Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воткинск 8 октября 2012 г.

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Москалева А.В.,

при секретаре Лищенко Е.Б.,

с участием:

прокурора Мурадова Э.Б.,

истицы Черемных Н.Г., ее представителя Ломаевой О.В.,

ответчика Черемных А.Н.,

законного представителя ответчика Черемных Е.А. – Черемных Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черемных Н.Г. к Черемных А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, к Черемных Е.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Черемных Н.Г. обратилась в суд с иском к Черемных А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <*****> (далее – квартира, жилое помещение) и к малолетнему Черемных Е.А. о признании неприобретшим право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы следующим.

Черемных А.Н. является бывшим мужем истицы, более 12 лет в квартире не проживает, выселился добровольно, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, создал другую семью, с которой проживает в д.Гавриловка Воткинского района. Черемных А.Н. без ведома истицы зарегистрировал в квартире своего сына Черемных Е.А., 2012 года рождения, который в жилое помещение не вселялся.

В судебном заседании истица иск поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что бывший муж не проживает в квартире с 2000 г., уехал жить с другой женщиной, забрал свои вещи. После этого приезжал только в гости, вселиться не пытался. Расстались без ссор.

Черемных А.Н. в суде иск не признал, пояснил, что постоянно проживет в с.Гавриловка Воткинского района в трехкомнатной квартире, которая принадлежит жене. Работает в «Агрокомплексе», с.Гавриловка. Из спорной квартиры выехал в 2000 г., стал жить с другой женщиной. В с.Кельчино приезжал, когда работал в с.Пихтовка, жил по неделе, ночевал как гость. С женой проживает пять лет, в браке год, от совместной жизни имеют троих детей.

Законный представитель ответчика Черемных Е.А. – Черемных Е.Н. в судебном заседании иск не признала, указала, что Черемных А.Н. проживает в квартире в д.Гавриловка, совместно с ним проживает пять лет, сын Черемных Е.А. в спорную квартиру не вселялся.

Выслушав объяснения истицы и ее представителя, ответчика, законного представителя Черемных Е.А. – Черемных Е.Н., показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Мурадова Э.Б., полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Квартира по адресу: <*****> является собственностью муниципального образования «Воткинский район».

В 1987 г. на условиях договора социального найма в квартиру вселились супруги Черемных Н.Г. и Черемных А.Н., которые зарегистрировались по указанному адресу по месту жительства.

Брак между Черемных расторгнут в 2000 г.

В 2000 г. Черемных А.Н. выселился из квартиры в связи с переездом на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи. С 2007 г. Черемных А.Н. постоянно проживает в квартире по адресу: <*****>, которая на условиях договора социального найма предоставлена его жене – Черемных Е.Н. В указанной квартире Черемных А.Н. проживает вместе со своей семьей: женой Черемных Е.Н. и малолетними детьми Черемных В.А., Черемных Д.А., Черемных Е.А.

Черемных Е.А. в квартиру по адресу: <*****> не вселялся, только зарегистрирован в ней по месту жительства.

Указанные обстоятельства дела, кроме объяснений участвующих в деле лиц, подтверждены в судебном заседании исследованными доказательствами.

Так, свидетель Коробейникова И.И. пояснила суду, что проживает с истицей по соседству с 1994 г. Ответчик уехал из квартиры в 2000 г., вывез свои вещи. Приезжает к истице в гости с женой и детьми.

Свидетель Окулова Т.Н. в судебном заседании показала, что в период с 1996 по 2008 г.г. проживала в с.Кельчино по соседству с Черемных. С Черемных Е.Н. знакома, т.к. она вместе с Черемных А.Н. приезжала к истице в гости. Ответчик не проживает в спорной квартире с 2000-2001 г.г. После развода с истицей Черемных А.Н. приезжает к ней в гости, ночевать не остается. В настоящее время Черемных А.Н. проживает в д.Гавриловка, создал новую семью.

Свидетель Черемных Н.А. в суде пояснил, что Черемных А.Н. его отец. Отношения с отцом нормальные. Отец ушел из семьи в 2000 г., стал проживать с другой женщиной в совхозе «Воткинский». В настоящее время отец проживает в д.Гавриловка с другой женой. После ухода из семьи отец не возвращался, приезжал днем, в гости, ночевать не оставался. Не помнит, чтобы были скандалы между родителями.

Свидетель Хохрякова С.В. в судебном заседании показала, что истица приходится ей матерью, Черемных А.Н. – отчимом, который проживает в д.Гавриловка. В с.Кельчино отчим не проживает с 2000 г., т.к. развелся с мамой. После развода отчим не возвращался, приезжает в гости, ночевать не остается. Отчима никто не выгонял из дома, он сам ушел с другой женщиной, забрав свои вещи. Приезжает в гости с женой и детьми. Коммунальные платежи оплачивает мама.

Свидетель Смердова С.В. показала суду, что проживает в одном доме с Черемных с детства. Свидетелю известно, что с 2000 г. ответчик не проживает с истицей, т.к. создал другую семью, приезжает в гости с детьми и женой.

По договору социального найма от 20 октября 2009 г. истица является нанимателем квартиры по адресу: <*****>.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 16 июля 2011 г. Черемных Е.Н. является нанимателем квартиры по адресу: <*****> <*****>, общая площадь квартиры составляет 65,5 кв.м.

