Дело № 2-2616/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Восточный районный суд г. Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего: Т.Ю. Балаба,
при секретаре: И.Е. Родионове,
с участием прокурора: А.В. Кунгурова,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашиной Н.В. к Слякову Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Черкашина Н.В. обратилась в суд с указанным иском.
В обоснование исковых требований указала на то, что является собственником квартиры по адресу: ..., ... .... На регистрационном учете в указанной квартире состоят: дочь истца ФИО1, внук истца ФИО4, зять истца Сляков Е.В.
Ответчик Сляков Е.В. состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца ФИО1 в период с ... года по ... год. В период брака у них родился сын ФИО4, ... г.р.
Дата обезличена года брак между ФИО1 и ответчиком Сляковым Е.В. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Бийска.
С ... года ответчик Сляков Е.В. не проживает в спорном жилом помещении.
Истец Черкашина Н.В. просит признать прекратившимся право пользования Слякова Е.В. жилым помещением - квартирой по адресу: ..., ... ...; взыскать со Слякова Е.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме ... рублей.
Истец Черкашина Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежаще, каких-либо ходатайств не заявляла, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца.
Представитель истца Черкашиной Н.В. по доверенности Слякова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Сляков Е.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен путем направления повесток. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика была возвращена в суд по истечении срока хранения. Каких-либо возражений по иску, заявлений, ходатайств от ответчика не поступило, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.
В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик не воспользовался своим правом на получение судебной корреспонденции, личное участие в судебном заседании, не направил в суд своего представителя, не представил возражений по иску, что является его правом.
С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Слякова Е.В., признав его извещение о месте и времени судебного разбирательства надлежащим.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
П. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 4 и 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен по ... в ... принадлежит по праву собственности истцу Черкашиной Н.В. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года.
Как установлено в судебном заседании из материалов дела, пояснений представителя истца, свидетелей ФИО2, ФИО3, ответчик Сляков Е.В. состоит на регистрационном учете в квартире Номер обезличен по ... в ..., не проживает по указанному адресу с ... года, проживая по иному адресу, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения Черкашиной Н.В. с ... года с момента расторжения брака между ответчиком Сляковым Е.В. и дочерью истца ФИО1
Соглашением между собственником спорного жилого помещения Черкашиной Н.В. и бывшим членом семьи собственника жилого помещения Сляковым Е.В. о порядке пользования спорным помещением отсутствует.
В материалах дела не имеется и лицами, участвующими в деле, суду не представлено доказательств тому обстоятельству, что ответчик на момент рассмотрения является членом семьи собственника жилого помещения Черкашиной Н.В.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что ответчик Сляков Е.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем он был обязан сняться с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: … 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчиком Сляковым Е.В. не представлено доказательств выполнения им обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... года.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Истцом Черкашиной Н.В. с ... года плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в полном объеме, в том числе в части, подлежащей оплате ответчиком Сляковым Е.В., в связи с чем истцом Черкашиной Н.В. за указанный период были понесены убытки в сумме ... рублей, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями.
В материалах дела не имеется и ответчиком Сляковым Е.В. не представлено доказательств возмещения истцу Черкашиной Н.В. понесенных ею убытков.
На основании изложенного, собранных по делу доказательств, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца Черкашиной Н.В. государственную пошлину в возврат в размере ... рублей.
Поскольку государственная пошлина была внесена истцом не в полном объеме, в силу требований ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ... руб. ... коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Черкашиной Н.В. к Слякову Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и взыскании задолженности удовлетворить.
Признать прекратившимся право пользования Слякова Е.В. жилым помещением по ... ... в ....
Взыскать со Слякова Е.В. в пользу Черкашиной Н.В. в возмещение убытков денежные средства в размере ... рублей.
Взыскать со Слякова Е.В. в пользу Черкашиной Н.В. в возмещение судебных расходов ... рублей.
Взыскать со Слякова Е.В. государственную пошлину в доход городского округа муниципального образования город Бийск в размере ... рублей ... копеек.
На решение может быть подана кассационная жалоба, представление прокурора в течение 10 дней со дня составления судом мотивированного решения в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г. Бийска.
Председательствующий Т.Ю. Балаба
...
Судья Т.Ю. Балаба