Дело №2-25, 2011 г.
РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года пос.Вожега
Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Спицова Н.В.,
при секретаре Шоховой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васютина А.Е. о признании права собственности на гараж и земельный участок,
установил:
Васютин А.Е., обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на гараж <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительным кооперативом (ГСК) «Строитель-2» и земельный участок площадью 20±2 кв.м., на котором расположен этот гараж.
В обоснование иска Васютин А.Е. указал, что указанный гараж был построен на его личные средства ГСК «Строитель-2» на земельном участке, выделенном для этих целей в 1990 году. С указанного времени он владеет и пользуется этим земельным участком и расположённым на нём гаражом, как своим собственным имуществом, однако не может надлежащим образом зарегистрировать своё право собственности на это имущество, поскольку правоустанавливающие документы на эти объекты недвижимости отсутствуют.
В судебном заседании Васютин А.Е. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.
Привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица Васютина Т.А. в судебном заседании не возражала удовлетворить иск своего мужа Васютина А.Е.
Представитель администрации Вожегодского городского поселения <адрес> в суд не явился, глава Вожегодского городского поселения Казаков А.Н. представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Вожегодского городского поселения, и указал, что не возражает удовлетворить иск Васютина А.Е.
Представитель привлечённой к участию в деле в качестве третьего лица межрайонной ИФНС России <номер обезличен> по <адрес> в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, письменный отзыв на иск не представил.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей С., Б., З. и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из объяснений участвующих в деле лиц, показаний свидетелей С., Б., З. и материалов дела (акта передачи границ земельного участка под строительство гаражей, списка владельцев гаражей кооператива «Строитель-2», протокола собрания членов кооператива «Строитель-2», технического паспорта гаража, кадастрового паспорта земельного участка), в 1990 году ГСК «Строитель-2» за счёт средств членов кооператива был построен на законных основаниях на выделенном для этих целей органами местного самоуправления земельном участке, расположенном на <адрес>, ряд гаражей, в том числе и гараж <номер обезличен>, который был передан в собственность члену данного кооператива Васютину А.Е.
Однако в настоящее время Васютин А.Е. не может надлежащим образом зарегистрировать своё право собственности на указанный гараж, поскольку правоустанавливающие документы на этот объект недвижимости утрачены, восстановить их не представляется возможным, поскольку ГСК «Строитель» ликвидирован.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из объяснений участвующих в деле лиц, показаний свидетелей С., Б., З. и материалов дела достоверно известно, что гараж был построен Васютиным А.Е. на законных основаниях на выделенном для этих целей земельном участке.
Кроме того, в судебном заседании также установлено, что Васютин А.Е. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанными выше гаражом и земельным участком, на котором расположен этот гараж с 1990 года, то есть более 15 лет.
При таких обстоятельствах суд считает, что за Васютиным А.Е. следует признать право собственности на указанные гараж и земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.218 и п.1 ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Васютиным А.Е., родившимся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности на гараж <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Строитель-2», и на земельный участок площадью 20±2 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, на котором расположен этот гараж.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд в течение десяти суток со дня провозглашения с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.
Судья: Н.В. Спицов Решение не обжаловано и вступило в законную силу 01 февраля 2011 года.