Дело 2-1443/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Воткинск 13 октября 2011 года Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Войтовича В.В., при секретаре Джафаровой А.З., с участием представителя прокурора - помощника Воткинского межрайонного прокурора Мурадова Э.Б., истцов Еловикова Ю.А., установил: Еловиков Ю.А., Еловикова И.Б., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей Кошкарова А.Г., Еловиковой А.Ю. обратились в суд с иском к Базуеву С.Н., Базуеву О.Н. о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <*****> и снятии их с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что истцам и их несовершеннолетним детям принадлежит дом по указанному адресу (по 1/4 доле в праве собственности каждому). Дом был приобретен ими по договору купли-продажи от <дд.мм.гггг>, после чего истцы вселились в жилой дом и зарегистрировались в нем по месту проживания. На момент вселения в вышеуказанный жилой дом, в нем никто не проживал, вещей ответчиков в доме не было, однако по адресу нахождения дома были зарегистрированы В судебном заседании истец Еловиков Ю.А., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил о том, что ранее ответчики вселялись в дом и проживали в нем, с момента приобретения истцами дома, ответчики не оплачивают за жилищно-коммунальные услуги, членами семьи Еловиковых ответчики не являются, на момент приобретения дома в доме вещей ответчиков не имелось, попыток вселиться в дом ответчики не предпринимали, местонахождение ответчиков не известно. В судебном заседании истец Еловикова И.Б., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Кошкарова А.Г., Еловиковой А.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, подтвердила доводы, изложенные истцом Еловиковым Ю.А. Ответчик Базуев С.Н. в судебное заседание не явился. По данным УФМС России по Удмуртской Республике ответчик зарегистрирован по месту жительства <дд.мм.гггг> по адресу: <*****> (л.д. 24). По месту регистрации ответчика (по последнему известному месту жительства Базуева С.Н.), судом направлялись судебные документы и повестки почтой, которые возвращены отделением почтовой связи в суд с отметкой «Адресат выбыл». Судебные документы вручить ответчику не представилось возможным, Ответчик Базуев О.Н. в судебное заседание не явился. По данным УФМС России по Удмуртской Республике ответчик зарегистрирован по месту жительства <дд.мм.гггг> по адресу: <*****> (л.д. 25). По месту регистрации ответчика (по последнему известному месту жительства Базуева О.Н.), судом направлялись судебные документы и повестки почтой, которые возвращены отделением почтовой связи в суд с отметкой «Адресат выбыл». Судебные документы вручить ответчику не представилось возможным, В связи с неизвестностью фактического места пребывания ответчиков дело в порядке ст. 119 ГПК РФ рассмотрено по существу в их отсутствие. Выслушав объяснения истцов, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение представителя прокурора - помощника прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. Так, из материалов дела следует, что ранее собственниками дома и земельного участка, расположенных по адресу: <*****> являлись Базуев О.Н., Базуев С.Н. по 1/2 доле в праве каждый, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В последствии Базуевы продали дом и земельный участок по указанному адресу С. по договору купли-продажи от <дд.мм.гггг> и по договору купли-продажи от <дд.мм.гггг> (л.д. 35 - 39), которые были зарегистрированы в установленном законом порядке <дд.мм.гггг> соответственно. На момент продажи С. (покупатель) жилого дома и земельного участка, в спорном жилом помещении были зарегистрированы Базуев О.Н., Базуев С.Н. (продавцы), которые обязались сняться с регистрационного учета в течение месяца по договору от <дд.мм.гггг> (п. 15 договора), и в срок до <дд.мм.гггг> по договору от <дд.мм.гггг> (п. 7 договора). <дд.мм.гггг> С. продала указанный дом истцам Еловикову Ю.А., Еловиковой И.Б., их несовершеннолетним детям В настоящее время собственниками жилого дома №***, расположенного по адресу: <*****> являются Со слов истцов, ответчики в настоящее время в доме не проживают, Свидетель З. (сосед по дому) в судебном заседании подтвердил тот факт, что ответчики ранее вселялись и проживали в указанном доме Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Исходя из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам. В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня Регистрация осуществляется органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (территориальными подразделениями Федеральной миграционной службы России), то есть является административным