Дело хххг.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** июня 2010 года Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
Председательствующего: А.В. Матвеева
При секретаре: Т.Г. Рязановой
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Б., Б. к А. о признании недействительным в части договора приватизации квартиры, включении в договор в качестве приобретателя, определении долей в праве собственности на квартиру, установлении факта владения долей в праве собственности на квартиру, включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в наследство,
У С Т А Н О В И Л
Б., Б. обратились в суд иском к А. о признании недействительным в части договора передачи жилья в собственность, определении долей в праве совместной собственности, установлении факта владения и включении доли в наследственную массу.
В обоснование иска ссылаются на то, что Б. приходится дочерью Ш., Б. приходится внуком последней.
*** года между П. и Ш. заключен договор передачи в собственность квартиры ххх по ... в .... В указанном договоре количество членов семьи указано два человека. На момент приватизации в спорной квартире проживали и были зарегистрированы два человека Б. и Ш. Однако, право собственности было зарегистрировано только за Ш.
Таким образом, нарушено право Б. на долевую собственность в спорной квартире.
Ш. умерла ***г.
В настоящее время истцам необходимо оформить наследственные права после смерти Ш., однако, в связи с тем, что в договоре приватизации не были определены доли собственников, получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.
Истцы в исковом заявлении просят суд признать недействительным в части договор от ***г. о передаче в собственность квартиры ххх по ... в ..., заключенный между П. и Ш., включив в него в качестве собственника Б.
Определить доли Ш. и Б., по 1/2 доле каждому, в праве совместной собственности на квартиру ххх по ... в ....
Установить факт владения Ш. 1/2 долей в праве собственности на квартиру ххх по ... в ... и включить указанную долю в наследственную массу.
В судебное заседание истцы, представитель по доверенности истца Б. Х., не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.
Представитель ответчика А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика-А..
Представитель третьего лица- У. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица- У.
Третье лицо-нотариус г.Бийска К. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица- нотариуса г.Бийска К.
Представитель третьего лица филиала Ф. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица филиала Ф.
Изучив материалы дела, суд находит иск Б., Б. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Из материалов дела судом установлено, что на момент приватизации в квартире ххх в доме ххх по ... в ... края проживали и состояли на регистрационном учете по месту жительства Ш. и Б., что подтверждается выпиской из домовой книги от ***г.
Как следует из искового заявления отказа от приватизации никто не заявлял.
В соответствии с договором о передаче жилья в совместную собственность от *** года квартира ххх по ... в ... передана в собственность Ш. на состав семьи из 2 человек. Однако, право собственности на спорную квартиру зарегистрировано только за Ш., что подтверждается регистрационным удостоверением от ***г. ххх. Также указанной обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности ххх от ***г.
При таких обстоятельствах суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о признании недействительным в части договора передачи жилья в собственность от *** года, заключенного между П. и Ш. на квартиру ххх в доме ххх по ... в ... края, включении в число сособственников спорного жилого помещения Б.
В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, собственникам спорного жилого помещения - Ш. принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на квартиру ххх в доме ххх по ... в ... края каждому, а потому подлежат удовлетворению требования истцов об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру ххх в доме ххх по ... ... Алтайского края за Ш. и Б. в размере 1/2 доли за каждым.
Согласно свидетельству о смерти серии II-ТО ххх от ***г. Ш. умерла ***г.
Согласно копии завещания, имеющегося в материалах дела, от ***г. Ш. завещала все свое имущество, которое окажется принадлежащим ей на день смерти дочери Б.
Согласно ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку на день смерти Ш., последней принадлежала 1/2 доля в праве собственности на квартиру ххх по ... в ..., подлежат удовлетворению требования о включении указанной доли в наследственную массу умершей.
Исковые требования об установлении факта владения на праве собственности Ш. 1/2 долей квартиры по адресу: ..., ... подлежат отклонению, поскольку в силу ч.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность(способность иметь гражданские права и нести обязанности) гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Таким образом, умершая Ш. с момента своей смерти утратила гражданскую правоспособность и не может быть участником гражданских правоотношений на момент рассмотрения настоящего дела судом.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной сумме.
Ответчик - А. в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.
При таких обстоятельствах, в связи с удовлетворением исковых требований Б. Б., уплаченная представителем истца Б. Х., при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит возврату за счет средств бюджета, в который она была перечислена, в порядке, предусмотренном действующим налоговым законодательством.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
1.Исковые требования Б., Б. удовлетворить частично.
2.Признать недействительным договор о передаче жилья в совместную или долевую собственность от ***г., заключенный между П. и Ш. в части невключения в число приобретателей квартиры по адресу : ..., ... ... ..., Б..
3.Внести изменения в договор о передаче жилья в совместную или долевую собственность от ***г., заключенный между П. и Ш., включив в число приобретателей квартиры по адресу : ..., ... ... ..., Б..
4.Определить доли Ш., Б. в праве общей собственности на квартиру по адресу: ..., ... ... ..., признав их равными, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым.
5.Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., ... ... ... в наследство, открывшееся после смерти Ш., умершей ***года.
8. В остальной части исковых требований отказать.
9. Возвратить Б. государственную пошлину в размере *** рублей, уплаченную Х. в Бийском отделении ххх Сберегательного банка Российской Федерации ***г. по квитанции ххх при подаче в суд искового заявления.
10. Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска в течение 10 дней, со дня его принятия судом в окончательной форме
Председательствующий: А.В.Матвеев
...
...в