Дело № 2-98 2010 год.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2010 года. пос.Вожега.
Вожегодский районный суд Вологодской области
в составе: председательствующего судьи Смирнова Б.П.,
при секретаре Демченко Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оленевой Е.В. к Верзилиной Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Оленева Е.В. просит суд признать её сестру - Верзилину Л.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №*** в доме №*** по ... в ... области, указывая в обоснование исковых требований, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено её семье (она, муж, два сына и её мать) 23 декабря 1988 года на основании решения жилищной комиссии при Вожегодском поселковом Совете.
20 ноября 2006 года с согласия наймодателя и всех членов её семьи в квартире была зарегистрированы её сестра - Верзилина Л.В., которая в настоящее время в квартире не проживает более трёх лет, сначала проживала в д.... ... ..., а с ноября 2009 года проживает по адресу: ..., ..., ..., ... «а». ..., расходов по квартплате и коммунальным услугам за их квартиру не несёт, добровольно сняться с регистрационного учёта не желает.
В судебном заседании Оленева Е.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и суду пояснили, что Верзилина Л.В. в их квартире не проживает более трёх лет, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несут они, а сестра в этом участия не принимает, с регистрационного учёта из их квартиры не снимается.
Ответчица Верзилина Л.В., надлежаще извещённая о времени и месте рассмотрения дела, по вторичному вызову в суд не явилась, причины неявки суду не сообщила, каких-либо возражений по существу иска не представила.
ООО «ВУК» просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Заинтересованные лица О.А.Н., О.С.А., и О.В.А. по вторичному вызову в суд не явились, извещены повестками, каких-либо возражений суду не представили.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения Оленевой Е.В., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер
(конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй с другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из материалов дела, объяснений Оленевой Е.В., действительно на основании ордера * №*** от ***(дата обезличена) года Оленевой Е.В. (нанимателю жилого помещения) на семью из пяти человек (она, муж, сыновья С. и В. и её мать) была предоставлена двухкомнатная квартира №*** в доме №*** по ... в ....
***(дата обезличена) года, с согласия наймодателя и всех членов семьи нанимателя, в квартире была зарегистрирована сестра Оленевой Е.В. - Верзилина Л.В.
Однако ответчица Верзилина Л.В. в данной квартире более 3 лет не проживает, сначала проживала в доме сожителя в д...., а в настоящее время проживает в квартире по адресу: ..., ..., ... «а», ....
Ответчица Верзилина Л.В. добровольно выехала из квартиры истицы, проживает в другом жилом помещении и приобрёла право пользования этим помещением, обязанности по договору социального найма квартиры, где зарегистрирована, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, то есть в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма.
При таких обстоятельствах суд считает, что Верзилина Л.В. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.83 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Верзилину Л.В., ***(дата обезличена) года рождения, уроженку ... утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №*** в доме №*** по ... в ... области.
Взыскать с Верзилиной Л.В. в пользу Оленевой Е.В. возврат госпошлины в размере 200 рублей.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Вологодский областной суд с подачей жалобы через Вожегодский районный суд.
Председательствующий судья: Смирнов Б.П.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 05.05.2010 г.