актом. В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), На момент подписания истцами договора купли-продажи, ответчики в спорном доме уже не проживали, где проживают в настоящее время истцам не известно. Какого-либо соглашения о предоставлении истцами ответчикам в пользование указанного дома, судом не установлено. По настоящее время ответчики значатся зарегистрированными в спорном жилом доме. Доказательств обратного, как того требуют положения норм ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ответчики суду не представили. В данном случае, суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом доме не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом. Таким образом, суд пришел к выводу о том, что указанными действиями ответчиков нарушено право владения и пользования истцов, предусмотренное Учитывая изложенное, требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом, являются законными и обоснованными, поскольку право пользования ответчиками спорным жилым помещением прекращено вследствие перехода их права собственности на дом сначала С., а затем истцам Еловикову Ю.А., Еловиковой И.Б. и ее несовершеннолетним детям: Кошкарову А.Г., Еловиковой А.Ю. В связи с признанием ответчиков утратившими право пользования жилым домом они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства. Истцами заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов по оплате за составление иска в сумме <*****> руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме <*****> руб. (оплатила истец Еловикова И.Б.). Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, указанные выше судебные расходы в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению истцам с ответчиков. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковое заявление Еловикова Ю.А., Еловиковой И.Б., действующей за себя и за несовершеннолетних детей Кошкарова А.Г., Еловикову А.Ю. к Базуеву С.Н., Базуеву О.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. Признать Базуева О.Н., <дд.мм.гггг> рождения, уроженца <*****>, утратившим право пользования домом <*****> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Признать Базуева С.Н., <дд.мм.гггг> рождения, уроженца <*****>, утратившим право пользования домом <*****> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Взыскать в пользу Еловикова Ю.А., Еловиковой И.Б. возмещение расходов по оплате услуг за составление иска в размере <*****> руб. с Базуева О.Н., с Базуева С.Н., Взыскать в пользу Еловиковой И.Б. возмещение уплаченной государственной пошлины в размере <*****> руб. с Базуева О.Н., с Базуева С.Н., с каждого, в сумме по <*****> руб. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики. В этот же срок на решение прокурором может быть принесено кассационное представление. Решение составлено в совещательной комнате. Председательствующий судья В.В. Войтович
Еловиковой И.Б., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Кошкарова А.Г., Еловиковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еловикова Ю.А., Еловиковой И.Б., действующей за себя и за несовершеннолетних детей Кошкарова А.Г., Еловикову А.Ю. к Базуеву С.Н., Базуеву О.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Базуев О.Н., Базуев С.Н. - бывшие собственники дома. Фактическое место жительство ответчиков, истцам не известно. Ответчикам дом для проживания истцами не предоставлялся.
в связи с неизвестностью его фактического места пребывания, о чем составлен акт от <дд.мм.гггг> (л.д. 48).
в связи с неизвестностью его фактического места пребывания, о чем составлен акт от <дд.мм.гггг> (л.д. 47).
Еловиковой А.Ю., Кошкарову А.Г. (по 1/4 доле в праве собственности каждому). Договор от <дд.мм.гггг> зарегистрирован в установленном законом порядке <дд.мм.гггг> (л.д. 32 - 34), на момент его заключения в доме по-прежнему были зарегистрированы Базуев О.Н., Базуев С.Н. (п. 1.4 договора).
Еловиков Ю.А., Еловикова И.Б., Кошкаров А.Г., Еловикова А.Ю., что также подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 30).
их вещей в доме, на момент его приобретения и в настоящее время, не имеется, членами семьи собственников спорного дома ответчики не являются.
Какого-либо договора о предоставлении ответчикам данного жилого дома для проживания, истцы с ответчиками не заключали, ответчики расходы по содержанию дома, оплате ЖКУ не несут.
(Базуев С.Н. с <дд.мм.гггг>, Базуев О.Н. с <дд.мм.гггг>),
в настоящее время ответчики в доме не проживают. Сведениями о том, что в доме есть вещи ответчиков не располагает.
1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ.
В подтверждение оплаты указанных денежных средств истцами представлены соответствующие документы (л.д. 2, 3).
с каждого, в сумме по <*****> руб.