Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воткинск 8 ноября 2011 г.

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Москалева А.В.,

при секретаре Ильиной С.П.,

с участием:

прокурора Мурадова Э.Б.,

истца Шабалина В.Н. и его представителя – адвоката Демидцевой Е.А.,

ответчицы Шабалиной Н.В. и ее представителя – адвоката Ковальчук Н.Ю.,

третьего лица Шабалиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабалина В.Н. к Шабалиной Н.В., Шабалиной А.А., Шабалиной В.А. о выселении и снятии с регистрационного учета, встречному иску Шабалиной Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шабалиной А.А. и Шабалиной В.А., к Шабалину В.Н., Шабалиной Г.М., Шабалину А.В. о вселении, сохранении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Шабалин В.Н. (далее – истец) обратился в суд с иском к Шабалиной Н.В. и ее несовершеннолетним дочерям Шабалиной А.А., <дата> рождения и Шабалиной В.А., <дата> рождения (далее – ответчики) о выселении из квартиры по адресу: <*****> (далее – квартира, жилое помещение). Требования мотивированы следующим.

С <дата> истец является собственником указанной квартиры, принял ее в дар от сына – Шабалина А.В., который в период с <дата> состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Шабалиной Н.В. После расторжения брака Шабалина Н.В. обратилась в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, по условиям утвержденного судом мирового соглашения Шабалина Н.В. отказалась от исковых требований, Шабалин А.В. обязался выплатить <сумма> руб. С <дата> ответчики зарегистрированы в квартире, фактически выехали из нее в <дата>, проживают в квартире родителей Шабалиной Н.В. по адресу: <*****>. Решением суда определено место проживания детей с матерью. В связи с переходом права собственности от Шабалина А.В. к истцу ответчики утратили право пользования жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела Шабалина Н.В., действуя также в интересах несовершеннолетних Шабалиной А.А. и Шабалиной В.А., предъявила к Шабалину В.Н. встречный иск о вселении в квартиру, указав следующее.

В <дата> выехала с детьми из квартиры из-за неприязненных отношений с Шабалиным А.В. Временно проживают в квартире ее родителей по адресу: <*****> Права постоянного пользования в данном жилом помещении у нее и дочерей не имеется. Шабалин А.В. проживает в спорной квартире и является членом семьи собственника, его дочери, как члены его семьи, имеют право пользования спорной квартирой. Поскольку решением суда место проживания детей определено с матерью, а также в связи отсутствием у нее права пользованием другим жилым помещением и невыполнением Шабалиным А.В. условий мирового соглашения о выплате компенсации доли совместно нажитого имущества супругов, она сохраняет право пользования спорной квартирой до <дата>, т.е. до достижения дочерьми совершеннолетия.

В порядке статей 137 и 138 ГПК Российской Федерации встречный иск принят судом для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков по встречному иску привлечены Шабалина Г.М. и Шабалин А.В.

Шабалин В.Н. в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить, встречный иск не признал, указав, что ответчицы проживали в квартире с <дата>, выехали из квартиры добровольно. Коммунальные услуги не оплачивают. Их вещи в квартире отсутствуют. Совместно приобретенное с супругом имущество Шабалина Н.В. вывезла. Вселиться в квартиру не пыталась, препятствия во вселении ей не чинились. Шабалин А.В. зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней с <дата>, создал другую семью. Истец проживает в квартире с <дата>

Шабалина Н.В., действуя также в интересах несовершеннолетних дочерей Шабалиной А.А. и Шабалиной В.А., в суде первоначальный иск не признала, встречный иск поддержала, пояснила следующее. В <дата> выехала с детьми из квартиры в связи с употреблением супругом спиртных напитков. Проживает с детьми у ее родителей по адресу: <*****>. Какое-то время квартира пустовала, супруг сначала проживал с родителями, потом у новой супруги. С момента выезда из квартиры вселиться не пыталась, ее вещи в квартире отсутствуют. В настоящее время намерена вселиться в квартиру, поскольку бывший супруг не выплатил ей долю за квартиру.

Шабалина А.А. и Шабалина В.А., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Иск Шабалина В.Н. не признали, встречный иск поддержали.

Шабалина Г.М. в суде встречный иск не признала, пояснила, что истец Шабалин В.Н. приходится ей супругом, его объяснения поддержала.

