Дело № 2-295 2010 г.
РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года пос. Вожега
Вожегодский районный суд Вологодской области
в составе председательствующего судьи Начиналова В.А.,
с участием истца Дёмина А.А.,
при секретаре Шоховой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дёмина А.А. о признании права собственности на жилой дом,
установил:
обратившись в суд с иском, Дёмин А.А. просил признать за ним право собственности на жилой дом <адрес>, в обоснование иска указав, что в этом доме, принадлежавшем его к настоящему времени умершим родителям, он проживает с детства, т.е. открыто владеет и пользуется им более 15 лет, однако право собственности на жилой дом зарегистрировать не имеет возможности вследствие отсутствия надлежащих документов и по той же причине не может принять наследство после родителей.
В судебном заседании Дёмин А.А. иск поддержал по тем же основаниям.
Представитель администрации сельского поселения Бекетовское <адрес> в судебное заседание не явился, в письменном отзыве от <дата обезличена> <номер обезличен> глава поселения Г** удовлетворить иск Дёмина А.А. не возражала, просила о рассмотрении гражданского дела без участия представителя администрации поселения.
Заслушав объяснения истца, исследовав представленные материалы и допросив свидетеля Ш**, суд находит иск Дёмина А.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из объяснений истца и подтверждено представленными в дело материалами (<данные изъяты>, справки администрации сельского поселения Бекетовское <адрес>, выписка из кадастрового паспорта на жилой дом и свидетельство <номер обезличен> от <дата обезличена> на право бессрочного пользования земельным участком), Дёмин А.А. с 1960 года проживает, с 1982 года зарегистрирован, более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользуется как своим недвижимым имуществом жилым домом <номер обезличен> <адрес>, однако надлежаще зарегистрировать право собственности на это недвижимое имущество не представляется возможным вследствие отсутствия необходимых для этого документов.
Свидетель Ш**, <данные изъяты>, проживающий по соседству с истцом и знающий его с детства, в суде подтвердил, что Дёмин А.А. проживал со своими родителями и после их смерти продолжает проживать в доме <адрес>, более 15 лет владея и пользуясь им как своим имуществом.
Сведений о правах иных лиц на искомое Дёминым А.А. недвижимое имущество суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд находит доказанным, что Дёмин А.А. приобрёл право собственности на жилой дом <адрес> области в силу приобретательной давности, т.е. по основаниям, предусмотренным ч.1 ст.234 ГК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за Дёминым А.А. право собственности на жилой дом <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное в нём недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Вожегодский районный суд в течение десяти суток со дня оглашения.
Председательствующий судья: В.А. Начиналов.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 30 ноября 2010 года.