Дело № 2- 1158/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Воткинск 23 сентября 2011 года Воткинский районный суд Удмуртской Республики под председательством судьи Кочеткова Д.В., при секретаре Ильиной С.П., с участием представителя истца Фефилова В.Ф. - Бурундуковой С.Г., ответчика Макаровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фефилова В.Ф. к Макаровой В.Ф. о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование займом, обращении взыскания на заложенное имущество, У С Т А Н О В И Л: Истец Фефилов В.Ф. обратился с иском в суд к ответчику Макаровой Н.В. о взыскании суммы долга по договору займа в размере <*****> рублей, процентов за пользование займом в размере <*****>, обращении взыскания на заложенное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <*****>, определив способ их продажи с публичных торгов и установлением первоначальной продажной цены в размере <*****> рублей жилого дома и <*****> рублей земельного участка. Исковые требования истцом обоснованы тем, что <дд.мм.гггг> между сторонами был заключен договор займа, в соответствии с которым, истцом ответчику была передана сумма займа в размере <*****> рублей, а ответчик обязалась производить возврат суммы займа и уплачивать проценты за пользование заемными средствами в размере 36% годовых в сроки, установленные графиком платежей. В течение срока действия договора заемщиком неоднократно нарушались предусмотренные договором сроки возврата займа и уплаты процентов за пользование заемными средствами. С <дд.мм.гггг> гашение займа и процентов за пользование займом ответчиком прекращено. Пунктом 3.3 договора предусмотрено право истца на взыскание с ответчика неустойки в размере двукратной процентной ставки по договору при несвоевременном внесении платежа в погашение займа или уплаты процентов за пользование займом. По состоянию на <дд.мм.гггг> задолженность ответчика перед истцом составила: по уплате основного долга по займу - <*****> рублей, по процентам, начисленным за пользование заемными средствами- <*****>, неустойка, начисленная на просроченную задолженность по займу - <*****>. В связи с внесением ответчиком в кассу истца <дд.мм.гггг> денежной суммы в размере <*****> рублей, <дд.мм.гггг> - <*****> рублей, <дд.мм.гггг> - <*****> рублей, истцом произведено полное гашение неустойки и части суммы процентов за пользование займом. На сегодняшний день сумма долга составляет: по уплате основного долга - <*****> рублей, по уплате процентов за пользование займом - <*****>. Кроме того, в обеспечение исполнения ответчиком обязательств по договору займа, <дд.мм.гггг> между сторонами был заключен договор залога недвижимого имущества. Предметом по договору выступило недвижимое имущество: жилой дом с постройками, 2-х этажный, общей площадью <*****> кв.метров, расположенный по адресу: <*****>, и земельный участок, общей площадью <*****> кв.метров, расположенный по адресу: <*****>. Согласно п. 1.3 договора залога, стоимость предмета залога по соглашению сторон установлена в размере <*****> рублей, в том числе, стоимость жилого дома - <*****> рублей, стоимость земельного участка - <*****> рублей. Поскольку до настоящего времени ответчиком не исполнены обязательства по возврату суммы займа и процентов за пользование займом, истец в соответствии с пунктами 1.5, 3.1 договора, ст. 348 ГК РФ, вправе обратить взыскание на заложенное имущество. Истцом также заявлены требования о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины. Дело на основании п. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие истца, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представившего до начала судебного заседания заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. В ходе судебного разбирательства от представителя истца поступило ходатайство об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения, по условиям которого: Стороны признают обоснованность исковых требований истца в части: - о взыскании задолженности, возникшей по договору займа б/н от <дд.мм.гггг> в размере <*****>; - задолженности по процентам, начисленным за пользование заемными средствами в размере <*****>. Стороны пришли к соглашению о том, что ответчик Макарова Н.В. обязуется погасить задолженность, указанную выше, в следующие сроки: по <*****> в срок первого числа каждого месяца, начиная с <дд.мм.гггг>, в течение 7 (семи) месяцев, а на восьмой месяц оплата составит <*****>. В случае нарушения сроков исполнения мирового соглашения, ответчик выплачивает истцу пеню в размере 1/300 ставки банковского рефинансирования за каждый день просрочки. Судебные расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины в размере <*****>, оплачивает ответчик. В судебном заседании ответчик Макарова Н.В. ходатайство представителя истца об утверждении между сторонами мирового соглашения поддержала, просила суд утвердить мировое соглашение на условиях, изложенных в письменном заявлении, представленном суду. Последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам судом разъяснены и понятны, что также ими отражено в заявлении об утверждении мирового соглашения. Суд считает, что условия заключенного сторонами мирового соглашения не нарушают прав сторон и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами, подлежитудовлетворению, а производство по делу - прекращению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, частью 4 ст. 220, ст. 224, 225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами на следующих условиях: 1. Стороны признают обоснованность исковых требований истца в части: - о взыскании задолженности, возникшей по договору займа б/н от <дд.мм.гггг> в размере <*****>; - задолженности по процентам, начисленным за пользование заемными средствами в размере <*****> 2. Стороны пришли к соглашению о том, что ответчик Макарова В.Ф. обязуется погасить задолженность по договору займа от <дд.мм.гггг> в размере <*****>, по процентам за пользование заемными средствами в размере <*****>, в следующие сроки: по <*****> в срок первого числа каждого месяца, начиная с <дд.мм.гггг>, в течение 7 (семи) месяцев, а на восьмой месяц оплата составит <*****>. 3. В случае нарушения сроков исполнения мирового соглашения, ответчик выплачивает истцу пеню в размере 1/300 ставки банковского рефинансирования за каждый день просрочки. 4. Судебные расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины в размере <*****>, оплачивает ответчик. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Производство по гражданскому делу прекратить. Определение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня его вынесения через Воткинский районный суд УР. Определение вынесено и изготовлено в совещательной комнате с применением технических средств - компьютера. Председательствующий судья: Д.В. Кочетков