Дело №2-265, 2011 г.

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

05 октября 2011 года                                                                            пос.Вожега

    Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Артемьевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкиной Н.М. и Курочкина С.А. к Трофимову Г.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Курочкина Н.М. и Курочкин С.А., обратившись в суд с иском, просят признать Трофимова Г.С. утратившим право пользования жилым помещением - принадлежащей им на праве собственности квартирой <номер > <адрес>.

    В обоснование иска Курочкины указали, что указанное жилое помещение они приобрели на основании договора купли-продажи от 21 августа 2008 года у Трофимова Г.С. и Т.В.В.., 11 сентября 2008 года получили свидетельства о государственной регистрации права <номер > и <номер >. Ответчик Трофимов Г.С. (бывший владелец квартиры) с регистрационного учета по месту жительства в указанной выше квартире до настоящего времени не снялся и они продолжают оплачивать коммунальные расходы и за Трофимова Г.С., который в данной квартире не проживает и членом их семьи не является.

    В судебном заседании Курочкина Н.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

    Истец Курочкин С.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что исковые требования поддерживает.

    Ответчик Трофимов Г.С. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что он действительно до настоящего времени зарегистрирован в принадлежащей Курочкиной Н.М. и Курочкину С.А. <адрес>, но не проживает в ней. С регистрационного учёта по месту жительства в данной квартире он не снялся, поскольку другого жилья не имеет.

    Представитель привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Вожегодская управляющая компания» Шлыков Е.А. в судебном заседании полагал необходимым иск Курочкиной Н.М. и Курочкина С.А. удовлетворить, пояснил, что Трофимов Г.С. до настоящего времени зарегистрирован в принадлежащей истцам квартире, с учётом этого истцы вынуждены вносить плату за коммунальные услуги (за водоснабжение, канализацию и утилизацию ТБО) в большем размере.

    Заслушав объяснения истицы и ответчика, допросив свидетеля Н.. и исследовав материалы дела, суд находит иск Курочкиной Н.М. и Курочкина С.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Из объяснений Курочкиной Н.М., Трофимова Г.С., показаний Н. и материалов дела известно, что на основании договора купли-продажи от 21 августа 2008 года истцы приобрели в собственность у Трофимова Г.С. и Т.В.В. квартиру № <адрес>. 11 сентября 2008 года истцам были выданы свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 долю в праве собственности на данное жилое помещение каждому (свидетельство серии <номер > - Курочкину С.А. и свидетельство серии <номер > - Курочкиной Н.М.).

    Трофимов Г.С., бывший владелец квартиры №<адрес>, с 2008 года в данной квартире не проживает, однако с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире до настоящего времени не снялся, поэтому истцы вынуждены оплачивать коммунальные расходы и за Трофимова Г.С., который членом их семьи не является.

    Свидетель Н. в судебном заседании показала, что Трофимов Г.С. и Т.В.В. в 2008 году продали свою квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Курочкиной Н.М. и Курочкину С.А. Т.В.В. в апреле 2011 года умер. Трофимов Г.С. с 2008 года не проживает в указанной квартире, но до настоящего времени зарегистрирован в ней, поскольку другого жилья не имеет.

    Из копии договора купли-продажи от 21 августа 2008 года и копий свидетельств о государственной регистрации права от 11 сентября 2008 года следует, что Курочкина Н.М. и Курочкин А.С. являются собственниками квартиры <адрес>

    Из копии паспорта Трофимова Г.С. и из лицевого счёта <номер > известно, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

     В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

     Трофимов Г.С. членом семьи Курочкиных не является, какого-либо договора, дающего право пользования Трофимову Г.С. квартирой <адрес> (найма, пользования и др.), между Трофимовым Г.С. и Курочкиными заключено не было.

    Из указанного выше следует, что Трофимова Г.С. следует признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. Наличие же у Трофимова Г.С. регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении носит лишь уведомительный характер и не порождает у него право пользования этим жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Трофимова Г.С., родившегося <дата >, признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

    Взыскать с Трофимова Г.С. в пользу Курочкиной Н.М. судебные издержки в размере 200 (двести) рублей.

    Данное решение является основанием для снятия Трофимова Г.С. с регистрационного учёта по месту жительства в <адрес>.

    Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд в течение десяти суток со дня провозглашения с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

     Председательствующий судья: Спицов Н.В.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 18 октября 2011 года.