Дело ххх
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** года Восточный районный суд г.Бийска в составе:
Председательствующего: Матвеева А.В.,
При секретаре: Токманцевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к А. о признании договора приватизации недействительным в части, внесении изменений в договор приватизации, определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, включении долей в праве общей долевой собственности на квартиру в наследство,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением.
В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что ***г. был заключен договор о передаче жилья в собственность на квартиру ххх по ... в г.Бийске между Г. и « Г.».
На момент приватизации в спорном жилом помещении проживали и были зарегистрированы Г., Б., Б., Б.
Заявление на приватизацию подавала Г. на состав семьи 4 человека, однако, в договоре о передаче жилья была указана лишь Г. в качестве собственника, Б., Б.., Б. ошибочно не были указаны в договоре приватизации. Кроме того, в договоре не были определены доли собственников жилого помещения.
***г. умерла Г..,***г. умер Б. ***г. умерла Б.
В связи с указанными обстоятельствами истцу необходимо оформить наследственные права, однако, он не имеет такой возможности в связи с тем, что при заключении договора о передаче жилья в собственность не были определены доли собственников жилого помещения.
Просил суд определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: г.Бийск, ... ... по 1/4 доле в праве за Г., Б., Б., Б., установить факт владения на праве собственности Г., Б., Б. по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру ххх по ... в г.Бийске, включив указанное имущество в наследственную массу.
***г. истцом подано уточненное исковое заявление, в котором он просил включить в число приобретателей по договору приватизации Г., Б., Б., Б., проживавших на момент приватизации в спорном жилом помещении, определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: г.Бийск ... по 1/4 каждому: Г., Б.,Б., Б., установить факт владения на праве собственности Г.,Б.,Б. 1/4 долей квартиры по адресу: г.Бийск, ...,дом ххх, квартира ххх., включив имущество в наследственную массу.
В судебное заседание истец не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель ответчика А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица У. в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица У.
Третье лицо- нотариус С., в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица-нотариуса С.
Представитель третьего лица филиала Р. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.
Изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Из материалов дела судом установлено, что на момент приватизации в квартире ххх в доме ххх по ... в г. Бийске Алтайского края проживали и состояли на регистрационном учете по месту жительства Г., Б., Б., Б., что подтверждается копией домовой книги, имеющейся в материалах дела.
Свидетели Г., В., Ш. в судебном заседании пояснили, что на момент приватизации в квартире ххх по ... в г.Бийске проживали Г., Б., Б..А.А., Б. У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей, поскольку они согласуются с материалами дела.
В соответствии с договором о передаче жилья в совместную собственность от *** года квартира ххх по ... в г.Бийске передана в собственность Г. на состав семьи 4 человека.
Право собственности зарегистрировано только за Г., что подтверждается копией регистрационного удостоверения ххх от***г.
При таких обстоятельствах суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании недействительным в части договора передачи жилья в собственность от *** года, заключенного между СП «Г.» и Г.на квартиру ххх в доме ххх по ... в г. Бийске Алтайского края, включении в число приобретателей спорного жилого помещения Б., Б..А.А., Б.
В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Как следует из копии свидетельства о смерти серии II-ТО ххх, выданного ***г.,Г. умерла ***г.
Б. умерла ***г., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-ТО ххх от ***г.
Б. умер ***г., что подтверждается копией свидетельства о смерти от ***г. серии II-ТО ххх.
Таким образом, собственникам спорного жилого помещения - Г., Б., Б., Б. принадлежит по 1/4 доле в праве собственности на квартиру ххх в доме ххх по ... в г. Бийске Алтайского края каждому, а потому подлежат удовлетворению требования истца об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру ххх в доме ххх по ... в г. Бийске Алтайского края за Г., Б., Б., Б.в размере 1/4 доли за каждым.
Из копии свидетельства о рождении истца Б., серии II-ТО ххх следует, что умершая *** г. Б. приходится ему матерью.
Из справки о рождении ххх от ***г. в отношении Г., справки о заключении брака между Г. и Б. ххх от***г. усматривается, что умершая ***г. Г., приходится истцу Б. бабушкой.
Таким образом, истец Б. является наследником по закону к имуществу умершей Б. и наследником по праву представления к имуществу Г.
Согласно справки нотариуса г.Бийска В.С С. от ***г. ххх к имуществу умершей Б..заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратился сын Б.
На основании ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку на день смерти Г., Б., Б. последним принадлежало по 1/4 доли в праве собственности на квартиру ххх по ... в г.Бийске, подлежат удовлетворению требования о включении указанных долей в наследственную массу умерших.
Исковые требования об установлении факта владения на праве собственности Г., Б., Б. 1/4 долей квартиры по адресу: г.Бийск, ... в г.Бийске подлежат отклонению, поскольку в силу ч.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность(способность иметь гражданские права и нести обязанности) гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Таким образом, умершие Г., Б., Б. с момента своей смерти утратили гражданскую правоспособность и не могут быть участниками гражданских правоотношений на момент рассмотрения настоящего дела судом.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной сумме.
Ответчик - А. в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.
При таких обстоятельствах, в связи с удовлетворением исковых требований Б., уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит возврату за счет средств бюджета, в который она была перечислена, в порядке, предусмотренном действующим налоговым законодательством.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
1.Исковые требования Б. удовлетворить частично.
2.Признать недействительным договор о передаче жилья в совместную или долевую собственность от ***г., заключенный между СП « Г.» и Г. в части невключения в число приобретателей квартиры по адресу : г.Бийск, ... ... ..., Б., Б., Б..
3.Внести изменения в договор о передаче жилья в совместную или долевую собственность от ***г., заключенный между «Г. и Г., включив в число приобретателей квартиры по адресу: г.Бийск, ... ...., Б., Б., Б..
4.Определить доли Б. Веры Николаевны, Б., Б. Г. в праве общей собственности на квартиру по адресу: г.Бийск, ... ...., признав их равными, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности за каждым.
5.Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Бийск, ... ... .... в наследство, открывшееся после смерти Г., умершей ***года.
6. Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Бийск, ... ... .... в наследство, открывшееся после смерти Б., умершего ***года.
7. Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Бийск, ... ... .... в наследство, открывшееся после смерти Б., умершей ***года.
8. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
9. Возвратить Б. государственную пошлину в размере *** рублей, уплаченную им в Бийском отделении ххх Сберегательного банка Российской Федерации ***г. по квитанции ххх при подаче в суд искового заявления.
10. Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска в течение 10 дней, со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий: А.В. Матвеев
...
...