Дело № 2 - 958/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воткинск 11 августа 2010 г.
Воткинский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Москалева А.В.,
при секретаре Валуйских Е.Ю.,
с участием:
прокурора Гурьева А.А.,
истицы Ямщиковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямщиковой Н.А. к Ямщикову А.И. о выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Ямщикова Н.А., являясь собственником жилого помещения по адресу: г.Воткинск, ул.*** (далее - квартира, жилое помещение), обратилась в суд с иском к Ямщикову А.И. (сын истицы) о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу, указав следующее. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с *** г. Фактически в нем не проживает, в содержании квартиры не помогает. При эпизодических посещениях ведет себя «отвратительно», унижает достоинство истицы. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истице пользоваться и распоряжаться квартирой.
В качестве правового обоснования иска Ямщикова Н.А. сослалась на положения статей 31 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании Ямщикова Н.А. иск поддержала, просила его удовлетворить, уточнила основания иска, указав, что семейные отношения с ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется, в квартире его вещи отсутствуют. Истица намерена распорядиться квартирой, регистрация ответчика в квартире препятствует ей в этом.
По данным ООО «Расчетно-аналитический центр» г.Воткинск Ямщиков А.И., *** года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: г.Воткинск, ул***. По указанному адресу судом направлены судебные документы и судебная повестка, которые возвращены отделением почтовой связи в суд с отметкой «истек срок хранения».
ООО Управляющая компания «Коммунсервис» регистрацию ответчика по указанному адресу подтвердило, сообщило, что вручить ему судебные документы не представляется возможным в связи с неизвестностью фактического места пребывания.
В связи с неизвестностью фактического места пребывания ответчика дело в порядке статьи 119 ГПК РФ рассмотрено по существу в его отсутствие.
Выслушав объяснения истицы, показания свидетелей А***, Б***, В***, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
На основании договора от *** г. л.д.28) истице в порядке приватизации в индивидуальную собственность передана квартира по адресу: г.Воткинск, ул.***. Право собственности истицы на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.
В момент приватизации жилого помещения ответчик, приходящийся истице сыном, имел равное право пользования этим помещением с истицей. Ответчик от приватизации жилого помещения отказался.
Указанные обстоятельства дела подтверждены исследованными доказательствами и истицей не оспариваются.
Согласно копии поквартирной карточки л.д.26) ответчик *** г. зарегистрирован в квартире по адресу: г.Воткинск, ул.*** постоянно, как сын нанимателя.
Из текста заявления истицы от *** г. л.д.27) о передаче занимаемого ею жилого помещения в личную собственность в порядке приватизации следует, что на момент подачи заявления в квартире, помимо истицы, зарегистрирован и проживает ответчик. Заявление также содержит подпись ответчика, которой он удостоверил свое согласие на передачу квартиры в собственность истицы.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от *** г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Следовательно, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи закон не устанавливает.
Таким образом, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. Дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо, совместно проживающее с лицом, впоследствии приобретшим в собственность данное жилое помещение, исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер.
В связи с этим, данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при прекращении семейных отношений, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Судом установлено, что квартира по адресу: г.Воткинск, ул.*** передана истице в порядке приватизации с согласия ответчика, который в момент приватизации данного жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с истицей. Вследствие этого иск о выселении ответчика в связи с прекращением между сторонами семейных отношений не основан на законе.
Довод истицы о том, что в связи с регистрацией ответчика в жилом помещении она не может пользоваться и распоряжаться квартирой, основан на неправильном применении норм материального права.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Таким образом, сама по себе регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении не свидетельствует о нарушении ее гражданских прав.
Кроме того, в силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).
С учетом изложенных норм права наличие регистрации ответчика в квартире не нарушает права истицы по пользованию жилым помещением, не является препятствием для распоряжения ею жилым помещением.
Ссылка истицы на неправомерные действия ответчика по отношению к ней, отклоняется судом, поскольку указанные обстоятельства также не являются основанием для выселения ответчика из жилого помещения.
На основании изложенного иск необоснован и удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Ямщиковой Н.А. к Ямщикову А.И. о выселении и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Воткинский городской суд Удмуртской Республики. В этот же срок на решение прокурором может быть принесено кассационное представление.
Мотивированное решение суда изготовлено 16 августа 2010 г.
Председательствующий судья А.В.Москалев