Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Воткинск 15 сентября 2011 г.

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Москалева А.В.,

при секретаре Лищенко Е.Б.,

с участием:

прокурора Мурадова Э.Б.,

истицы Коромысловой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коромысловой О.И. к Вахрушеву Э.В., Селюк М.М., Вахрушеву С.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Коромыслова О.И. обратилась в суд с иском к Вахрушеву Э.В., Исуповой А.Д., Исупову А.А., <дд.мм.гггг> рождения, Селюк М.М., Вахрушеву С.Э., <дд.мм.гггг> рождения о признании утратившими право пользования квартирой по адресу: <*****> и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, указав следующее. По договору купли-продажи от <дд.мм.гггг> истицей у ответчиков Вахрушева Э.В., Исуповой А.Д. приобретена указанная квартира. Между сторонами составлен передаточный акт. Истице выдано свидетельство о регистрации права собственности. В соответствии с условиями договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, но данное обязательство не выполнили.

В судебном заседании Коромыслова О.И. отказалась от иска к Исуповой А.Д., Исупову А.А. в связи с разрешением спора в добровольном порядке, в остальной части исковые требования поддержала, указала, что договор в части оплаты стоимости квартиры ею исполнен, квартира находилась в залоге, после уплаты все стоимости квартиры залог по совместному заявлению был снят, ответчики выселились из квартиры, вывезли все свои вещи.

По данным ООО <*****> Вахрушев Э.В., Исупова А.Д., Исупов А.А., Селюк М.М., Вахрушев С.Э. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <*****>.

По указанному адресу ответчикам судом направлены судебные документы и судебная повестка, которые возвращены отделением почтовой связи в суд с отметкой «истек срок хранения». ООО Управляющая компания <*****> регистрацию ответчиков по указанному адресу подтвердило, сообщило, что вручить им судебные документы не представляется возможным в связи с неизвестностью фактического места пребывания.

В связи с неизвестностью фактического места пребывания ответчиков дело в порядке статьи 119 ГПК Российской Федерации рассмотрено по существу в их отсутствие.

Представитель органа опеки и попечительства, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В порядке статьи 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие представителя органа опеки и попечительства.

На основании определения суда от <дд.мм.гггг> производство по делу в части признания Исупову А.Д. и Исупова А.А. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается (пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно договору купли-продажи от <дд.мм.гггг> №*** ответчики Вахрушев Э.В. и Исупова А.Д. продали истице квартиру по адресу: <*****>. На основании пункта 7 договора ответчики не сохраняют за собой право пользования и проживания по данному адресу, обязуются сняться с регистрационного учета в течение месяца после подписания договора. По акту от <дд.мм.гггг> квартира передана ответчиками Вахрушевым Э.В. и Исуповой А.Д. покупателю. Договор купли-продажи и право собственности истицы на жилое помещение зарегистрированы в установленном законом порядке <дд.мм.гггг>

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при переходе права собственности указанной квартиры от Вахрушева Э.В. и Исуповой А.Д. к Коромысловой О.И. ответчики (бывший собственник квартиры – Вахрушев Э.В., члены семьи собственника квартиры – Селюк М.М., Вахрушев С.Э.) утратили право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, а также с учетом отсутствия доказательств наличия между собственником жилого помещения и ответчиками соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, требование истицы о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

При разрешении иска в части снятия ответчиков с регистрационного учета суд приходит к следующему.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «ж» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом принятия судом решения о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Решение состоялось в пользу истицы, поэтому в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в ее пользу подлежит взысканию государственная пошлина в размере <*****> рублей, уплаченная при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск Коромысловой О.И. к Вахрушеву Э.В., Селюк М.М., Вахрушеву С.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Вахрушева Э.В., Селюк М.М., Вахрушева С.Э. утратившими право пользования квартирой по адресу: <*****>, снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с Вахрушева Э.В., Селюк М.М. в пользу Коромысловой О.И. расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по <*****> руб с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Воткинский городской суд Удмуртской Республики. В этот же срок на решение прокурором может быть принесено кассационное представление.

Решение суда изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья А.В.Москалев