Дело № 2-219 2010 г.
РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации
01 сентября 2010 года пос. Вожега
Вожегодский районный суд Вологодской области
в составе председательствующего судьи Начиналова В.А.,
с участием: истицы Быковой В.А.;
ответчицы Быковой Л.В.;
представителя третьего лица П**
при секретаре Шоховой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой В.А. к Быковой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
обратившись в суд с иском, Быкова В.А. просила о признании Быковой Л.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ...(номер обезличен) дома ...(номер обезличен) д. ... ....
В обоснование иска указано, что: ...(дата обезличена) года ответчица, до этого в течение 10 лет отбывавшая наказание в виде лишения свободы, зарегистрирована в спорном жилом помещении без согласия её (истицы), проживающей в этой квартире на основании договора аренды с сельскохозяйственным производственным кооперативом "Б**" (далее - СПК "Б") на балансе которого состоит эта квартира; ранее ответчица была зарегистрирована в этой квартире, но не проживала в ней и средства на её содержание не вносила; ответчица имеет в собственности 1/5 долю жилого дома ...(номер обезличен) в д. ... ..., где может быть зарегистрирована; после регистрации в спорном жилом помещении ответчица фактически не проживает.
В судебном заседании Быкова В.А. иск поддержала по тем же основаниям, дополнительно указав, что ответчица Быкова Л.В. является для неё чужим человеком, высказывала угрозы в её адрес, неоднократно судима и что она (истица) боится ответчицу.
Ответчица Быкова Л.В. в судебном заседании иск не признала, в обоснование возражений указала, что она в несовершеннолетнем возрасте была зарегистрирована в спорной квартире вместе со своими родителями, снималась с регистрации не по своему волеизъявлению, а только в связи с осуждением к лишению свободы. После ...(дата обезличена) года не проживает по месту регистрации в спорной квартире по причине неприязненных отношений с истицей Быковой В.А.
Представитель администрации сельского поселения Б** ... в судебное заседание не явился, глава этого поселения Г** в письменном заявлении от ...(дата обезличена) года просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации поселения, в письменном отзыве от ...(дата обезличена) года мнение по существу спора не представила, но подтвердила, что ответчица Быкова Л.В. первоначально была зарегистрирована и проживала в спорной квартире вместе со своими родителями и сёстрами с ...(дата обезличена) года.
Председатель СПК "Б" П**. в судебном заседании полагала иск Быковой В.А. удовлетворить по тем основаниям, что ответчица Быкова Л.В. зарегистрирована в спорной квартире без согласия собственника этого жилого помещения.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав представленные материалы и допросив свидетелей П** и П**, суд находит иск Быковой В.А. удовлетворению не подлежащим по следующим основаниям.
Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён этого права, а также не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
Как следует из объяснений сторон и подтверждено представленными в дело материалами, спорная квартира, находившаяся в собственности колхоза имени К**, была предоставлена по договору найма семье Быкова В.А. (отца ответчицы), в этой квартире с ...(дата обезличена) года ответчица была первоначально зарегистрирована в несовершеннолетнем возрасте и проживала вместе со своими родителями, т.е. в соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР), действовавшего до ...(дата обезличена) года, приобрела право пользования этим жилым помещением, что сторонами не оспаривается.
В соответствии с п.8 ст.60 ЖК РСФСР жилое помещение сохранялось за осуждёнными к лишению свободы гражданами в течение всего срока отбывания наказания, а согласно ст.71 ЖК РФ, введённого в действие с ...(дата обезличена) года, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору найма жилого помещения, в том числе и право пользования жилым помещением.
С регистрационного учёта в спорной квартире ответчица Быкова Л.В. снималась и не проживала в ней только в периоды отбывания наказания в виде лишения свободы с ...(дата обезличена) года по ...(дата обезличена) года и с ...(дата обезличена) года по ...(дата обезличена) года, что наряду с объяснениями сторон подтверждено справкой Территориального пункта УФМС России по ... в ... от ...(дата обезличена) года ...(номер обезличен), копией приговора ... от ...(дата обезличена) года и справкой Информцентра УВД по ... от ...(дата обезличена) года, т.е. право пользования спорной квартирой ответчица не утрачивала и ссылки истицы на длительность непроживания ответчицы в спорной квартире в качестве основания для признания её утратившей право пользования этим жилищем являются несостоятельными.
Несостоятельными считает суд и ссылки истицы Быковой В.А. на отсутствие её согласия при осуществлении регистрации ответчицы ...(дата обезличена) года в спорной квартире, поскольку наличие такого согласия законодательством не предусмотрено, а также на то, что ответчица после ...(дата обезличена) года в спорной квартире фактически не проживает, поскольку утверждения ответчицы о вынужденности такого непроживания вследствие неприязненных отношений с истицей какими-либо доказательствами не опровергнуты.
Ссылки истицы на то, что ответчица Быкова Л.В. не участвует в содержании спорной квартиры, во внимание судом приняты быть не могут, поскольку с иском по таким основаниям может обращаться только наймодатель, каковым истица Быкова В.А. не является, а также поскольку ответчица, находясь в местах лишения свободы, не имела реальной возможности для участия в содержании спорной квартиры.
Наличие в собственности ответчицы Быковой Л.В. 1/5 доли жилого дома ...(номер обезличен) в д. ... ... также не может служить основанием для признания её утратившей право пользования спорной квартирой исходя из положений ч.2 ст.1 ЖК РФ о том, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Наличие у ответчицы Быковой Л.В. судимости не может являться основанием для признания её утратившей право пользования жилым помещением, поскольку такого основания законом не предусмотрено, а факт противоправного поведения ответчицы в виде высказывания угроз в адрес истицы в судебном заседании какими-либо доказательствами не подтверждён.
Отсутствие согласия СПК "Б" на регистрацию ответчицы Быковой Л.В. в спорной квартире юридического значения не имеет, поскольку не представлены доказательства нахождения этой квартиры в собственности СПК "Б" а также поскольку такого согласия не требуется с учётом положений ст.64 ЖК РФ о сохранении договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в иске Быковой В.А. к Быковой Л.В. о признании утратившей право пользования квартирой ...(номер обезличен) дома ...(номер обезличен) деревни ... ... отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд в течение десяти суток со дня оглашения, с подачей кассационной жалобы через Вожегодский районный суд.
Председательствующий судья: В.А. Начиналов.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 14 сентября 2010 года.