Именем Российской Федерации
г.Бийск
Дата обезличена года Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего Зацепина Е.М.
при секретаре ФИО1
с участием прокурора Мельниковой М.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из квартиры Номер обезличен по ... в ....
В обоснование требований указывает, что является собственником квартиры Номер обезличен по ..., ... в ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. в ... года и в ... года к ней обратились знакомы с просьбой зарегистрировать их в указанном жилом помещении. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами ее семьи не являются. место из нахождения в настоящий момент истцу неизвестно.
Просит признать ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой Номер обезличен по ..., ... в ... и выселить их из данной квартиры.
В судебном заседании ФИО2. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду дала аналогичные пояснения
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, последним известным местом их жительства является квартира Номер обезличенпо ..., ... в ....
Судом были предприняты меры по установлению фактического места нахождения ответчиков и извещению их о месте и времени рассмотрения дела. Ответчики ФИО3 и ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела были извещены по последнему месту жительства и регистрации. Повестки, направленные в их адрес, возвращены в суд с отметкой об отсутствие адресата по указанному адресу.
Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о неизвестности места нахождения ответчиков на данный момент, в связи с чем ответчикам в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат адвокатской конторы №1 г.Бийска Дулипинский А.В., который против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на отсутствие согласования позиции по настоящему спору с ответчиками.
Третьи лица - представитель УФМС России по Алтайскому краю в судебное заседании не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежаще, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчиков адвоката Дулипинского А.В., допросив свидетеля, суд пришел к следующему.
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен по ..., ... в ... принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года.
Ответчика ФИО9 и ФИО4 состоят на регистрационном учете по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги Дата обезличена года.
В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.п.1, 4, 7 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещение на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 суду показала, что в квартире Номер обезличен по ..., ... в ... проживает только истец, ответчики в квартире не проживают и не проживали.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля.
По действующему законодательству снятие с регистрационного учета в принудительном порядке невозможно без разрешения иска о выселении.
На основании собранных по делу доказательств суд считает, что у ответчиков прекратилось право пользования спорной квартирой, в связи с чем, они подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб. по 100 руб. с каждого из ответчиков.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования квартирой Номер обезличенНомер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... и выселить из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 государственную пошлину в возврат в размере 200 руб., по 100 руб. с каждого из ответчиков.
На решение может быть подана кассационная жалоба и представление прокурора в течение 10 дней в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска.
Председательствующий Зацепин Е.М.
.... Решение не вступило в законную силу.
Судья Зацепин Е.М.