Дело № 2 - 932/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воткинск 21 июля 2010 г.
Воткинский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Москалева А.В.,
при секретаре Валуйских Е.Ю.,
с участием:
прокурора Бейтельшпахер О.В.,
истцов Даниловой Б.В., Даниловой Т.В., Даниловой А.В.,
представителя ответчика – Администрации муниципального образования «город Воткинск» – А***,
представителя ответчика – управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Воткинска – Б***,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воткинского межрайонного прокурора, действующего в интересах Даниловой Б.В., Даниловой Т.В., Даниловой А.В., к Администрации муниципального образования «город Воткинск», управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Воткинска о проведении ремонта жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Воткинский межрайонный прокурор, действуя в интересах Даниловой Б.В., Даниловой Т.В., Даниловой А.В., обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «город Воткинск», управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Воткинска (далее – управление ЖКХ) о проведении капитального ремонта жилого помещения по адресу: <адрес> (далее – квартира, жилое помещение), указав следующее.
Квартира относится к муниципальному жилищному фонду. Истцы зарегистрированы в квартире по месту жительства, относятся к категории детей-сирот, т.к. родители умерли. Жилое помещение органом местного самоуправления закреплено за ними на период их пребывания в учреждениях для детей-сирот.
Жилое помещение длительное время находится в неудовлетворительном состоянии, требует капитального ремонта, проживать в нем невозможно по причине отсутствия в квартире электричества, газа, отопления, сантехнического оборудования, необходимости замены пола, рам.
В ходе рассмотрения дела прокурор требования уточнил, просил обязать ответчиков в срок до <дд.мм.гггг> провести ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, в ходе которого выполнить следующие работы:
а) строительные работы:
1) стены
- смена венцов в стенах из брусьев рядовых сечением 200х200 мм, количество 60 м;
- ремонт конопатки шва с добавлением пакли, количество 120 м;
полы:
- частичная смена дощатых полов в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре с добавлением новых досок;
- устройство плинтусов: деревянных в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре;
- выравнивание лаг в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре с изготовлением прокладок;
- устройство покрытий из плит древесноволокнистых в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м);
2) проемы (оконные, дверные)
- демонтаж оконных коробок в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, количество 3 шт.;
- установка пластиковых оконных блоков с подоконными пластиковыми досками в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м.), кухне, количество 3 шт.;
- демонтаж дверных коробок, количество 4 шт.;
- установка наличников, дверного блока с глухим полотном и запорным устройством в наружном дверном проеме, количество 1 шт.;
- установка наличников, блоков дверных с полотном под остекление во внутреннем дверном проеме кухни, количество 1 шт.;
- установка наличников, блоков дверных с полотном глухим во внутренних дверных проемах в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), количество 2 шт.;
б) отделочные работы:
- отбивка штукатурки с поверхностей стен и потолков в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре;
- облицовка поверхностей одним слоем гипсокартонных листов (ГКЛ) с устройством одинарного металлического каркаса: стен в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре;
- облицовка поверхностей одним слоем гипсокартонных листов (ГКЛ) с устройством одинарного металлического каркаса: потолков в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре;
- оклейка обоями стен в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре;
- окраска наличников и дверных блоков в наружном и внутренних проемах, количество 4 шт.;
в) электротехнические работы:
- провод в защитной оболочке или кабель двух-трехжильные: в пустотах плит перекрытий в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,90 кв.м), кухне, коридоре, количество 50 м;
- выключатель одноклавишный утопленного типа при срытой проводке в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре, количество 4 шт.;
- розетка штепсельная утопленного вида при скрытой проводке в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре, количество 6 шт.;
- патрон стенной или потолочный в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре, количество 4 шт.;
- щиток;
- однофазный счетчик, устанавливаемый на готовом основании;
г) установка бытовой четырехкомфорочной газовой плиты.
