Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воткинск 29 ноября 2010 г.
Воткинский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Москалева А.В.,
при секретаре Валуйских Е.Ю.,
с участием:
прокурора Гурьева А.А.,
истицы Русановой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русановой О.Н. к Черниковой О.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
у с т а н о в и л :
Русанова О.Н. обратилась в суд с иском к Черниковой О.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Требования мотивированы следующим. В соответствии с договором купли-продажи от <дд.мм.гггг> истицей у ответчицы приобретена 1/4 доля указанного жилого помещения. В соответствии с условиями договора ответчица обязалась сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 30 дней с момента подписания договора, но данное обязательство не выполнила.
В судебном заседании Русанова О.Н. иск поддержала, просила его удовлетворить.
По данным ООО «Городской расчетно-аналитический центр» Черникова О.М., <дд.мм.гггг> года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.11).
Для вручения ответчице судебных документов по указанному адресу судом направлены судебные документы и судебная повестка, которые возвращены отделением почтовой связи в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.16). ООО Управляющая компания «Дом - Сервис» регистрацию ответчицы по указанному адресу подтвердило, сообщило, что вручить ей судебные документы не представляется возможным в связи с неизвестностью фактического места пребывания (л.д.17).
В связи с неизвестностью фактического места пребывания ответчика дело в порядке статьи 119 ГПК Российской Федерации рассмотрено по существу в отсутствие ответчицы.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается (пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно договору купли-продажи от <дд.мм.гггг> №*** ответчица продала истице и ее несовершеннолетним детям А***, Б*** и В*** квартиру по адресу: <адрес>. На основании пункта 1.4 договора ответчица обязалась сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора. По акту от <дд.мм.гггг> квартира передана ответчицей покупателям. Договор купли-продажи и право собственности истицы и ее детей на жилое помещение зарегистрированы в установленном законом <дд.мм.гггг>
Таким образом, ответчица, продав принадлежащее ей жилое помещение, утратила право пользования им.
На основании изложенного, а также с учетом отсутствия доказательств наличия между собственниками жилого помещения и ответчицей соглашения о сохранении за ответчицей права пользования жилым помещением, требование истицы об утрате ответчицей права пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.
При разрешении требования о снятии ответчицы с регистрационного учета по месту жительства суд приходит к следующему.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «ж» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
С учетом принятия судом решения о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Решение состоялось в пользу истицы, поэтому в соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации с ответчицы в ее пользу подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей, уплаченная при подаче иска (л.д.2).
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л :
иск Русановой О.Н. к Черниковой О.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.
Признать Черникову О.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Взыскать с Черниковой О.М. в пользу Русановой О.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Воткинский городской суд Удмуртской Республики. В этот же срок на решение суда прокурором может быть принесено кассационное представление.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий судья А.В.Москалев