Дело ххх
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** июня 2010 года Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего: А.В. Матвеева
при секретаре: Н.В. Токманцевой
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску В. к Ц. о возложении обязанности предоставить документы,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с указанным иском.
В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что *** года им в Ц. подано заявление о предоставлении следующих документов: заверенного надлежащим образом отчета о выполнении договора управления за 2009 год, заверенных надлежащим образом копий актов выполненных работ по услугам сторонних организаций, а именно: вывоз мусора по согласованию с собственником, установка новых лавочек; подсыпка территории песчано- гравийной смесью; очистка межквартальных проездов от снега; промывка системы отопления; смена ламп накаливания; смена полотенцесушителя; смена стояков отопления; смена труб; смена электропровода.
В нарушение п.11 ст. 162 ЖК РФ и п.*** договора управления многоквартирным домом от ***г. Ц. не отреагировало на заявление истца и им до настоящего времени ответ не получен.
Просит суд обязать Ц. предоставить истцу указанные документы для дальнейшего обращения в суд по факту ненадлежащего исполнения договора управления многоквартирным домом от ***г.
В судебном заседании истец В. и представитель истца Х., допущенный к участию в деле на основании устного заявления истца, на заявленных исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске. Кроме того, истец просил суд взыскать с ответчика понесенные им расходы на оплату услуг представителя в размере ххх рублей.
Представитель ответчика Ц.» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного разбирательства либо возражений по завяленным исковым требованиям в суд от ответчика не поступало.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1, п.11 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.
Из материалов дела следует, что между Ц. и В., являющимся собственником жилого помещения по ..., ***г. заключен договор управления многоквартирным домом( далее Договор).
Согласно п.ххх указанного договора управляющая компания обязуется самостоятельно или с привлечением иных юридических лиц и специалистов, имеющих необходимые навыки, оборудование, сертификаты, лицензии и иные разрешительные документы, организовать, проводить работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством.
В силу п.ххх Договора управляющая компания обязуется предоставлять отчет о выполнении договора управления за год в течение первого квартала следующего года.
На основании п.ххх Договора собственник жилого помещении имеет право знакомиться с условиями сделок, совершенных Управляющей компанией в рамках исполнения договора.
В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих исполнение условий заключенного договора, а именно п. ххх, п.*** Договора от ***г.
При таких обстоятельствах исковые требования истца о возложении обязанности предоставить документы подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании данной нормы закона с ответчика в пользу истца следует взыскать ххх рублей в возврат госпошлины, уплаченной при подаче иска.
Частью 1 статьи 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из договора об оказании юридических услуг от ***г., расписок от ***г. и от ***г. истцом понесены расходы на оплату слуг представителя в сумме ххх руб.
При разрешении вопроса о возмещении данных судебных расходов суд исходит из того, что размер указанных расходов должен быть меньше объема защищаемого права. С учетом степени сложности, важности данного дела для истца, объема участия представителя( составление искового заявления, консультация, участие в двух судебных заседаниях), суд полагает, что размер возмещении указанных расходов в сумме ххх рублей будет являться разумным и достаточным. С учетом изложенного с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя следует взыскать ххх рублей.
Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Удовлетворяя требования истца о возложении на ответчика обязанности, суд находит возможным установить срок, в течение которого решение суда должно быть в указанной части реализовано, а именно в течение 15 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
1.Исковые требования В. удовлетворить.
2.Возложить на Ц.» обязанность по предоставлению В. в течение 15 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу надлежащим образом заверенной копии отчета о выполнении Договора управления многоквартирным домом от ***г., за 2009 год, заключенного между Ц.» и В..
3.Возложить на Ц.» обязанность по предоставлению В. в течение 15 дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу надлежащим образом заверенных копий актов выполненных работ по услугам сторонних организаций: а именно
- вывоз мусора по согласованию с собственником;
- установка новых лавочек;
- подсыпка территории песчано- гравийной смесью;
-очистка межквартальных проездов от снега;
- промывка системы отопления;
-смена ламп накаливания;
-смена полотенценсушителя;
- смена стояков отопления;
-смена труб;
- смена электропровода.
4.Взыскать с Ц. в пользу В. ххх рублей в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины, ххх рублей в возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя, а всего взыскать ххх рублей в возмещение судебных расходов.
5.На решение может быть подана кассационная жалоба или кассационное представление прокурора в течение 10 дней со дня составления судом мотивированного решения в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г. Бийска.
Председательствующий: А.В. Матвеев
...
...в