Дело № 2-837/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 июля 2011 года г. Воткинск Воткинский районный суд УР в составе: Председательствующего судьи Акуловой Е.А. При секретаре Лищенко Е.Б. С участием прокурора Мурадова Э.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкаревой Ю.Н. к Бочкареву О.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Бочкарева Ю.Н. обратилась в суд с иском к Бочкареву О.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещении по адресу: <*****> и снятии с регистрационного учета по данному адресу. Истец обосновала свои требования тем, что она является собственником спорной квартиры, которая принадлежит ей на основании договора купли-продажи, брачного договора и свидетельства о государственной регистрации права. С <дд.мм.гггг> находилась в зарегистрированном браке с ответчиком и проживала с ним в спорной квартире. По решению мирового судьи судебного участка №*** г. Воткинск от <дд.мм.гггг>. брак между истцом и ответчиком был расторгнут, но до <дд.мм.гггг> они проживали совместно в спорной квартире, после чего ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно. Ответчик зарегистрирован в квартире, но с <дд.мм.гггг> в ней не проживает, коммунальные платежи оплачивать прекратил. В судебном заседании истец Бочкарева Ю.Н. исковые требования поддержала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик из квартиры выехал добровольно, забрав все свои вещи, на контакт не идет и его местонахождение ей не известно. Ответчик Бочкарев О.Г. в судебном заседании не присутствовал, извещен по последнему известному месту регистрации – г<*****>, откуда в суд поступили сведения о его отсутствии по указанному адресу и отсутствии сведений о месте его нахождения. В соответствии с требованиями ст. 119, 167 ГПК РФ, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика. Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела и оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В силу ст. ст. 209 п.1, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, который осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. В соответствии с п. 1 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Таким образом, СК РФ предусматривает возможность изменения законного режима имущества супругов путем заключения брачного договора, а также соглашения о разделе. П. 1 ст. 7 СК РФ устанавливает, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами). Согласно ст. 4 СК РФ к семейным правоотношениям применяется гражданское законодательство постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений. В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора; стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами; стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор); условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 Семейного кодекса РФ), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака (ч. 3). Из материалов дела следует, что <дд.мм.гггг>., т.е. в период брака истца и ответчика по договору купли-продажи была приобретена спорная квартира, которая зарегистрирована на имя Бочкаревой Ю.Н. <дд.мм.гггг>. между сторонами был заключен брачный договор, который удостоверен нотариусом г. Москва Ф. (л.д.12). В силу п. 1 договора, указанным брачным договором стороны определили правовой режим имущества, приобретенного ими во время брака, на период этого брака, а также в случае расторжения брака. В соответствии с п. 4 брачного договора стороны пришли к соглашению о том, что квартира, находящаяся по адресу: <*****>, которую супруги приобрели в период брака на имя Бочкаревой Ю.Н., как в период совместного брака, так и в случае его расторжения, признается личной собственностью Бочкаревой Ю.Н. В ходе судебного разбирательства заключение данного договора ответчиком не оспаривалось, требований о признании недействительным договора или отдельных его пунктов не заявлялось, соглашения о расторжении или изменении брачного договора не представлено. При таком положении, учитывая, что сторонами по взаимному согласию был заключен брачный договор, установивший режим раздельной собственности супругов, суд в соответствии с условиями данного договора, считает установленным, что спорная квартира является личной собственностью истца Бочкаревой Ю.Н. Указанное обстоятельство подтверждаются также договором купли-продажи квартиры от <дд.мм.гггг> (копия на л.д. 14), передаточного акта (копия на л.д. 15), технического паспорта на квартиру (копия на л.д.16-19), свидетельства о государственной регистрации права (копия на л.д. 13). Таким образом, судом установлено, что Бочкарева Ю.Н. является собственником квартиры <*****>. Согласно справке <*****> от <дд.мм.гггг> (копия на л.д. 20), в вышеуказанном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы: истец - собственник, несовершеннолетний сын собственника – Б., <дд.мм.гггг> рождения и муж собственника – ответчик Бочкарев О.Г. В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно положениям ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, судом на ответчика была возложена обязанность представить доказательства, подтверждающие, что за ним сохраняется право пользования и проживания в спорном жилом помещении, и оснований для признании его утратившим право пользования и проживания в спорном жилом помещении не имеется, либо отсутствия оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, что его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, и право пользования спорным жилым помещением может быть сохранено на определенный срок (определение суда о разъяснении прав от 20.06.2010 года - об. л.д. 1). Из содержания искового заявления, вышеуказанной справки <*****>, свидетельства о расторжении брака (копия на л.д.8), судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении <дд.мм.гггг> в качестве мужа собственника, каковым в настоящее время не является, поскольку <дд.мм.гггг> брак между Бочкаревой Ю.Н. и Бочкаревым О.Г. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №*** г. Воткинск о расторжении брака. Таким образом, ответчик Бочкарев Олег Геннадьевич перестал быть членом семьи истца – Бочкаревой Ю.Н., в связи с чем, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчика утрачено (прекратилось). В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ только собственнику принадлежит право предоставления в пользование или владение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения другим гражданам. Свидетели Бычкова Е.В. и Воротова Н.К. в судебном заседании показали, что Бочкарев О.Г. в спорном жилом помещении не проживает на протяжении нескольких лет, вещей его в квартире нет, он выехал сам, добровольно в связи с расторжением брака. Судом с достаточной полнотой установлено, что в спорном жилом помещении ответчик лишь зарегистрирован, в настоящее время не проживает, каких-либо договоров найма, безвозмездного пользования либо иных, дающих ответчику право на владение, пользование и проживание в спорном жилом помещении, предусмотренных ст. 30 ч.2 ЖК РФ, ответчиком в ходе судебного заседания представлено не было. При таких обстоятельствах, суд, с учетом совокупности исследованных доказательств, с учетом того, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире, право пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчика утрачено (прекратилось), приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца, а именно, признания Бочкарева О.Г. утратившим (прекратившим) право пользования и проживания спорной квартирой. Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан по месту жительства или пребывания осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Более того, согласно постановлению Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 года «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР», регистрация гражданина в жилом помещении является административным актом и сама по себе возникновения права пользования жилым помещением не влечет. Следовательно, регистрация по месту жительства носит административный характер и не является основанием, свидетельствующим о наличии права пользования жилым помещением, в данном случае - у ответчика. При этом, наличие регистрации Бочкарева О.Г. в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку налагает на него обязанность по несению дополнительных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных из расчета зарегистрированных в жилом помещении, образовавшаяся задолженность препятствует реализации права собственника в полном объеме, в частности реализации по пользованию и распоряжению жилым помещением. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины и юридических услуг по составлению искового заявления, в общей сумме 1100 рублей. Несение истцом соответствующих расходов подтверждается квитанциями, имеющимися в материалах гражданского дела (л.д.4-6). Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Бочкаревой Ю.Н. к Бочкареву О.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Бочкарева О.Г., <дд.мм.гггг> рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <*****> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Взыскать с Бочкарева О.Г. в пользу Бочкаревой Ю.Н. судебные расходы в размере 1100 (одна тысяча сто) рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР путем подачи кассационной жалобы через Воткинский районный суд УР в течение 10 дней со дня его объявления. Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере. Председательствующий судья Е.А. Акулова