Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Воткинск 11 августа 2010 г.
Воткинский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Москалева А.В.,
при секретаре Валуйских Е.Ю.,
с участием:
представителя истца - общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунсервис» - А***,
ответчиков Булдакова Ю.В., Булдаковой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунсервис» к Булдакову Ю.В., Булдаковой Е.М., Булдаковой О.Ю., Булдаковой М.Ю. о взыскании суммы,
УСТАНОВИЛ:
ООО Управляющая компания «Коммунсервис» обратилось в суд с иском к Булдакову Ю.В., Булдаковой Е.М., Булдаковой О.Ю., Булдаковой М.Ю. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.
Булдаков Ю.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: г.Воткинск, ул. *** (далее - квартира). Также в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя проживают: Булдакова Е.М., Булдакова О.Ю., Булдакова М.Ю., несовершеннолетняя Булдакова Е.Р.
Ответчики систематически не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с *** г. по *** г. образовалась задолженность на общую сумму 72 853 руб 35 коп. Ответчикам было направлено предупреждение о погашении задолженности, которое ими не исполнено.
Представитель истца - ООО Управляющая компания «Коммунсервис» - А*** в судебном заседании исковые требования уменьшила на 2379 руб 90 коп, составляющие плату за найм в размере 1811 руб 90 коп и плату за домофон в размере 568 руб, в остальной части иск поддержала, просила его удовлетворить.
Ответчики Булдаков Ю.В. и Булдакова М.Ю. в суде иск признали, с размером задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги согласились, пояснили, что задолженность образовалась по причине тяжелого материального положения их семьи.
Ответчики Булдакова Е.М., Булдакова О.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
В порядке статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено по существу в отсутствие ответчиков Булдаковой Е.М., Булдаковой О.Ю.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Жилое помещение по адресу: г.Воткинск, ул.*** является муниципальной собственностью, по договору социального найма предоставлено ответчикам, которые зарегистрированы в нем по месту жительства.
*** г. общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г.Воткинск, ул*** в качестве управляющей компании выбрано ООО Управляющая компания «Коммунсервис» с *** г.
Ответчики уклоняются от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с *** г. по *** г. у них имеется задолженность по плате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на общую сумму 70 473 руб 45 коп, из которых: плата за содержание жилого помещения - 7 004 руб 88 коп, плата за ремонт жилого помещения - 2 571 руб 83 коп, плата за холодное водоснабжение - 6 815 руб, плата за горячее водоснабжение - 23 428 руб 19 коп, плата за водоотведение - 8 141 руб 58 коп, плата за отопление - 20 824 руб 97 коп, плата за электроснабжение мест общего пользования - 1 687 руб.
Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании исследованными доказательствами и сторонами не оспариваются.
В соответствии с частью первой статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу части 2 статьи 12 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Наличие у ответчиков задолженности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги за период с *** г. по *** г., помимо объяснений сторон, подтверждено в судебном заседании выпиской из лицевого счета *** по квартире по адресу: г.Воткинск, ул.***, составленной ООО «Городской расчетно-аналитический центр» г.Воткинск.
Доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств - внесении платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги ответчиками не представлено. Ответчики Булдаков Ю.В. и Булдакова М.Ю. в суде иск признали, с размером задолженности согласились, ответчики Булдакова Е.М., Булдакова О.Ю. в судебное заседание не явились, возражения относительно исковых требований не представили.
С учетом изложенного, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 2385 руб 60 коп.
С учетом удовлетворения иска и в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере 2 314 руб 20 коп, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит возмещению с ответчиков солидарно.
Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 71 руб 40 коп подлежит возврату на основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунсервис» к Булдакову Ю.В., Булдаковой Е.М., Булдаковой О.Ю., Булдаковой М.Ю. о взыскании суммы удовлетворить.
Взыскать с Булдакова Ю.В., Булдаковой Е.М., Булдаковой О.Ю., Булдаковой М.Ю. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунсервис» плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 70 473 руб 45 коп, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 314 руб 20 коп, а всего 72 787 руб 65 коп.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунсервис» из бюджета государственную пошлину в размере 71 руб 40 коп, уплаченную на основании платежного поручения *** от *** г.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Воткинский городской суд Удмуртской Республики.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий судья А.В.Москалев