В судебном заседании прокурор Бейтельшпахер О.В., истцы Данилова Б.В., Данилова Т.В., Данилова А.В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, указали, что в квартире проживать невозможно по причине несоответствия жилого помещения санитарным и техническим требованиям.
Данилов Д.В., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы, своего представителя в судебное заседание не направил.
Представители ответчиков – Администрации муниципального образования «город Воткинск» – А*** и управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Воткинска – Б*** в судебном заседании иск не признали, просили в иске отказать, мотивируя тем, что работы, которые просит провести прокурор, относятся к текущему ремонту. Жилищным законодательством обязанность по производству текущего ремонта возложена на нанимателя. Кроме того, представители ответчиков пояснили, что квартира находится в муниципальной собственности, наймодателем жилого помещения является управление ЖКХ, капитальный и текущий ремонты в квартире ответчиками не проводился.
В порядке статьи 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие третьего лица.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Жилой дом по адресу: <адрес> построен в <дд.мм.гггг> Материалы стен дома выполнены из бруса, пол из досок, окна и двери деревянные.
Квартира №*** в указанном доме расположена на первом этаже, состоит из двух комнат жилой площадью 12,7 кв. м и 16,9 кв.м, кухни площадью 9,3 кв.м, коридора площадью 7,8 кв.м.
Квартира находится в муниципальной собственности.
Капитальный и текущий ремонт квартиры наймодателем либо третьими лицами по его поручению не производился.
Правом пользования квартирой на условиях договора социального найма имеют Данилов Д.В., <дд.мм.гггг> рождения, Данилова Б.В.<дд.мм.гггг> рождения, Данилова Т.В., <дд.мм.гггг> рождения, Данилова А.В., <дд.мм.гггг> рождения, которые зарегистрированы в ней по месту жительства.
Даниловы относятся к категории детей-сирот. Мать детей – Г*** умерла <дд.мм.гггг> Отец детей – Данилов В.Я. вступившими в законную силу решениями суда от <дд.мм.гггг> и <дд.мм.гггг> лишен родительских прав в отношении детей.
На основании постановления Главы администрации г.Воткинска от <дд.мм.гггг> №*** принято решение об устройстве несовершеннолетних Даниловых в школу-интернат, жилое помещение по адресу: <адрес> закреплено за несовершеннолетними.
<дд.мм.гггг> Данилов В.Я. умер. На день смерти Данилова В.Я. истицы и третье лицо в квартире не проживали: Данилов Д.В. – находился в местах лишения свободы, Данилова Б.В., Данилова Т.В., Данилова А.В. – проходили обучение в образовательных учреждениях.
На момент рассмотрения дела квартира находится в неудовлетворительном состоянии, проживание в ней невозможно: отсутствует электропроводка, выключатели, розетки, патроны, электросчетчик, венцы стен (наружных) в жилых комнатах местами прогнили, имеются сквозные отверстия, половые доски местами деформированы, оконные блоки и подоконники прогнили, деформированы, отсутствует остекление около 90 %, межкомнатные двери в жилых комнатах и кухне имеют многочисленные повреждения и трещины, деформированы, не имеют дверных ручек и удерживающих устройств, наружная дверь имеет многочисленные повреждения, нет запорных устройств и ручки, дверная коробка разрушена, штукатурка на стенах и потолке местами отсутствует, проглядывает дранка, обои на стенах отсутствуют, отсутствует газовая плита.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренным настоящим Федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом по <адрес> построен в <дд.мм.гггг> г., право пользования жилым помещением у истцов возникло до <дд.мм.гггг>, т.е. до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, вследствие чего, по мнению суда, к спорным правоотношениям подлежат применению как нормы жилищного законодательства РСФСР, так и нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 141 Жилищного кодекса РСФСР наймодатель обязан своевременно производить ремонт жилых домов, обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования домов и жилых помещений, надлежащее содержание подъездов, других мест общего пользования домов и придомовой территории.
