Дело № 2-377/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 марта 2012 года Воткинский районный суд УР в составе: Председательствующего судьи Акуловой Е.А. При секретаре Ивановой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохряковой Т.П. к Хохрякову А.С. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, признании права собственности на ? долю земельного участка, у с т а н о в и л: Истец Хохрякова Т.П. обратилась в суд с иском к Хохрякову А.С. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <*****>, признании права собственности на ? долю земельного участка. Истец обосновала свои требования тем, что с <дата> она состояла в зарегистрированном браке с Х., умершим <дата> В <дата>, т.е. в период брака, ими был приобретен дом с постройками по адресу: <*****>, право собственности на который было зарегистрировано на мужа. <дата> Х. составил завещание на сына - Хохрякова А.С. <дата> ее сын Хохряков А.С. получил свидетельство о праве на наследство по завещанию у нотариуса, согласно которому признан наследником имущества Х., состоящего из жилого дома, построек и пристроек, находящегося на земельном участке площадью <*****> кв.м. по адресу: <*****>. В дальнейшем ответчик оформил в свою собственность весь земельный участок площадью <*****> кв.м кадастровый номер объекта <№***>, находящийся по адресу: <*****>. <дата> Воткинский районный суд УР вынес решение (дело <№***>) о признании за истцом права собственности на ? долю домовладения, состоящего из жилого дома, построек, пристроек, находящихся на земельном участке по адресу: <*****>. Ввиду того, что ответчик является собственником только 1/2 доли жилого дома с постройками, расположенными на спорном земельном участке, то истец вправе требовать признания за ним права собственности на 1/2 долю земельного участка. На основании изложенного, просит признать недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <*****>, выданное на имя ответчика; признать за истцом право собственности на ? долю земельного участка площадью <*****> кв.м кадастровый номер объекта <№***>, находящегося по адресу: <*****>; признать за ответчиком право собственности на ? долю данного земельного участка, а также взыскать с ответчика в пользу истца <сумма> руб. в качестве оплаты юридических услуг. Истец Хохрякова Т.П. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, и в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии истца. В судебном заседании представитель истца – Гуляев В.В., действующий на основании доверенности, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердил, исковые требования поддержал, просит их удовлетворить, приняв признание ответчиком исковых требований. Ответчик Хохряков А.С. в судебном заседании изначально исковые требования не признал, но пояснил, что если поговорит лично с истцом, то возможно и признает исковые требования. После перерыва, объявленного в судебном заседании, ответчик представил суду заявление о признании исковых требований, пояснил, что поскольку мама (истец по настоящему делу) ему при встрече пояснила, что земля ей действительно нужна, он возражать не будет. Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, что также отражено в вышеуказанном заявлении. Судом из материалов дела и объяснений сторон установлено, что истец Хохрякова Т.П. является собственником ? доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <*****>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (копия на л.д. 5). Также судом установлено, что собственником земельного участка площадью <сумма> кв. м. с кадастровым номером <№***>, расположенного по адресу: <*****>, является Хохряков А.С., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (копия на л.д. 5). В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. Абз. 2 п. 1 ст. 35 ЗК РФ установлено, что в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Ответчиком исковые требования истца признаны, и суд, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку закону оно не противоречит, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст.ст.98 и 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма> рублей и услуг представителя, в разумных пределах, что с учетом характера спорного правоотношения, объема защищаемого права, составит, по мнению суда, <сумма> рублей. Платежные документы в подтверждение несения истцом указанных расходов имеются в материалах дела. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Хохряковой Т.П. к Хохрякову А.С. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, признании права собственности на ? долю земельного участка – удовлетворить. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Хохрякова А.С. на земельный участок, расположенный по адресу <*****>, кадастровый номер <№***>. Признать за Хохряковой Т.П. право собственности на 1/2 долю земельного участка кадастровый номер <№***>, общей площадью <*****> кв.м., расположенный по адресу <*****> Право собственности Хохрякова А.С. на 1/2 долю земельного участка кадастровый номер <№***>, общей площадью <*****> кв.м., расположенный по адресу <*****> – прекратить. Право собственности сторон на ? долю земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР. Взыскать с Хохрякова А.С. в пользу Хохряковой Т.П. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма> рублей и оплате услуг представителя в размере <сумма> рублей, всего взыскать <сумма> рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд УР в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с которой стороны могут ознакомиться, начиная с 19 марта 2012 года. Решение в окончательной форме изготовлено 19 марта 2012 года. Председательствующий судья: Е.А. Акулова