Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего Зацепина Е.М.
при секретаре Скорых Е.А.
с участием прокурора Мельниковой М.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бердниковой М.А. к Дулатову О.Е. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Бердникова М.А. обратился в суд с иском к Дулатову О.Е. о выселении из жилого помещения, расположенного по ..., ... в ... без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований ссылался на то, что является собственником 1/17 доли жилого дома по ... в ... с Дата обезличена года на основании договора о передаче жилья в собственность и соглашения об определении долей от Дата обезличена года.
Дата обезличена года с ее согласия в по указанному адресу был зарегистрирован ранее ей не знакомый ответчик Дулатов О.Е. Регистрация ответчика была произведена по просьбе сына истца для трудоустройства Дулатова О.Е. Ответчик в спорном доме никогда не проживал, местонахождение его в настоящее время истцу не известно. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в том числе и за ответчика.
Просила выселить Дулатова О.Е. из жилого помещения по ..., ... в ... без предоставления другого жилого помещения.
В судебное заседание Бердникова М.А. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, что суд счел возможным.
В судебном заседании Дата обезличена года Бердникова М.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду дала аналогичные пояснения.
Ответчик Дулатов О.Е. в судебное заседание не явился, последним известным местом его жительства является жилой дом Номер обезличен по ... в ....
Судом были предприняты меры по установлению фактического места нахождения ответчика и извещению его о месте и времени рассмотрения дела. Ответчик Дулатов О.Е. о месте и времени рассмотрения дела был извещен по последнему месту жительства и регистрации. Повестки, направленные в его адрес, возвращены в суд с отметкой об отсутствие адресата по указанному адресу.
Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о неизвестности места нахождения ответчика на данный момент, в связи с чем ответчику в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат адвокатской конторы №1 г.Бийска Бочанова Е.А., которая против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на отсутствие согласования позиции по настоящему спору с ответчиком.
Третьи лица - представитель УФМС России по Алтайскому краю, Казанцева М.Е., Бердников В.Е., Бердникова Е.В., Бердников А.В., Сурикова Т.В. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежаще, что не препятствует рассмотрению дела в отсутствие указанных лиц.
В предыдущем судебном заседании Дата обезличена года третье лицо Бердников А.В. против удовлетворения исковых требований не возражал, суду пояснил, что регистрация ответчика произведена по его просьбе, поскольку Дулатову О.Е. необходимо было трудоустроится. После трудоустройства ответчик обещал сняться с регистрационного учета, однако не сделал этого до настоящего времени.
Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к следующему.
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Бердникова М.А. является собственником 1/7 доли жилого дома по ... в ... на основании договора о передаче жилья от Дата обезличена года и соглашения об установлении долей в жилом домовладении от Дата обезличена года.
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме Номер обезличен по ..., ответчик Дулатов О.Е.. состоит на регистрационном учете в спорном жилом доме с Дата обезличена года и до настоящего времени.
В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.п.1, 4, 7 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещение на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Из пояснений истца и третьего лица Бердникова А.В. судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по просьбе сына истца Бердникова А.В., в жилом доме никогда не проживал, вещей ответчика в доме нет.
Факт непроживания ответчика Дулатова в жилом доме по ... в ... подтвердил свидетель ФИО1, допрошенный в судебном заседании Дата обезличена года, не доверять которому у суда нет оснований.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым домом, в связи с чем он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Истец вправе предъявить иск о выселении, поскольку по действующему законодательству снятие с регистрационного учета в принудительном порядке невозможно без разрешения иска о выселении.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 200 руб. 00 коп. С ответчика Дулатова О.Е. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Бердниковой М.А. удовлетворить.
Выселить Дулатова О.Е. из жилого дома по ..., ... в ... без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Дулатова О.Е. в пользу Бердниковой М.А. госпошлину в возврат в размере 200 (двести) руб.
На решение может быть подана кассационная жалоба и представление прокурора в в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Зацепин Е.М.
... Решение не вступило в законную силу.
Судья Зацепин Е.М.