Из справки Главы муниципального образования «Гавриловское» следует, что в квартире по адресу: <*****>, <*****> зарегистрированы по месту жительства: Черемных Е.Н., ее дети – Вахрушев А.А., Черемных В.А., Черемных Д.А., брат – Черемных Е.А.; Черемных А.Н. проживает в квартире без регистрации. В соответствии со свидетельством № 55 в квартире по месту пребывания на срок с 7 августа 2012 г. по 7 августа 2017 г. также зарегистрирован Черемных Е.А.

Согласно свидетельствам о рождении Черемных А.Н. и Черемных Е.Н. являются родителями Черемных Д.А., 2010 года рождения, Черемных В.А., 2011 года рождения, Черемных Е.А., 2012 года рождения.

В силу статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР (действовал на момент выезда ответчика из спорного жилого помещения) наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутом со дня выезда.

Аналогичные нормы содержатся в Жилищном кодексе Российской Федерации, который введен в действие с 1 марта 2005 г.

Так, в соответствии с частью 1 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Применение судом положений статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР и статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации о расторжении договора найма жилого помещения (договора социального найма жилого помещения) на возникшие между сторонами отношения обусловлено тем, что на день выезда ответчика из жилого помещения, т.е. на момент расторжения договора, он владел и пользовался им на условиях договора социального найма.

В случае выезда участника договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лица, оставшиеся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя, членов его семьи), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, могут обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

После выезда Черемных А.Н. из спорного жилого помещения, истица осталась проживать в нем, является нанимателем жилья. Вследствие этого она вправе обратиться в суд с требованием о признании Черемных А.Н. утратившим право на жилое помещение по указанному выше основанию.

Разрешая спор о признании Черемных А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <*****> вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд исходит из следующего.

Черемных А.Н. отсутствует в жилом помещении длительное время, около 12 лет. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер. Ответчик выехал постоянно, при этом забрал свои вещи, переехал в другой населенный пункт – <*****> женой Черемных Е.Н. и малолетними детьми, ведет с ними совместное хозяйство, постоянно работает на предприятии, которое расположено в данном населенном пункте. Ответчику не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц. Со дня выезда из спорного жилого помещения (2000 г.) ответчик не исполняют обязанности по договору, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательства выполнения обязанностей по договору социального найма, а также вынужденного характера выезда ответчика из квартиры, создание препятствий в проживании либо совершения действий по вселению суду не представлены.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде Черемных А.Н. из квартиры по адресу: <*****> другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Факт того, что Черемных А.Н. приезжал в гости в спорное жилое помещение, не свидетельствует о сохранении им прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма. В связи с этим и в соответствии с указанными выше нормами права, а также положениями части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, требование истицы о признании Черемных А.Н. утратившим право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Требование истицы о признании Черемных Е.А. неприобретшим право пользования жилым помещением суд также считает подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Черемных А.Н. утратил право на жилое помещение по адресу: <*****> со дня выезда в 2000 г. Вследствие этого, его сын – Черемных Е.А., родившийся в 2012 г., не мог приобрести право на жилое помещение, поскольку такое право малолетнего ребенка производно от права его отца.

Кроме того, в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании, Черемных Е.А. не является членом семьи истицы либо членов ее семьи, в квартиру он не вселялся, намерений проживать в квартире не имел, был только зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении своим отцом, который на момент регистрации утратил право на квартиру.

Разрешая требование истицы о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Регистрация осуществляется органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (территориальными подразделениями Федеральной миграционной службы России), т.е. является административным актом.

Таким образом, сама по себе регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не может служить условием реализации ими права на жилое помещение (возникновением права пользования жилым помещением).

С учетом изложенных норм закона наличие регистрации ответчиков в жилом помещении не нарушает права истицы, и требование истицы в части снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства необоснованно и удовлетворению не подлежит.

Кроме того, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации № 5242-1, подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае выселения из жилого помещения, признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства может быть произведено органом регистрационного учета при предъявлении настоящего решения суда, вступившего в законную силу.

Решение состоялось в пользу истицы, поэтому в соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации с Черемных А.Н. в ее пользу подлежит взысканию государственная пошлина в размере <сумма> рублей, уплаченная при подаче иска, расходы на оплату услуг нотариуса по составлению доверенности в размере <сумма> руб.

Истицей заявлено письменное ходатайство о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере <сумма>. Размер расходов подтвержден документально. В связи с изложенным, с учетом требований разумности и в соответствии со статьей 100 ГПК Российской Федерации суд присуждает истице с ответчика в счет возмещения указанных расходов <сумма> руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск Черемных Н.Г. к Черемных А.Н. в части признания утратившим право пользования жилым помещением и Черемных Е.А. в части признания неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить, тот же иск в части снятия с регистрационного учета по месту жительства – оставить без удовлетворения.

Признать Черемных А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <*****>.

Признать Черемных Е.А. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <*****>.

Взыскать с Черемных А.Н. в пользу Черемных Н.Г. судебные расходы в размере <сумма> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики. В этот же срок на решение прокурором может быть принесено апелляционное представление.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 октября 2012 г.

Председательствующий судья А.В. Москалев