Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воткинск 15 августа 2011 г.

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Москалева А.В.,

при секретаре Лищенко Е.Б.,

с участием:

прокурора Опариной Ю.П.,

истицы Тунгусковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тунгусковой О.В. к Пивень А.О. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л :

Тунгускова О.В. обратилась в суд с иском к Пивень А.О. о выселении из квартиры по адресу: <*****> (далее – квартира) и снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от <дд.мм.гггг>. является собственником указанной квартиры, вселилась в квартиру, зарегистрировалась в ней по месту жительства, в квартире также зарегистрирован ответчик, который членом семьи истицы не является, в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указав следующее. Со слов продавца квартиры истице известно, что ответчик являлся членом семьи бывшего собственника квартиры. Место жительства ответчика истице неизвестно.

По данным <*****> ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <*****>

По указанному адресу судом направлены судебные документы и судебная повестка, которые возвращены отделением почтовой связи в суд с отметкой «истек срок хранения». <*****> регистрацию ответчика по указанному адресу подтвердило, сообщило, что вручить ему судебные документы не представляется возможным в связи с неизвестностью фактического места пребывания.

В связи с неизвестностью фактического места пребывания ответчика дело в порядке статьи 119 ГПК Российской Федерации рассмотрено по существу в его отсутствие.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Опариной Ю.П., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором от <дд.мм.гггг> квартира по адресу: <*****> в порядке приватизации передана в индивидуальную собственность М. Указанный договор зарегистрирован <дд.мм.гггг>.

На момент приватизации М. квартиры другие лица право пользования квартирой не имели.

По договору купли-продажи от <дд.мм.гггг> квартира передана в собственность истицы. Договор и право собственности истицы на квартиру зарегистрированы в установленном законом порядке. Истица вселилась в квартиру, зарегистрировалась в ней по месту жительства. Кроме истицы, в квартире зарегистрирован ответчик, дата регистрации <дд.мм.гггг>

Указанные обстоятельства дела подтверждены в судебном заседании исследованными доказательствами.

В силу статьи 7 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения у ответчика права пользования квартирой, жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В соответствии со статьей 127 Жилищного кодекса РСФСР граждане, имеющие в личной собственности квартиру, пользуются ею для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в квартиру других граждан. Члены семьи собственника квартиры (статья 53 Жилищного кодекса РСФСР), проживающие с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании пункта 3 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации под индивидуальным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истица и ответчик родственниками не являются, семейные отношения между ответчиком и собственником квартиры – истицей отсутствуют. Какое-либо соглашение между ответчиком и собственником квартиры, предусматривающее возможность пользования квартирой, отсутствует.

В связи с изложенными обстоятельствами, а также с учетом того, что ответчик не проживает в квартире, т.е. прекратил пользоваться ею, расходы по содержанию квартиры не несет, он утратил право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

При подаче иска истицей уплачена государственная пошлина в размере <*****> руб, понесены расходы по оплате услуг представителя в размере <*****> руб, которые с учетом удовлетворения иска в соответствии с частью 1 статьи 98 и статьей 100 ГПК Российской Федерации подлежит возмещению с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск Тунгусковой О.В. к Пивень А.О. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Выселить Пивень А.О. из квартиры по адресу: <*****>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с Пивень А.О. в пользу Тунгусковой О.В. судебные расходы в размере <*****> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики. В этот же срок на решение прокурором может быть принесено кассационное представление.

Решение суда изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья А.В.Москалев