Дело № 2- 1157 /2011

       О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Воткинск УР                  22 сентября 2011 года

         Воткинский районный суд Удмуртской Республики под председательством судьи Кочеткова Д.В., при секретаре Ильиной С.П.,

с участием представителя истца Лупиной Т.В., ответчика Килиной Т.Г., её представителя Андрюшина А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Второй ипотечный агент АИЖК» к Килиной Л.Г., Фоменко А.К. о солидарном взыскании суммы долга по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, пени, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» обратилось в суд с иском к ответчикам Килиной Л.Г., Фоменко А.К. о солидарном взыскании суммы долга по кредитному договору в размере <*****>, процентов за пользование кредитом в размере <*****>, пени в размере <*****>, обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, принадлежащую на праве собственности Килиной Л.Г., расположенную по адресу: <*****>, определив способ ее реализации с публичных торгов с установлением первоначальной продажной цены в размере <*****> рублей.

Исковые требования обоснованы тем, что в соответствии с условиями кредитного договора №*** от <дд.мм.гггг>, заемщику- залогодателю Килиной Л.Г. и заемщику Фоменко А.К. кредитором <*****> был предоставлен ипотечный жилищный кредит в сумме <*****> рублей на срок 180 месяцев для приобретения в собственность Килиной Л.Г. квартиры, состоящей из одной комнаты общей площадью <*****> кв.метров, расположенной по адресу: <*****>. Кредит в сумме <*****> рублей был зачислен на счет ответчика Килиной Л.Г. <дд.мм.гггг>. В настоящее время законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором, является ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК», то есть, истец.

В нарушение условий кредитного договора и Закладной, начиная с <дд.мм.гггг>, страховые взносы по комбинированному договору ипотечного страхования ответчиком не производятся. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате страховых взносов, нарушаются права истца на своевременное и должное получение истцом причитающихся ему денежных средств, предусмотренных договором и закладной. Письмом №*** от <дд.мм.гггг> в адрес ответчиков было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по кредитному договору. До настоящего времени ответчиками требование истца не исполнено, что, в соответствии со ст. 334 ГК РФ, ст. 1, 50 Закона «Об ипотеке», условиями п. 7.1 Закладной и п. 4.4.3 кредитного договора, является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество - квартиру. Размер суммы, подлежащей уплате из стоимости квартиры, по состоянию на <дд.мм.гггг> составляет <*****>, в том числе, остаток неисполненных обязательств по основному долгу - <*****>, сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом - <*****>, а также начисленные пени в размере <*****>. Кроме того, до момента реализации квартиры на публичных торгах либо до момента полного исполнения ответчиком обязательства по полному возврату кредита, в соответствии с условиями кредитного договора и закладной, на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 12,5% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки, на сумму просроченного платежа. Начальная продажная цена квартиры может быть установлена в соответствии с оценкой квартиры, указанной в отчете независимого оценщика №*** от <дд.мм.гггг> в размере <*****> рублей.              

До начала рассмотрения дела по существу от представителя истца поступило заявление об отказе от исковых требований.

        Представителю истца последствия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, судом разъяснены и понятны.

        Учитывая, что отказ представителя истца от исковых требований, заявленный в пределах предоставленных ей полномочий, не нарушает прав и законных интересов сторон, и других лиц, поэтому судом в силу ст. 39 ГПК РФ может быть принят.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, ч. 4 ст. 220, ст. ст. 221, 224, 225 ГПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

        Принять отказ истца Закрытого акционерного общества «Второй ипотечный агент АИЖК» от исковых требований, предъявленных к ответчикам Килиной Л.Г., Фоменко А.К. о солидарном взыскании суммы долга по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, пени, обращении взыскания на заложенное имущество, производство по делу прекратить.

       Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

      Определение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 10 дней со дня его вынесения через Воткинский районный суд УР.

      Определение вынесено в совещательной комнате.

      Председательствующий судья:       Кочетков Д.В.