Эксплуатация и ремонт государственного, муниципального жилищного фонда осуществляется с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда (статья 144 Жилищного кодекса РСФСР).
Согласно статье 149 Жилищного кодекса РСФСР финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт (текущий и капитальный) жилищного фонда местных Советов народных депутатов осуществляется за счет средств жилищно-эксплуатационных организаций, а в случаях недостатка этих средств – за счет государственного бюджета.
В соответствии с пунктами 3 и 4 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 1 марта 2005 г., наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения (часть 3 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно Положению об органе Администрации г.Воткинска с правами юридического лица «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Воткинска» (далее – Положение) управление обладает правами юридического лица (часть 3 статьи 1 Положения), управление осуществляет содержание муниципального жилищного фонда (подпункт «г» пункта 2 части 1 статьи 3 Положения), обеспечивает функции уполномоченного органа по управлению муниципальным жилищным фондом (подпункт «б» пункта 5 части 1 статьи 3 Положения), обеспечивает приемку после проведения капитального ремонта и реконструкции муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства (подпункт «е» пункта 5 части 1 статьи 3 Положения), во исполнение правовых актов Администрации города Воткинска заключает договоры найма муниципальных жилых помещений (пункт 7 части 1 статьи 3 Положения), заключает договоры и соглашения с физическими и юридическими лицами по вопросам, отнесенным к компетенции управления (пункт 3 статьи 4 Положения).
С учетом изложенных норм Положения, объяснений представителей ответчиков, суд приходит к выводу о том, что полномочия наймодателя по организации содержания и эксплуатации жилого помещения по адресу: <адрес> возложены на управление ЖКХ, которое является органом Администрации г.Воткинска с правами юридического лица, муниципальным учреждением, создано для решения вопросов местного значения, в том числе организации содержания муниципального жилищного фонда (пункт «в» пункта 1 части 2 статьи 1 Положения).
Условия договора социального найма по своевременному ремонту жилого дома, обеспечению бесперебойной работы инженерного оборудования жилого помещения управлением ЖКХ исполняются ненадлежащим образом, в нарушение установленных правил и норм наймодателем не производится ремонт и обслуживание жилого помещения истцов.
Правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической эксплуатации определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 (далее – Правила), которые являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.
Указанные Правила определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности (пункт 1.1).
В соответствии с пунктом 1.8 Правил техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя управление жилищным фондом, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий, включающее в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонты (подпункты «г» и «д» пункта 1.8 Правил).
Организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий (пункт 2.3.1 Правил). Продолжительность текущего ремонта следует принимать в пределах трех – пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий (пункт 2.3.4 Правил).
Согласно пункту 2.4.1 Правил планирование капитального ремонта жилищного фонда следует осуществлять в соответствии с действующими документами. При капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправности всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда (пункт 2.4.2 Правил).
Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов установлена Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утвержденным приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. № 312 (далее – ВСН 58-88 (р).
ВСН 58-88 (р) устанавливает состав и порядок функционирования системы технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности (пункт 1.1.). ВСН 58-88 (р) являются обязательными для всех организаций, учреждений и предприятий, осуществляющих реконструкцию, капитальный и текущий ремонт, техническое обслуживание зданий (пункт 1.2.).
В соответствии с пунктом 2.2. ВСН 58-88 (р) система технического обслуживания, ремонта и реконструкции должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и объектов в течение всего периода их использования по назначению. Сроки проведения ремонта зданий, объектов или их элементов должны определяться на основе оценки их технического состояния. Техническое обслуживание должно проводиться постоянно в течение всего периода эксплуатации.
Сроки проведения реконструкции зданий и объектов должны определяться социальными потребностями и, как правило, совпадать со сроками капитального ремонта.
