Дело 2-1417/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2011 года г. Воткинск УР

Воткинский районный суд УР в составе:

Председательствующего судьи Акуловой Е.А.

С участием прокурора Мурадова Э.Б.

При секретаре Ивановой И.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеголевой Л.О. к Шмидт В.О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Щеголева Л.О. (далее по тексту – истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к Шмидт В.О. о выселении из жилого помещения по адресу: <*****>, обосновав свои требования тем, что ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но проживает по адресу: <*****> со своей семьей. За все время, пока ответчик зарегистрирован по указанному адресу, он не оплачивал коммунальные услуги, не принимал участие в ремонте жилого помещения, не появлялся в спорной квартире. В соответствии со ст. ст. 31, 35 ЖК РФ просит выселить ответчика со спорной жилой площади без предоставления другого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку, как указано в заявлении, ответчик в спорное жилом помещение не вселялся, в нем не проживал и вещей его в квартире нет.

В судебное заседание истец Щеголева Л.О. не явилась, представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца.

Ответчик Шмидт В.О., в судебном заседании не присутствовал, извещен о дне и времени слушания дела надлежащим образом под роспись, о причинах неявки суд в известность не поставил, не просил об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, и в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела и оценив представленные суду доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из представленного истцом свидетельства о государственной регистрации права, выданного на основании договора купли-продажи от <дд.мм.гггг> (копия на л.д. 4), судом установлено, что истец Щеголева Л.О. является собственником квартиры <*****>

Согласно справке <*****> от <дд.мм.гггг> (копия на л.д. 6), в вышеуказанном жилом помещении с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирован ответчик – Шмидт В.О., <дд.мм.гггг> рождения с указанием родственных отношений – «брат».

Таким образом, судом установлено, что Шмидт В.О. зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца – собственника Щеголевой Л.О. после перехода права собственности на жилое помещение к последней.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права пользования данным жилым помещением.

Судом из заявлений истца также установлено, что ответчик Шмидт В.О. длительное время не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные платежи и не компенсирует их оплату собственнику, проживает в ином жилом помещении. Он не осуществляет свое право пользования квартирой и не несет обязанности, предусмотренные законом для граждан, проживающих в жилых помещениях с согласия собственника.

Согласно положениям ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, судом на ответчика была возложена обязанность доказать, что приобрел право пользования и проживания в спорном жилом помещении и это право за ним сохраняется, что с истцом был заключен договор найма спорного жилого помещения, либо имеется иное соглашение о порядке пользования им, и оснований для выселения не имеется. Однако ответчик каких-либо доказательств в опровержение доводов истца суду не представил, в судебное заседание не явился.

Каких-либо договоров найма, безвозмездного пользования либо иных договоров, дающих ответчику право на владение, пользование и проживание в спорном жилом помещении, предусмотренных ст. 30 ч.2 ЖК РФ, ответчиком в ходе судебного заседания, равно как и вообще каких-либо возражений по существу заявленных требований, представлено не было.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан по месту жительства или пребывания осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Более того, согласно постановлению Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 года «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР», регистрация гражданина в жилом помещении является административным актом и сама по себе возникновения права пользования жилым помещением не влечет.

Следовательно, регистрация по месту жительства носит административный характер и не является основанием, свидетельствующим о наличии права пользования жилым помещением, в данном случае - у несовершеннолетнего ребенка ответчика.

При этом, наличие регистрации Шмидт В.О. в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку налагает на него обязанность по несению дополнительных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных из расчета зарегистрированных в жилом помещении, образовавшаяся задолженность препятствует реализации права собственника в полном объеме, в частности реализации по пользованию и распоряжению жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом совокупности исследованных доказательств, учитывая, что Шмидт В.О. к членам семьи собственника спорного жилого помещения в силу ст. 31 ЖК РФ не относится, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <*****>

В соответствии со ст. 2 вышеназванного Закона № 5242-I под местом пребывания понимается гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в котором он проживает временно. Под местом жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку судом установлено, что жилое помещение по адресу: <*****>, ни местом пребывания, ни местом жительства Шмидт В.О. не является, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку истцом не заявлено требование о возмещении судебных расходов, судом данный вопрос не разрешается.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Щеголевой Л.О. к Шмидт В.О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Шмидт В.О. признать не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <*****>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР путем подачи кассационной жалобы через Воткинский районный суд УР в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться, начиная с 28 ноября 2011 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2011 года.

Председательствующий судья Е.А. Акулова