Дело ххх
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** июля 2010 года Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего: Е.М. Зацепина
при секретаре: А.Е. Скорых
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Бийска к Логиновой Т.А. о демонтаже самовольно установленного гаража,
У С Т А Н О В И Л
Администрация г.Бийска обратилась в суд с настоящим иском.
В обоснование указывает на то, что в результате проверки ***г. сотрудниками отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Бийска установлен факт самовольного размещения Логиновой Т.А. на территории г.Бийска в 47 м. юго-восточнее дома ххх по ... металлического гаража. В связи с чем, Логиновой Т.А. было вручено предписание ххх от ***г. о демонтаже гаража в добровольном порядке.
По результатам повторной проверки ***г. было установлено, что требования предписания ххх от ***г. не выполнены, металлический гараж находится на прежнем месте.
Ранее между Логиновой Т.А. и Городским управлением коммунального хозяйства ***г. был заключен договор ххха, в соответствии с которым ГУКХ разрешает установить металлический гараж по ... сроком с 11.07.1995г. по 11.07.1996г.
Указанный договор был заключен в соответствии с распоряжением от 24.03.1994г. № 102 р и постановлением Администрации г.Бийска от 24.07.1995г. № 897. Данные нормативные акты предусматривали порядок установки металлических гаражей, в силу которых основанием для размещения металлического гаража являлось временное удостоверение и договор аренды земельного участка сроком на 1 год. Размещение гаража подлежало ежегоднйо перерегистрации.
Решением Думы г.Бийска от 24.05.2001г. № 249 было утверждено Положение « О порядке размещения временных сооружения на землях общего пользования г.Бийска». В соответствии с названным Положением Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Бийска выдавало лицу, изъявившему желание установить металлический гараж, разрешение на его установку с выкопировкой места его расположения сроком на 5 лет. При этом владелец металлического гаража в обязательном порядке должен был заключить договор аренды с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Бийска.
Таким образом, выданное Логиновой Т.Г. разрешение на установку металлического гаража в 1995г. подлежало ежегодной перерегистрации до 2001г. и в данный момент оно не имеет юридической силы.
Гараж установлен ответчиком в нарушение Положения о размещении временных сооружений для хранения транспортных средств на территории муниципального образования г. Бийск (утв. постановлением Администрации г. Бийска от 14.09.2007 года № 2051), в соответствии с п. 4.8 которого разрешение на размещение объекта выдает Архитектура на основании постановления Администрации г. Бийска. Разрешение на размещение гаража ответчику не выдавалось, каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен спорный объект, ответчик не имеет.
Гараж ответчика расположен вблизи ( во дворе) многоквартирных жилых домов ххх по .... В Управление муниципальным имуществом заявлений о предоставлении земельных участков для эксплуатации жилых домов по ..., ... не поступало, правоустанавливающие документы на вышеуказанные земельные участки не оформлялись.
В соответствии с п.10. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ « О введении в действие земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ. В силу ст. 11 ЗК РФ органы местного самоуправления городских округов осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
На основании указанных норм, Администрация г.Бийска предъявила иск о демонтаже самовольно установленного гаража.
Поскольку, выданное в 1995 году разрешение на установку металлического гаража в настоящее время недействительно, Администрация г.Бийска считает, что ответчик самовольно занимает земельный участок возле жилого дома ххх по ..., расположив на нем металлический гараж.
В исковом заявлении истец просит суд обязать Логинову т.А. освободить земельный участок в 47 м. юго- восточнее дома ххх по ... в г.Бийске от самовольно установленного металлического гаража.
В судебном заседании представитель истца Администрации города Бийска Овчаренко И.Г. на заявленных исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду дала аналогичные пояснения.
Ответчик Логинова Т.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В судебном заседании установлено, что ответчик Логинова Т.Г. владеет металлическим гаражом, расположенным на территории г. Бийска в 47 м юго-восточнее дома ххх по ..., что подтверждается материалами дела.
11.07.1995г. между Логиновой Т.А. и Городским Управлением Коммунального Хозяйства заключен договор ххх «а» на использование участка под строительство металлического гаража на срок по 11.07.1996г., что подтверждается копией указанного договора, имеющейся в материалах дела.
В соответствии с п. 4.8 Положения о размещении временных сооружений для хранения транспортных средств на территории муниципального образования г. Бийск (утв. постановлением Администрации г. Бийска от 14.09.2007 года № 2051) разрешение на размещение объекта выдает Архитектура на основании постановления Администрации г. Бийска.
Как установлено в судебном заседании, разрешение на размещение гаража ответчику не выдавалось, каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен спорный объект, ответчик не имеет. Указанное обстоятельство подтверждается письмами Отдела архитектуры и градостроительства от 26.05.2010г. № 309/01-01, МУ « Управление муниципальным имуществом Администрации г.Бийска от 28.12.2009г. № 6607-01.
Положением о размещении временных сооружений для хранения транспортных средств на территории муниципального образования г. Бийск (п.4.1, 4.2) предусмотрено право на установку временного металлического или сборного железобетонного гаража по месту жительства граждан, имеющих личный автотранспорт, следующих категорий: инвалидам II и III степени, состоящих на учете по обеспечению специальным транспортом до 01.01.2005; инвалидам I, II, III степени, признанных нуждающимися в обеспечении транспортом на основании решения Совета.
Для получения разрешения на размещение гаража граждане обращаются в Учреждение с заявлением на имя Главы города Бийска о выдаче разрешения на размещение гаража
Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств предоставления земельного участка для размещения гаража суду не представил.
В соответствии с п.10. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ « О введении в действие земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ.
30 марта 2010 года отделом архитектуры и градостроительства Администрации г.Бийска Логиновой Т.А. было выписано предписание о необходимости демонтировать металлический гараж, расположенный в 47 м. юго-восточнее многоквартирного дома ххх по ..., в течение 30 дней с момента получения данного предписания, которое было получено ответчиком 31 марта 2010 года, согласно расписки ответчика, имеющейся на копии указанного предписания.
До настоящего времени ответчиком не исполнено предписание органа местного самоуправления о демонтаже металлического гаража от 30.03.2010 года.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Учитывая, что разрешение на размещение гаража ответчику не выдавалось, правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен спорный гараж, у ответчика не имеется, договор ххх «а» от 11.07.1995г. на использование участка под строительство металлического гаража в данный момент не имеет юридической силы, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика Логиновой Т.Г. в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-214 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации г. Бийска удовлетворить.
Возложить на Логинову Т.А. обязанность по демонтажу металлического гаража, установленного в г. Бийске в 47 м юго-восточнее жилого дома ххх по ... в ... и освобождению земельного участка по указанному адресу.
Взыскать с Логиновой Татьяны Геннадьевны государственную пошлину в доход городского округа муниципального образования город Бийск в сумме 200 рублей.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г. Бийска.
Председательствующий: Е.М. Зацепин
...
...