Согласно пункту 2.3. ВСН 58-88 (р) органы управления жилищным хозяйством независимо от их ведомственной принадлежности, министерства и ведомства, эксплуатирующие объекты коммунального и социально-культурного назначения, могут корректировать продолжительность эффективной эксплуатации зданий и объектов, приведенные в Приложении 2 и 3, при соответствующем технико-экономическом обосновании и обеспечении условий комфортного проживания и обслуживания населения.
В соответствии с приложением № 3 минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов жилых зданий до капитального ремонта (замены) составляет:
1) стены
– деревянные рубленные и брусчатые – 30 лет,
2) герметезированные стыки
– мест примыкания оконных (дверных) блоков к граням проемов – 25 лет,
3) полы
– дощатые шпунтованные по перекрытиям – 30 лет,
по грунту – 20 лет,
– из паркетной доски – 20 лет,
4) двери и окна
– оконные заполнения:
деревянные переплеты – 40 лет,
– дверные заполнения:
внутриквартирные – 50 лет,
5) внутренняя отделка
– штукатурка:
по деревянным стенам и перегородкам – 40 лет,
– облицовка:
сухой штукатуркой – 30 лет,
– окраска в помещениях составами:
водными – 4 года,
полуводными (эмульсионными) – 5 лет,
– окраска безводными составами (масляными, лкидными красками, эмалями, лаками и др.):
стен, потолков, столярных изделий – 8 лет,
полов – 5 лет,
– оклейка стен обоями:
обыкновенными – 4 года,
улучшенного качества – 5 лет,
6) газооборудование
– внутридомовые трубопроводы – 20 лет,
– газовые плиты – 20 лет,
7) электрооборудование
– вводно-распределительные устройства – 20 лет
– внутридомовые магистрали (сеть питания квартир) с распределительными щитками – 20 лет
– внутриквартирные сети при проводке:
скрытой – 40 лет,
открытой – 25 лет
– электроприборы (штепсельные розетки, выключатели и т.п.) – 10 лет.
С учетом того, что жилой дом, в котором находится квартира истцов, построен в <дд.мм.гггг>., т.е. более 50 лет назад, доказательства составления технико-экономического обоснования корректировки продолжительности эффективной эксплуатации жилого помещения не представлены, суд приходит к выводу о том, что срок эффективной эксплуатации указанных элементов жилого помещения истек.
ВСН 58-88 (р) в Приложении № 7 предусмотрен Перечень основных работ по текущему ремонту зданий, который включает в себя:
стены
– смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен,
– восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов;
оконные и дверные заполнения
– смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных витражных или витринных заполнений (деревянных и др.),
– смена оконных и дверных приборов,
– замена разбитых стекол, стеклоблоков;
полы
– замена отдельных участков покрытия полов;
внутренняя отделка
– восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами,
– все виды штукатурно-малярных работ во всех помещениях, кроме жилых, в которых они производятся нанимателем.
электротехнические слаботочные устройства
– замена неисправных участков электрической сети здания, а также устройство новых,
– замена приборов учета;
прочие работы
– устройство и ремонт газовых плит.
Статьей 142 Жилищного кодекса РСФСР и пунктом 4 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации на нанимателей жилых помещений возложена обязанность производить за свой счет текущий ремонт жилых помещений.
В соответствии со статьей 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.
Во исполнение указанной нормы закона Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. № 315 утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения (далее – Типовой договор). Подпунктом "е" пункта 4 Типового договора предусмотрена обязанность нанимателя производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения, к которому относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Указанные работы должен производить наниматель (члены его семьи). Эти работы могут быть выполнены также наймодателем, но за счет средств нанимателя (Приложение № 8 ВСН 58-88 (р).
Таким образом, иные работы обязан выполнять наймодатель за свой счет.
