Дело № 2-1176\2010 год
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
От 08 сентября 2010 года г. Воткинск
Воткинский городской суд Удмуртской Республики под председательством федерального судьи Черкас Н.Н.
с участием прокурора Бабинцева К.В.
при секретаре Симановой Н.В.
с участием истца Чувашевой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чувашевой Л.А. к Потехину С.В. о признании не приобретшим право пользования и проживания жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Чувашева Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику Потехину С.В. о признании не приобретшим право пользования и проживания жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу Воткинский район с. *** ул. ***, дом № ***
В обоснование иска указала на то, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но в спорное жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал. По просьбе ответчика зарегистрировала его, в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, на год в качестве квартиранта, без права на жилплощадь. Спустя месяц ответчик с женой уехал в *** и от него нет никаких сообщений. Точное место проживания ответчика ей неизвестно.
В судебном заседании истец Чувашева Л.А. исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик раньше ходил в детский сад, где она работает воспитателем. Ответчик более двух лет назад попросил зарегистрировать его в ее жилом доме на год, т.к. ему необходима была регистрация для работы. После регистрации ответчик уехал в *** и больше по месту регистрации не появлялся, не звонил.
Ответчик Потехин С.В. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации почтовым уведомлением. Суд считает, что ответчик о дате, времени и месте судебного заседания извещен в надлежащем порядке.
Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В связи с чем, с согласия лиц участвующих в деле, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, допросив свидетелей А***, Б***, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд в соответствии суд, в силу ст.ст. 30, 35 ЖК РФ считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По данному спору затрагиваются жилищные права граждан, поэтому необходимо руководствоваться ст. ст. 30, 31 ч.4, 35 ЖК РФ.
Статья 30 ЖК РФ указывает на права и обязанности собственника жилого помещения, которые корреспондируются с нормами гражданского законодательства, т.к. жилище является одним из видов собственности.
Статья 35 ЖК РФ содержит, в том числе, положения о выселении гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено.
В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом по адресу Воткинский район с. *** ул. ***, дом ***, находится в собственности истца Чувашевой Л.А.., что подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом реестр № ***, составленный по состоянию на *** года, а также свидетельством о государственной регистрации права, выданного *** года Чувашевой Л.А..
Согласно справки, выданной администрацией МО «***» в жилом доме, расположенном по адресу Воткинский район с. *** ул. ***, зарегистрирован Потехин С.В. *** года рождения в качестве квартиранта.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что ответчик Потехин С.В. членом семьи истца - собственника жилого помещения, не является.
Согласно части первой ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть 2 вышеуказанной статьи гласит, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 288 ГК РФ установлено, что жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора. В данном случае договор найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, таких доказательств суду не представлено.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании были допрошены свидетели.
Свидетель А*** пояснила, что истица ее родная сестра, которая зарегистрировала ответчика в своем доме. Ответчика видела один раз, два-три года назад. Ответчик в дом сестры не вселялся и никогда там не проживал, вещей ответчика в доме сестры нет. К сестре приезжает в гости каждую неделю.
Свидетель Б*** суду пояснил, что проживает с истицей по соседству, их дома находятся наискосок друг другу. Ответчика никогда не видел, в доме истицы ответчик не проживает, какие-либо вещи ответчика в доме отсутствуют. К истице в дом заходит часто.
Суд установил, что Потехин С.В. в спорное жилое помещение не вселялся, никогда не изъявлял желания и не предпринимал попыток вселиться и проживать по месту регистрации. Ответчик не имел намерения пользоваться данным жилым помещением, не проживание его на данной площади являлось добровольным. Таким образом, ответчик не приобрел право постоянного пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, достоверно свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия во вселении и проживании в спорной квартире, суду не представлено.
На основании изложенного, суд считает, что ответчик в силу ст. 35 ЖК РФ право пользования жилым помещением утратил, т.к. ответчик с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселиться в дом не предпринимал, по месту регистрации не появляется.
В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым, признания не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного суд считает иск Чувашевой Л.А. о признании не приобретшим право пользования и проживания жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика Потехина С.В.. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Чувашевой Л.А. к Потехину С.В. о признании не приобретшим право пользования и проживания жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Потехина Сергея Валентиновича не приобретшим право пользования и проживания жилым помещением, расположенного по адресу в селе *** Воткинского района ул.*** и снять Потехина С.В. с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики через Воткинский городской суд в течение 10 дней со дня истечения семидневного срока, в течение которого ответчик Потехин С.В. имеет право подать в суд заявление об отмене заочного решения. Семидневный срок начинает течь со дня вручения ответчику мотивированного решения.
Решение в мотивированной форме принято и напечатано в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующая судья Черкас Н.Н.