Именем Российской Федерации
г.Бийск
Дата обезличена года Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего Зацепина Е.М.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3, ФИО2 к Администрации города Бийска о признании недействительным в части договора о передаче жилья в собственность, об определении долей, включении доли в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации города Бийска о признании недействительным в части договора о передаче жилья в собственность, об определении долей, установлении факта владения долей, включении доли в наследственную массу.
Указывают на то, что на основании договора о передаче жилья в собственность от Дата обезличена года квартира Номер обезличен по ..., ... ... в ... была передана в собственность ФИО7, ФИО3 и ФИО2. Данный договор был зарегистрирован в МП «Инвентаризатор» о чем выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года, однако в договоре не были определены доли всех участников приватизации. Дата обезличена года умерла ФИО7, в связи с чем, в настоящее время невозможно определить доли собственников квартиры, а также реализовать наследственные права после ее смерти. В соответствии со ст. 254 ГПК РФ доли собственников в праве собственности на квартиру должны составлять по 1/3 доле за каждым.
Просили признать недействительным в части договор передачи жилья в собственность от Дата обезличена года; определить доли в праве совместной собственности на квартиру Номер обезличен по ..., ... «а» в ... по 1/3 доле за ФИО7, ФИО3, ФИО2; установить факт владения ФИО7 1/3 долей в праве собственности на указанную квартиру, включив ее в наследственную массу.
В судебном заседании истец ФИО3 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду дала аналогичные пояснения.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, что суд счел возможным.
Представитель ответчика Администрации города Бийска в судебное заедание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежаще, что не препятствует рассмотрению дело в его отсутствие.
Третьи лица - представитель Бийского отдела Росреестра, нотариус ФИО5в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, что суд счел возможным.
Третье лицо - представитель ФГУП «Ростехинвентаризация в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом - повесткой. Суд не располагает данными о том, что неявка третьего лица имеет место по уважительным причинам и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав истца ФИО3, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ч.1 ст.2, ст.3-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда…, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом… Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче жилья в совместную собственность от Дата обезличена года квартира Номер обезличен по ..., ... ... в ... была передана в собственность ФИО7, ФИО3, ФИО2, однако доли участников приватизации и собственников квартиры определены не были.
Договор о передаче жилья от Дата обезличена года был зарегистрирован в МП «Инвентаризатор», о чем выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года.
Дата обезличена года ФИО7 умерла.
Согласно справке ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса г.Бийска ФИО5, после смерти ФИО7, умершей Дата обезличена года, заведено наследственное дело Номер обезличен по заявлению дочери ФИО3
Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Поскольку в приватизации квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен ... по ..., принимали участие ФИО7, ФИО3, ФИО2, соответственно доля каждого в праве собственности должна составлять по 1/3.
Разрешая требования истцов об установлении факта владения умершей ФИО7 1/3 долей в праве собственности на квартиру суд исходит из следующего.
В соответствии со статьей 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов, а в случаях, предусмотренных законом, - в защиту прав и законных интересов другого лица.
Круг лиц, которые могут быть инициаторами возбуждения гражданского дела в защиту других лиц, исчерпывающим образом определен в ст.ст.45-46 ГПК РФ. К их числу наследники умершего гражданина не относятся.
В данном случае требование об установлении факта владения долей в квартире заявлено истцом в интересах другого лица, а именно, умершей ФИО7, что законом не предусмотрено.
Наследодатель ФИО7 ввиду своей смерти не обладает гражданской процессуальной правоспособностью и дееспособностью, соответственно также не может являться участником процесса, и суд не может сделать вывод об ее правах и обязанностях.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку при жизни ФИО7 вправе была претендовать на 1/3 долю в спорной квартире, указанная доля подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО7
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Определить доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен по ..., ... ... в ... равными по 1/3 доле каждому: ФИО7, ФИО3, ФИО2.
Включить 1/3 долю квартиры Номер обезличен по ..., ... ... в ... в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО7, умершей, Дата обезличена года.
В удовлетворении остальной части требований ФИО3, ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия судом в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска.
Судья: Е.М. Зацепин
... Решение не вступило в законную силу.
Судья: Е.М. Зацепин