Судом установлено следующее состояние квартиры: в комнате размером 12,7 кв.м оконный переплет перекошен вследствие гниения венцов, отсутствует оконная створка, нижний венец сгнил, видна дранка, в стене сквозная дыра, полы местами зыбкие, штукатурка на стенах местами имеет трещины, покрасочный слой нарушен, видна дранка, дверное полотно межкомнатной двери осело, закрывается с усилием, дверная коробка требует замены, имеются сколы; в комнате размером 9 кв.м около оконной коробки прогнил венец, видна гниль, видна сквозная дыра, отсутствуют оконные переплеты, стекла, оконный блок перекошен вследствие сгнившего венца, чувствуется зыбкость пола, местами на стенах отсутствует штукатурка, дверное полотно осело, не закрывается; в помещении размером 9,3 кв.м отсутствует газовая плита, раковина, на стенах местами отсутствует штукатурка, видна дранка, пол требует замены, в оконном блоке отсутствует стекло; в квартире отсутствует электропроводка, розетки, выключатели, патроны, счетчик, газовая плита, входная дверь требует замены; с наружной стены дома виден перекос оконных проемов, частично отсутствует остекление на окнах, видны прогнившие венцы.
Данные обстоятельства подтверждены исследованными доказательствами, в том числе, сметой ремонта квартиры, выполненной ООО «Управляющая компания «Коммунсервис», осмотром в ходе судебного заседания квартиры с участием специалистов – начальника отдела технической инвентаризации Воткинского филиала ГУП «Удмурттехинвентаризация» – Д***, ведущего инженера управляющей компании «Городская служба заказчика» – Е***
Ненадлежащее состояние квартиры, а также невозможность проживания в ней, подтверждены актами проверки сохранности жилого помещения несовершеннолетних, оставшихся без попечения родителей от <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, письмом Администрации г.Воткинска от <дд.мм.гггг> №***, в котором орган местного самоуправления по результатам обследования квартиры констатировал, что в квартире никто не проживает, квартира находится в бесхозном состоянии, в квартире требуется ремонт.
Установленные судом недостатки жилого помещения требуют выполнения работ, наименование и объем которых (за исключением установки оконных блоков и подоконников из пластика, установки щитка, количества брусьев, необходимых для смены венцов, количества ремонта конопатки шва с добавлением пакли) указаны в иске. Эти работы не относятся к работам, приведенным в подпункте "е" пункта 4 Типового договора, и обязанность по выполнению которых договором возложена на нанимателя в рамках выполнения текущего ремонта занимаемого жилого помещения.
Давая оценку требованиям прокурора об установке пластиковых оконных блоков с подоконными пластиковыми досками, установке щитка, а также количеству брусьев, необходимых для смены венцов, количеству ремонта конопатки шва с добавление пакли, суд исходит из следующего. Каким-либо нормативным актом не предусмотрена обязанность наймодателя при проведении ремонта жилого помещения, используемого по договору социального найма, устанавливать оконные блоки и подоконники из пластика. Кроме того, судом установлено, что щиток в квартире истцов отсутствовал, доказательства технической необходимости его установки в квартире суду не представлены. Прокурор требует для замены венцов использовать 60 м брусьев, указывает на необходимость ремонта 120 м конопатки. Вместе с тем, из представленной сметы ООО «Управляющей компания «Коммунсервис» следует, что для смены венцов необходимо использовать 6 м брусьев, ремонт конопатки требуется на 12 м.
С учетом изложенных обстоятельств, а также истечения минимальной продолжительности эффективной эксплуатации элементов жилого помещения до капитального ремонта (замены), установленной ВСН 58-88 (р), непредставления технико-экономического обоснования корректировки продолжительности эффективной эксплуатации помещения, суд приходит к выводу о том, что требования прокурора (за исключением установки оконных блоков и подоконников из пластика, установке щитка, количества брусьев 60 м, количества ремонта конопатки – 120 м) обоснованны и подлежат удовлетворению, лицом, обязанным выполнить работы, является управление ЖКХ.
Кроме того, ненадлежащее состояние квартиры обусловлено также непринятием мер по сохранению жилого помещения на период нахождения истиц в образовательных учреждениях, третьего лица – в местах лишения свободы (статья 7 Закона Удмуртской Республики от 6 марта 2007 г. № 2-РЗ «О мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»). Как установлено судом, после смерти отца истиц и третьего лица (<дд.мм.гггг> г.) квартира находилась в бесхозном состоянии.
