннолетний ФИО3 находится под добровольной опекой ФИО8 Грачева А.А. обратилась в отдел имущественных отношений о приватизации квартиры на себя одну, без участия несовершеннолетни. Решением комиссии по охране прав детства ей было отказано в приватизации квартиры. Представитель ООО «Жилкомсервис» ФИО5 с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что несовершеннолетние ФИО1, ФИО3 указаны в лицевом счете, на основании первичных документов, так как их мать (ФИО7) была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Выписать из квартиры после смерти матери ФИО7 несовершеннолетних ФИО1 и ФИО3 ООО «Жилкомсервис» не имеет право. Представитель отдела ТП УФМС России по Нижегородской области в Вознесенском районе ФИО6 показала, что удовлетворение исковых требований Автозамена: Фамилия И.О. оставляет на усмотрение суда, пояснив, ФИО7 (мать несовершеннолетних) была должна обратиться в отдел ТП УФМС России по Нижегородской области в Вознесенском районе с заявлением о прописке детей, однако она этого не сделала, поэтому ФИО1, ФИО3 в настоящее время официально нигде не зарегистрированы. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ст. 21 Закона Нижегородской области от 07.04.2004 г. № 26-З «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области». В договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан включаются несовершеннолетние: имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность; проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. В соответствии с п. 2 ст. 12 Закона Нижегородской области от 07.04.2004 года № 26-З «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области», для решения вопроса приватизации жилого помещения граждане представляют заявления об отказе от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации от лиц, имеющих право на его приватизацию и отказывающихся от этого права. При этом к заявлению, подаваемому за несовершеннолетнего его законными представителями, прилагается соответствующее разрешение органов опеки и попечительства. Из материалов дела видно, что 10 мая 2011 года Грачева А.А. обратилась в отдел имущественных отношений администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области о приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. После рассмотрения заявления Грачевой А.А. и приложенных к нему документов Отдел имущественных отношений администрации Вознесенского муниципального района <адрес> отказал Грачевой А.А. в безвозмездной передаче в порядке приватизации жилого помещения по вышеуказанному адресу без участия несовершеннолетних: ФИО1 2006 года рождения и ФИО3 1999 года рождения в связи с тем, что в документах приложенных к заявлению отсутствует разрешение органов опеки и попечительства. Мать несовершеннолетних ФИО3 (Олейник) И.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № 392, выданным исполнительным комитетом Арзамасского городского Совета народных депутатов. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (Олейник) И.А. умерла. Согласно выписки № 55 из лицевого счета № ООО «Жилкомсервис» в настоящее время в квартире расположенной по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Автозамена: Фамилия И.О., несовершеннолетние ФИО1, ФИО3. Согласно договора социального найма жилого помещения № 236 от 06 мая 2011 года ответственным нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является Автозамена: Фамилия И.О.. Доводы истицы Грачевой А.А., то что, согласно адресным справкам несовершеннолетние ФИО3 и ФИО1 не зарегистрированы в <адрес>, и поэтому не могут участвовать в приватизации, суд считает неубедительными, так как в договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, а также несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. к отделу имущественных отношений администрации Вознесенского района Нижегородской области о признании недействительным решения об отказе в приватизации квартиры не подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Автозамена: Фамилия И.О. к отделу имущественных отношений администрации Вознесенского района Нижегородской области о признании недействительным решения об отказе в приватизации квартиры - отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 суток. Решение набрано и отпечатано на компьютере в совещательной комнате. Федеральный судья Гришков А.В