Шабалин А.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

В порядке статьи 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Мурадова Э.Б., полагавшего иски необоснованными и не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

С <дата> Шабалин А.В. и Шабалина Н.В. состояли в зарегистрированном браке. От совместной жизни у них родились дочери – Шабалина А.А., <дата> рождения и Шабалина В.А., <дата> рождения.

В <дата> на основании договора купли-продажи Шабалин А.В. стал собственником квартиры по адресу: <*****>. Шабалины вселились в указанную квартиру, проживали и зарегистрированы в ней по месту жительства. В период с <дата> Шабалина Н.В. с дочерьми Шабалиной А.А. и Шабалиной В.В. выселилась из квартиры, проживают в жилом помещении по адресу: <*****>

На основании решения мирового судьи от <дата> брак между Шабалиным А.В. и Шабалиной Н.В. прекращен <дата>

Вступившим в законную силу определением суда от <дата> утверждено мировое соглашение, по условиям которого Шабалина Н.В. и Шабалин А.В. производят раздел совместно нажитого имущества в виде квартиры и земельного участка, находящиеся по адресу: <*****>, путем выплаты Шабалиным А.В. Шабалиной Н.В. денежной компенсации в размере <сумма> руб.

На основании договора дарения от <дата> Шабалин А.В. подарил квартиру Шабалину В.Н., своему отцу. Договор дарения и право собственности истицы на жилое помещение зарегистрированы в установленном законом порядке <дата>

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании исследованными доказательствами и в целом участвующими сторонами не оспариваются.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании пункта 3 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации под индивидуальным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что семейных отношений с новым собственником квартиры – Шабалиным В.Н., истцом по делу, у ответчиков не имеется. Истец и ответчики совместно не проживают, алиментные обязательства у истца перед ответчиками отсутствуют. Какое-либо соглашение между ответчиками и истцом, как собственником квартиры, предусматривающее возможность пользования квартирой, отсутствует.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при переходе права собственности указанной квартиры от Шабалина А.В. к истцу ответчики утратили право пользования данным жилым помещением и подлежат из него выселению.

Кроме того, суд считает необходимым указать следующее.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается (пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Произведя отчуждение своей доли в праве собственности на жилое помещение Шабалину А.В., Шабалина Н.В. утратила право пользования данным жилым помещением.

Об утрате ответчиками права пользования жилым помещением свидетельствуют их действия, в соответствии с которыми они добровольно выселились из квартиры, вывезли свои вещи. Как пояснила в суде Шабалина Н.В., с <дата>, т.е. в течение длительного времени, они не проживают в квартире, попыток вселиться в нее не предпринимали, даже когда она пустовала. Такой вывод также подтвержден объяснениями Шабалиной Н.В. о том, что ей нужна была денежная компенсация за долю в квартире, намерений вселяться в квартиру у ответчиков не было.

Доводы ответчицы Шабалиной Н.В. о невыплате Шабалиным А.В. компенсации за долю в праве собственности квартиры правового значения не имеют, поскольку не могут служить основанием для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением при смене собственника квартиры.

При разрешении иска в части снятия ответчиц с регистрационного учета суд приходит к следующему.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «ж» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

С учетом принятия судом решения о выселении ответчиков они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, иск Шабалина В.Н. обоснован и подлежит удовлетворению.

Поскольку удовлетворение первоначального иска полностью исключает удовлетворение встречного иска, встречный иск удовлетворению не подлежит.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере <сумма> руб. В связи с удовлетворением иска в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации государственная пошлина подлежит возмещению с ответчицы Шабалиной Н.В.

Истцом заявлено требование о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере <сумма> руб. Размер расходов подтвержден документально (л.д.21). В связи с изложенным, с учетом требований разумности и в соответствии со статьей 100 ГПК Российской Федерации суд присуждает истцу с ответчицы Шабалиной Н.В. в счет возмещения указанных расходов <сумма> руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск Шабалина В.Н. к Шабалиной Н.В., Шабалиной А.А., Шабалиной В.А. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Встречный иск Шабалиной Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шабалиной А.А. и Шабалиной В.А., к Шабалину В.Н., Шабалиной Г.М., Шабалину А.В. о вселении, сохранении права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Выселить Шабалину Н.В., Шабалину А.А., Шабалину В.А. из квартиры по адресу: <*****>, снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с Шабалиной Н.В. в пользу Шабалина В.Н. судебные расходы в размере <сумма> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики. В этот же срок на решение прокурором может быть принесено кассационное представление.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 ноября 2011 г.

Председательствующий судья А.В.Москалев