Таким образом, иск прокурора к управлению ЖКХ подлежит удовлетворению частично. Поскольку лицом, обязанным выполнить ремонт квартиры истцов является управление ЖКХ, в иске к Администрации г.Воткинска должно быть отказано.
В соответствии со статьей 206 ГПК Российской Федерации прокурор просит выполнить ремонт до <дд.мм.гггг>
С учетом характера и объема работ, подлежащих выполнению для устранения имеющихся недостатков квартиры, суд считает необходимым установить трехмесячный срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Начало течения указанного срока с учетом положений статьи 210 ГПК Российской Федерации исчислять со дня вступления решения суда в законную силу.
Прокурор при подаче иска в силу закона (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ) был освобожден от уплаты государственной пошлины. В связи с этим и в соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика управления ЖКХ в доход бюджета муниципального образования «город Воткинск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л :
иск Воткинского межрайонного прокурора, действующего в интересах Даниловой Б.В., Даниловой Т.В., Даниловой А.В., к управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Воткинска о проведении ремонта жилого помещения удовлетворить частично, тот же иск к Администрации муниципального образования «город Воткинск» – оставить без удовлетворения.
Обязать управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Воткинска в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу провести ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, выполнив:
а) строительные работы:
1) стены
- смена венцов в стенах из брусьев рядовых сечением 200х200 мм, количество 6 м;
- ремонт конопатки шва с добавлением пакли, количество 12 м;
полы:
- частичная смена дощатых полов в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре с добавлением новых досок;
- устройство плинтусов: деревянных в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре;
- выравнивание лаг в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре с изготовлением прокладок;
- устройство покрытий из плит древесноволокнистых в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м);
2) проемы (оконные, дверные)
- демонтаж оконных коробок в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, количество 3 шт.;
- установка пластиковых оконных блоков с подоконными пластиковыми досками в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, количество 3 шт.;
- демонтаж дверных коробок, количество 4 шт.;
- установка наличников, дверного блока с глухим полотном и запорным устройством в наружном дверном проеме, количество 1 шт.;
- установка наличников, блоков дверных с полотном под остекление во внутреннем дверном проеме кухни, количество 1 шт.;
- установка наличников, блоков дверных с полотном глухим во внутренних дверных проемах в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), количество 2 шт.;
б) отделочные работы:
- отбивка штукатурки с поверхностей стен и потолков в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре;
- облицовка поверхностей одним слоем гипсокартонных листов (ГКЛ) с устройством одинарного металлического каркаса: стен в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре;
- облицовка поверхностей одним слоем гипсокартонных листов (ГКЛ) с устройством одинарного металлического каркаса: потолков в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре;
- оклейка обоями стен в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре;
- окраска наличников и дверных блоков в наружном и внутренних проемах, количество 4 шт.;
в) электротехнические работы:
- провод в защитной оболочке или кабель двух-трехжильные: в пустотах плит перекрытий в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре, количество 50 м;
- выключатель одноклавишный утопленного типа при срытой проводке в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре, количество 4 шт.;
- розетка штепсельная утопленного вида при скрытой проводке в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре, количество 6 шт.;
- патрон стенной или потолочный в первой комнате (12,7 кв.м), во второй комнате (16,9 кв.м), кухне, коридоре, количество 4 шт.;
- щиток;
- однофазный счетчик, устанавливаемый на готовом основании;
г) установка бытовой четырехкомфорочной газовой плиты.
Взыскать с управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Воткинска в доход бюджета муниципального образования «город Воткинск» государственную пошлину в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Воткинский городской суд Удмуртской Республики.
Мотивированное решение суда изготовлено председательствующим на компьютере.
Председательствующий судья А.В.Москалев