Дело № 2 - 893/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Воткинск 27 июля 2012 г. Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Корпачевой Л.В., при секретаре Замаревой Я.С., с участием представителя истца – общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунсервис» – Лукашенко О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунсервис» к Тебенькову В.В. о взыскании суммы, у с т а н о в и л : ООО Управляющая компания «Коммунсервис» обратилось в суд с иском к Тебенькову В.В., Тебеньковой С.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: г<*****> Истец является управляющей компанией многоквартирного дома, в котором расположено данное жилое помещение. Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, за период с 1 февраля 2008 г. по 29 февраля 2012 г. сумма задолженности составила <сумма> В ходе рассмотрения дела представитель истца Лукашенко О.Н. отказалась от иска к Тебеньковой С.В. в связи с ее смертью <дата> также уменьшила размер исковых требований, просила взыскать с ответчика Тебенькова В.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <сумма> Истцом произведен перерасчет задолженности, начисленной на умершую 5 июля 2009 г. Т. за период с 5 июля 2009 г. по 30 апреля 2010 г., а также на умершую 17 апреля 2010 г. Тебенькову С.В. за период с 17 апреля 2010 г. по 29 февраля 2012 г. Определением суда от 4 июля 2012 г. производство по делу к ответчице Тебеньковой С.В. прекращено. В судебном заседании представитель истца Лукошенко О.Н. исковые требования поддержала, просила возвратить государственную пошлину с учетом уменьшения истцом размера исковых требований. По данным Управления Федеральной миграционной службы России по Удмуртской Республике Тебеньков В.В., <дата> года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <*****> По указанному адресу судом для вручения ответчику направлены судебные документы и судебная повестка, которые возвращены отделением почтовой связи в суд с отметкой «истек срок хранения». Для вручения ответчику судебных документов сотрудником суда был осуществлен выход по вышеуказанному адресу. Документы вручить не представилось возможным в связи с неизвестностью фактического места пребывания ответчика. ООО Управляющая компания «Коммунсервис» регистрацию ответчика по указанному адресу подтвердило, сообщило, что вручить ему судебные документы не представляется возможным в связи с неизвестностью фактического места пребывания. В связи с неизвестностью фактического места пребывания ответчика дело в порядке статьи 119 ГПК Российской Федерации рассмотрено по существу в его отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Жилое помещение по адресу: <*****> является муниципальной собственностью муниципального образования «Город Воткинск», по договору социального найма предоставлено Т. 22 января 2008 г. общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <*****> в качестве управляющей компании выбрано ООО Управляющая компания «Коммунсервис» с 1 февраля 2008 г. В период с 1 февраля 2008 г. по 29 февраля 2012 г. в вышеуказанной квартире по месту жительства зарегистрированы: наниматель Т. по 27 сентября 2011 г., его супруга Т. по 20 апреля 2010 г., его сын Тебеньков В.В. и дочь Тебенькова С.В. Т. умерла <дата> Тебенькова С.В. – <дата> Т. – <дата>., с заявлениями о принятии их наследства к нотариусу в течение шести месяцев никто не обращался. Ответчик уклоняется от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные обстоятельства дела подтверждены в судебном заседании исследованными доказательствами. Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ). В силу пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 ЖК РФ). В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Согласно частям 2 и 3 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, устанавливается органами местного самоуправления. В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется с учетом соответствующего норматива потребления коммунальных услуг и числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении, а за отопление с учетом общей площади жилого помещения. С учетом изложенных обстоятельств, в соответствии с указанными выше нормами закона, требование управляющей компании о взыскании с Тебенькова В.В. платы за жилое помещение и коммунальные услуги правомерны. При определении суммы задолженности, подлежащей взысканию, суд исходит из следующего. Истцом представлен расчет задолженности, согласно которому в начисленную плату за пользование ответчиком спорным жилым помещением и потребленные коммунальные услуги входит плата за содержание общего имущества, текущий ремонт, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение мест общего пользования. Указанные начисления произведены согласно нормативам и тарифам, действующим в соответствующий период, с учетом количества общей площади жилого помещения и числа граждан, зарегистрированных в нем. За период с февраля 2008 г. по июль 2009 г. плата начислена на 4 зарегистрированных лиц, за период с августа 2009 г. по апрель 2010 г. – на 3 лиц, за период с мая 2010 г. по сентябрь 2011 г. – на 2 лиц, с октября 2011 г. по февраль 2012 г. – на 1 лицо. Согласно расчету истца задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2008 г. по февраль 2012 г. составила <сумма> При этом плата за сентябрь 2011 г. произведена исходя из 2 зарегистрированных лиц – Т. и Тебенькова В.В. Вместе с тем судом установлено, что Т. умер 1 сентября 2011 г. Таким образом, в период со 2 по 30 сентября 2011 г. Т. коммунальные услуги не предоставлялись, начисление платы на него в указанный период необоснованно. С учетом изложенного, размер задолженности подлежит уменьшению на <сумма> холодное водоснабжение <сумма> (<сумма> – <сумма> х 1 день / 30 дней); горячее водоснабжение <сумма> х 1 день / 30 дней); водоотведение <сумма> (<сумма> х 1 день / 30 дней); электроснабжение мест общего пользования <сумма> (<сумма> х 1 день / 30 дней). Таким образом, размер задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2008 г. по февраль 2012 г. составляет <сумма> (<сумма> – <сумма>). При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере <сумма> С учетом уменьшения истцом размера исковых требований подлежит возврату государственная пошлина в размере <сумма> (<сумма> – <сумма>). С учетом частичного удовлетворения исковых требований и в соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит возмещению государственная пошлина в размере <сумма> Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд р е ш и л : иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунсервис» к Тебенькову В.В. о взыскании суммы удовлетворить частично. Взыскать с Тебенькова В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунсервис» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 февраля 2008 г. по 29 февраля 2012 г. в размере <сумма> Взыскать с Тебенькова В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунсервис» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <сумма> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики. Решение изготовлено в совещательной комнате. Председательствующий судья Л.В. Корпачева