Дело ххх
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
**.**.** года Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего Потякиной А.Н.
при секретаре Матвеевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луньо В.В. и Луньо О.Н. к администрации г.Бийска и ОАО «ДСУ-1» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Луньо В.В. и Луньо О.Н. обратились в суд с иском к администрации г.Бийска и ОАО «ДСУ-1» о признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование заявленных требований указывает, что в 1997 году им была предоставлена квартира ххх в доме ххх по ... в г.Бийске на семью из трех человек, то есть Луньо В.В., Луньо О.Н. и дочь Л. На момент предоставления квартиры жилой дом находился на балансе ДСУ-1 г.Бийска, в последующем на баланс муниципалитета передан не был.
При таких обстоятельствах у них отсутствует возможность приватизировать квартиру, в которой они проживают, что приводит к нарушению их прав, предусмотренных законом.
Просят признать за каждым из них право собственности на 1/2 долю квартиры ххх в доме ххх по ... в г.Бийске.
Истец Луньо В.В. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Истец Луньо О.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истцов по доверенности Сычева Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, суду дала аналогичные пояснения.
Третье лицо на стороне истцов Луньо Е.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данного третьего лица.
Ответчик- представитель администрации г.Бийска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом- повесткой. Суд не располагает данными о том, что неявка ответчика имеет место по уважительным причинам и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик- представитель ОАО «ДСУ-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом- повесткой. Суд не располагает данными о том, что неявка ответчика имеет место по уважительным причинам и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо- представитель БО Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данного третьего лица.
Третье лицо- представитель БГО филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом- повесткой. Суд не располагает данными о том, что неявка третьего лица имеет место по уважительным причинам и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов Сычевой Н.Н., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.2 ст.223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера Серии П ххх от **.**.** года Луньо В.В. была предоставлена квартира ххх в доме ххх по ... в г.Бийске на состав семьи три человека, в том числе супругу Луньо О.Н., дочь Луньо Е.В.
Из справки БО филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», уведомления БО Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, сообщения МУ «Управление муниципальным имуществом администрации г.Бийска» установлено, что права на квартиру по адресу: г.Бийск, ..., ..., не зарегистрированы, объектом муниципальной собственности она не является.
При таких обстоятельствах, право истцов на бесплатную приватизацию жилого помещения в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» может быть защищено только в судебном порядке.
В соответствии со ст.2,6,7,11 Закона РФ № 15441-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
По сообщению БО ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Луньо В.В. и Луньо О.Н. ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Луньо В.В., Луньо О.Н., Луньо Е.В.
Таким образом, истцы и проживающие с ним в спорном жилом помещении лица вправе претендовать на приватизацию квартиры по адресу: г.Бийск, ..., ....
Учитывая, что в судебное заседание от третьего лица Луньо Е.В. поступило нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры ххх в доме ххх по ... в г.Бийске в долевую собственность Луньо В.В. и Луньо О.Н. и отказ от реализации своего права на приватизацию указанного жилого помещения, суд считает возможным признать право общей долевой собственности на квартиру ххх в доме ххх по ... в г.Бийске за Луньо В.В. и Луньо О.Н. по 1/2 каждому.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Луньо В.В. и Луньо О.Н. удовлетворить.
Признать за Луньо В.В. право собственности на 1/2 долю квартиры ххх в доме ххх по ... в г.Бийске.
Признать за Луньо О.Н. право собственности на 1/2 долю квартиры ххх в доме ххх по ... в г.Бийске.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска.
Председательствующий А.Н.Потякина
.
. .