Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воткинск 27 января 2011 г.
Воткинский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Москалева А.В.,
при секретаре Валуйских Е.Ю.,
с участием:
истицы Авериной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авериной С.В. к Мельникову Л.И. о государственной регистрации договора дарения доли в праве собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Аверина С.В. обратилась в суд с иском к Мельникову Л.И. о государственной регистрации договора дарения 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с постройками по адресу: <адрес>, указав следующее.
<дд.мм.гггг> между истицей и ответчиком заключен вышеуказанный договор. Документы для регистрации договора были сданы в регистрирующий орган. В <адрес> регистрирующий орган отказал в государственной регистрации сделки в связи с отказом ответчика от регистрации договора.
В судебном заседании истица иск поддержала, просила его удовлетворить.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
В порядке статьи 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.
Пунктом 2 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор продажи жилого дома подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Согласно пункту 3 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Из материалов дела следует, что ответчик являлся собственником 1/2 доли в праве на жилой дом с постройками по адресу: <адрес>. В отношении указанного недвижимого имущества ответчиком совершено два договора: договор дарения от <дд.мм.гггг> - с истицей и договор купли-продажи от <дд.мм.гггг> - с А*** Договор купли-продажи от <дд.мм.гггг> зарегистрирован в установленном законом порядке <дд.мм.гггг> (до подачи настоящего иска в суд). В этот же день произведена государственная регистрация перехода права собственности за А***
В подтверждение указанных обстоятельств суду представлены договор купли-продажи от <дд.мм.гггг> (л.д.20) и выписка из единого государственного на недвижимое имущество и сделок с ним от <дд.мм.гггг> №*** (л.д.27).
С учетом того, что на момент рассмотрения настоящего спора ответчик не является собственником недвижимого имущества, являвшегося предметом договора дарения от <дд.мм.гггг>, имущество на праве собственности принадлежит другому лицу - А***, требования истицы о регистрации указанного договора необоснованны и удовлетворению не подлежат.
В соответствии со статьей 144 ГПК Российской Федерации связи с отказом в иске подлежит отмене мера обеспечения иска в виде ареста 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №***), принятая на основании определения судьи Воткинского городского суда от <дд.мм.гггг>
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Авериной С.В. к Мельникову Л.И. о государственной регистрации договора дарения доли в праве собственности на жилой дом оставить без удовлетворения.
Меру обеспечения иска в виде ареста 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №***), принятую на основании определения судьи Воткинского городского суда Удмуртской Республики от <дд.мм.гггг>, отменить.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Воткинский городской суд Удмуртской Республики.
Мотивированное решение суда изготовлено 1 февраля 2011 г.
Председательствующий судья А.В.Москалев