Дело №2-331, 2011 г. РЕШЕНИЕ. Именем Российской Федерации 23 декабря 2011 года пос.Вожега Вожегодский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Спицова Н.В., при секретаре Деминцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Вожегодская управляющая компания» к Рассказовой М.С. и Рассказову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: обратившись в суд с иском, ООО «Вожегодская управляющая компания» просит взыскать с Рассказовой М.С. и Рассказова В.В. 75 112 рублей 83 копейки задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование иска указав, что ответчик Рассказов В.В. проживает в принадлежащей на праве собственности Рассказовой М.С. квартире, расположенной по адресу: <адрес>. За период с 01 января 2009 года по 01 ноября 2011 года ответчики не вносили плату за это жилое и коммунальные услуги, допустив задолженность на указанную выше сумму. В судебном заседании представитель ООО «Вожегодская управляющая компания» Хлапова О.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила указанную в иске сумму задолженности взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Ответчик Рассказов В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме. Ответчица Рассказова М.С., надлежаще извещённая о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, причину неявки не сообщила, письменный отзыв на иск не представила. С учётом этого суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Рассказовой М.С. Заслушав объяснения участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Вожегодская управляющая компания» подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. Как следует из объяснений участвующих в деле лиц и материалов дела, квартира <адрес> в соответствии с договором купли-продажи от 03 декабря 2005 года принадлежит на праве собственности ответчице Рассказовой М.С. В данной квартире зарегистрирован и постоянно проживает с 20 февраля 2006 года ответчик Рассказов В.В. Из материалов дела и объяснений Рассказова В.В. следует и ответчицей Рассказовой М.С. не оспаривается, что ответчик Рассказов В.В. проживает в указанном жилом помещении в соответствии с устным соглашением с собственником этой квартиры Рассказовой М.С. В соответствии с этим соглашением Рассказов В.В. обязан вносить плату за занимаемое им жилое помещение и коммунальные услуги в ООО «Вожегодская управляющая компания». Рассказова М.С. является бывшей женой Рассказова В.В. (со слов ответчика Рассказова В.В. брак расторгнут в органах ЗАГСа около 15 лет назад), однако, как поясняет Рассказов В.В., она продолжает заботиться о нём, считает его членом своей семьи. В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с ч.3 и ч.4 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии со ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива и иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Такая обязанность для собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с п.4.3 договора управления многоквартирным домом <адрес>, заключённого между ООО «Вожегодская управляющая компания» и собственниками квартир в указанном доме, в том числе и Рассказовой М.С., по поручению которой данный договор подписал Рассказов В.В., ответчица обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно в кассу «Управляющей компании» до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, на основании платёжных документов, предоставленных «Управляющей компанией» не позднее первого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем. С учётом указанного выше суд считает, что вносить плату за жилое помещение - квартиру <адрес>, и коммунальные услуги обязаны как собственник этого жилого помещения Рассказова М.С., так и проживающий в этом жилом помещении в соответствии с соглашением Рассказов В.В. Как следует из материалов дела (расчёта взыскиваемой суммы, копии лицевого счёта, копий уведомления и предупреждения), объяснений представителя истца и ответчиками не оспаривается, за период с 01 января 2009 года по 01 ноября 2011 года Рассказова М.С. и Рассказов В.В. не вносил плату за жильё и коммунальные услуги, в связи с чем допустил задолженность по указанным платежам в размере 75 112 рублей 83 копейки. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ООО «Вожегодская управляющая компания» законными и обоснованными. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31, 153 и 155 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд решил: взыскать с Рассказовой М.С. и Рассказова В.В. в солидарном порядке в пользу ООО «Вожегодская управляющая компания» 77 566 (семьдесят семь тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 22 копейки, в том числе: 75 112 (семьдесят пять тысяч сто двенадцать) рублей 83 копейки - в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг; 2453 (две тысячи четыреста пятьдесят три) рубля 39 копеек - в возмещение судебных расходов. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд в течение десяти суток со дня провозглашения с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области. Председательствующий судья: Н.В.Спицов Решение не обжаловано и вступило в законную силу 11 января 2012 года.